新西兰新西兰政府确认：恢复投资房利息抵税政策

在新西兰

  新西兰财政部副部长David Seymour周日（3月10日）下午宣布，政府已同意恢复投资房房贷利息抵扣个人收入税。 财政部副部长David Seymour。Supplied/Doug Mountain 上届工党政府在2021年宣布更改抵押贷款利息扣除规则，使得投资住宅（指用于投资的第二套房）的房贷利息无法抵扣个人收入税。工党政府的初衷是遏制炒房，缓解住房危机，但引发了人们对租金上涨的担忧。 新政府称，恢复这类住宅的房贷利息抵税政策意在帮助房东和租客双方。 “房东和租客都将得到帮助。政府恢复利息扣除将缓解租金压力并简化税则。”Seymour说。 这一新政策将从4月1日起落地实施。 “从2024年4月1日起，我们将逐步恢复房贷利息抵税，届时所有受影响的纳税人将能够申请80%的利息抵税，从2025年4月1日起提升到100%。”他说，“在生活成本危机期间，房东受到了抵押贷款利率上升和利息抵税限制增加的双重打击。” Seymour称，这些成本不可避免地转嫁给租户，从而推高了他们的生活成本。 “这减少了出租房数量，推高了租金，并使新西兰人存下首套房首付的过程更加艰难，从而给房东和租客都带来了压力。”他说，“竞争有助于保持（租房）价格可承受。减少（出租房）供应只会减少（租客）可选择的数量并推高租金。” “为了克服新西兰的许多挑战，我们需要有一个鼓励投资和发展的环境。这一变化是朝着正确方向迈出的一步。”他说。 -->