新西兰今年4月以来一直攀升,新西兰全国房价持续上行


在新西兰


新西兰全国的住宅房产价格仍在继续上涨。根据调查机构Quotable Value最新的调查数据,11月份,住房平均价格同比上涨了1.7%。今年4月份以来,新西兰住房价格一直在稳步攀升。目前的价格水平仅比2007年的最高点低4%。

  新西兰全国的住宅房产价格仍在继续上涨。根据调查机构Quotable Value最新的调查数据,11月份,住房平均价格同比上涨了1.7%。

  今年4月份以来,新西兰住房价格一直在稳步攀升。目前的价格水平仅比2007年的最高点低4%。

  QV研究总监Jonno Ingerson表示,自从10月份橄榄球世界杯闭幕以来,大部分主要城市的新上市住房数量都有所增加,预计在大选之际,会有更多住房上市销售。

  Ingerson说:“这为买家提供了更多潜在的选择,然而,市场观望气氛仍然浓厚,买家并不急于出手购房。”  “首次置业者交易活动依旧活跃,主导着中低端市场的走向。”

  奥克兰的住房价格增幅最高。11月份的价格同比上涨了3.4%,增至每套513,792纽元。奥克兰地区住房价格增幅最高的是中部地区,价格已经比2007年的最高点高出了2.5%,比去年同期高了4.7%。

  惠灵顿的住房价格上涨速度要慢得多,比曾出现过的最高价格低了6.9%。11月份,惠灵顿住房价格同比略下降了0.4%,降至每套421,778纽元。

  由于需求旺盛,因此基督城未受损住房的价格涨幅较高,同比上涨了3.6%,达到每套372,060纽元,但仍比2007年的最高价低了1.7%。

  在过去三个月中,但尼丁的住房价格上涨了2.4%,均价达到每套263,356纽元,但比去年同期均价低了0.2%。

  今年以来,陶兰加的住房价格并未大幅波动,同比上涨了0.4%,均价为每套383,699纽元。

  Hamilton的住房价格同比下降了0.3%,均价为每套340,726纽元。Nelson的住房价格同比上涨了3.2%,增至每套354,968纽元。

  Ingerson表示,自春季到今年圣诞节,市场非常活跃。明年的2月份,市场也将迎来新一波上行行情。他说:“从某种程度上说,房地产市场的活跃程度取决于欧洲市场的好转情况。”

  QV所使用的数据,是基于11月份之前三个月的销售数据得出的。

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