新西兰买家没法交割，告上法庭胜率有多大？
在新西兰
背景：期房下个月就要交割了，买家告知没法交割，而且要求退回10%的押金。
律师确认根据合同，可以没收10%的押金，也有可以告买家的权利。但是律师说整个法律的流程非常的复杂，而且成功率不高。
有没有告买家，要求赔偿差价成功的案例？需要准备什么材料？
补充内容 (2023-3-6 10:01):
跟买家的合约有一条 ”如果买家不能交割，买家必须支付所有的花销（包括律师的费用）“
有了这条合约，上法庭的流程是不是会容易一点？
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最多你也就是没收定金。。。
然后就没有然后了。。。
告赢了你也拿不到钱。。。
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拿了定金就蛮好的吧，感觉告他没用，他肯定做了准备了，钱在别人手里，要拿很难的，只是你会比较费时间费钱还费心
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告应该是告得赢，收不收得到钱就另说了。搞不好那10%还不够你付律师费的。
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定金肯定能拿，告赢买家的也有，但是一般是这样，你的房子卖的如果比之前买家出的价格低，你可以去告让他补偿这部分差价，但是就算法院告赢了，他就是不给钱就跟国内老赖一样你也没太大办法，而且这边可以通过申请破产规避债务
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告赢了也拿不到钱是为啥？
买家名下有套房产，可以要求法庭拍卖他的房产吗？
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赢了的话，法院不是会强制执行吗？
买家名下有套房产，可以要求法庭拍卖他的房产吗？
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确实会费时费心，但是查了一下，买家名下有套房产，可以要求法庭拍卖他的房产吗？
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楼主 就知足吧，，，白来10% 房子还能再卖
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我们查到买家名下有套房产，可以要求法庭拍卖他的房产吗？
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你想多了，这个跟你没什么关系
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你要真想走法律程序，可以先把买家名下房产土地上锁，然后，去卖现在的房子。卖了多少，起诉原买家补差价就可以了。这个过程至少1，2年吧。
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1-2年这么长
把买家的房产土地上锁后，只是限制他们不能卖这座房是吧？如果1-2年过程结束了，买家手里有钱付差价了，是不是房产就自动解锁了？
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对，原买家现在不能买卖名下房产。然后，你就可以按法律程序走了，重新卖房子，找原买家补差价，补完你就可以解锁了。不一定非要上庭，双方律师交流就可以了。就算比较繁琐和麻烦，而且律师费也是一大笔。
你可以申请对方做律师费用补偿。
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上锁或补差价
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赶紧锁，不然他分分钟把房产换到别人名下，自己毫无资产你就麻烦了
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他只需要办个信托可能就可以逃避了，我不确定啊，可以问问大神们
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既然要逃肯定会转移资产。。。
大不了破产。。。
反正光脚不怕穿鞋的。。。
当然你耗费的时间和精力。。。包括金钱。。。10%等cover住么？
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你这肯定也是市场不好了。。。估计再也不好卖了。。。所以才纠结。。。哈哈哈。。。快说说期房在哪里。。。
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找律师告ta拿回差价咯。。。
来房版只能看看砖家预测，什么具体法律事务还是别来这问了。找律师才是最正确的。
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说上锁的就是扯淡，稍微聪明点的律师都不会去上锁，被买家反手打官司律师自己都要赔好几万
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You can put the buyer in the black listing at baycorp after you win the case. then the buyer will not get any loan from the bank later.
This is a serious way to let the buyer scare.
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期房，也就是没有真正意义上的买卖，还惦记人家名下房产，那你怎么不查查人家有没有老婆孩子，用不用也帮你锁起来，等到时候一起卖了给你钱lol,如果买家能拿出确实没法旅行合同的理由，估计打到法院10%都拿不全，还惦记人家名下房产，想多了吧
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侓师说不定都不想帮你搞这案子
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请问怎么查到别人名下有房产啊？
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我也想知道！
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这下好了 律师又能 你来我往的 大赚特赚。赢家最后都是律师楼。买家做足了准备 摆烂 沒錢就是沒錢 你真一点办法都没有。
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这敏感点搞信托没用的 法律有追诉权….
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楼主典型穷凶极恶 ，，，太吓人了，，，，
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资产转移没这么容易的。除非没贷款了。如果还有贷款 先得过银行这关 在审核转移的人是否有能力接手。。贷款没付清钱 房子是属于银行的