新西兰买房按自住贷款还是投资贷款
在新西兰
现在正在申请一个自住的预批,但是房价越来越高,买娃目前上学的校区房几乎不太可能,除非买比现在住的条件差的(没必要) 或者换房(不考虑)。
跟broker说要不改成投资方预批,broker说改proposal要重新排队。。。已经等了一段时间了。
想讨论一下,现在投资房利息也不能抵税了, 能抵税的就是剩下的种种开销,n年内卖还得交税.
按自住贷款随时卖了也不交税,但开销不能抵税。。
讨论一下现在按何种目的贷款还有那么重要吗?
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自住不是批的多首付低么?
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为什么“房价越来越高,买娃目前上学的校区房几乎不太可能”??你娃都已经进去学校了还需要再买学区房?
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因为不想给孩子换学校,再买自住房也要在这个校区内。本来看上一个,但是要价太高
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开销对比利息来说差很远,而且自住房不怕明线很灵活