打算明年移民澳洲，关于买房问题想咨询一下
1. 想买学区房，哪些学校值得考虑
2. 哪个地区是学校所涵盖范围，这个信息要去哪里了解
3. 预算封顶65万，若要买独栋别墅，哪个学区的房比较划算
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小学还是中学？
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65万基本买不到好学区得house。
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不知楼主的好学校是怎么定位的？小学还是中学？公校还是私校？基本上好学校尤其是中学几乎都在西边，而且应该价位超过预算。建议楼主先从目标学校看起，然后在学校网站上找到CATCHMENT学区地图，再上realesate或者domain 看相应区的房子大概价位及状况。
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楼主的目标价位也许在wishart附近可以留意？那里有wishar state school以及mansfield state high
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回复的都很权威呀！
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也不用过于神话Mansfield SHS。
在Better Education 2015年的OP/IBD Public School Ranking上，The Gap SHS是超过了Mansfield的。
同样的，在Top Public High Schools in Brisbane 2016排名中，Indooroopilly SHS排在第二名，Mansfield是第三。
其实Mansfield和西边几所SHS都只是第二梯队的，相互之间差距并不大，但都比Brisbane SHS差了很大一截。
另外几所QA才是真厉害，只不过不按学区而已。
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小学中学双学区的房子很抢手。
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那个位置是双学区？
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wishart小学和mansfield重合的部分。查school chechment
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中学校区的话，南区只有Mansfield算是好的公立中学(第一是brisbane state high)，事实上，真正好的公立中学大部分在city的西北区（前6只有一个是mansfield），Kenmore, Indooroopilly, kelvin grove还有the gap. 可惜这几个校区的house基本都在70-80万，其中Indooroopilly,toowong好一点的房子都上百万了。以楼主的预算，唯一靠谱的是买west end, south bank 2房的公寓50-60万（注意要买2房，否则学校认为1房是单身人士，不是家庭，不符合入学资格）。
如果考虑小学校区，最牛的也都在西北区，主要是st lucia, bardon, Indooroopilly, chapel hill之类，南区只有sunnbank hills, wishart。可是前几个区的house都是80万起跳的，sunnybank hills算是比较便宜，60-70万。
个人认为，中学学区不太重要，因为一般中产以上家庭中学都会送私校，中学孩子也大了，可以自己上学，不需要接送，不受区域限制，反而是小学在校区内的房子比较热门，因为大部分家长都不愿意从小学就开始送私校了，小学接送太麻烦，尤其是2个孩子以上的家庭负担太重，宁愿花钱购买或者租校区房。楼主的预算有点低，至少提高到60-70万，自住建议wishart或者sunnybank hills，投资建议south bank或west end的公寓。
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Brisbane SHS 2015年OP1是46人。
其它多数学校都没有公布自己的OP1数量，但我认为贴主想象的Mansfield 14个OP1就可以单挑西区所有公校总和，似乎太主观了一些。
Indooroopilly SHS公布了2015年有6个OP1，但该校也有一部分学生选学IB课程，没有公布详细的结果。
昆州教育部近两年在评选Queensland’s top Year 12 academic achievers，其中的Distinguished Academic Achievers奖项要求的最基本条件之一是OP1。在2015年毕业生评奖结果中，Mansfield有一人获奖(不是华人)， Indooroopilly SHS有一人，Kenmore SHS有两人。 2014年评奖结果中，Mansfield无人获奖，Fern Grove SHS有一人，Kenmore SHS有一人。
虽然没有准确数字，但由上面的资料来看，要说这些西区公校的OP1加起来还不到14个，实在是无法让人相信。
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歪楼问一下，想投资3房house在mansfield或者wishart，出租容易吗
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其实之前在我那个楼已经说过了，一般中产以上家庭中学肯定是送私校，但是大部分人不愿意出小学私校这笔钱，因此个人认为如果从出租的角度看，挑一个小学校区房比较好出租，南区首选wishart和sunnybank hills
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但是我听说sunnybank hills华人都买了房自己住，出租可能没有wishart那边容易了
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选wishart和sunnybank hills还有一个好处是如果不想通过中介整租的话，可以分租给留学生，比较灵活。两个区都是华人多的区，有华人在的地方房价就只会升不会跌，这两个区保值（个人觉得比mansfield要好）。
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好的中学 私校在什么位置上？
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这么在乎学区的话，还是去悉尼好了
QLD是以教育水平低下著称的
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的确啊
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不过我们有全澳最好的体校
rugby、游泳、高尔夫。。。无敌
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你竟然把布村比作北京？我们不答应！
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Indooroopilly SHS公布了2015年有6个OP1，但该校也有一部分学生选学IB课程，没有公布详细的结果。
昆州教育部近两年在评选Queensland’s top Year 12 academic achievers，其中的Distinguished Academic Achievers奖项要求的最基本条件之一是OP1。在2015年毕业生评奖结果中，Mansfield有一人获奖(不是华人)， Indooroopilly SHS有一人，Kenmore SHS有两人。 2014年评奖结果中，Mansfield无人获奖，Fern Grove SHS有一人，Kenmore SHS有一人。
虽然没有准确数字，但由上面的资料来看，要说这些西区公校的OP1加起来还不到14个，实在是无法让人相信。
还是那句话，过于神话Mansfield SHS没有必要。
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