O.P.
所以我现在有一些经验，这使我对在房东和房地产经纪人的一时兴起感到非常沮丧，并且每年我都应该为别人的抵押贷款做出贡献时，我应该为自己的抵押贷款做出贡献。 （这就是为什么我将其放在房地产而不是财务中，因为其他房客可能有这个想法）
我很可能现在很可能被租用的世界被困在租金世界中，但是我想开始思考我能像过渡到房客那样而不是租房者，而不是一个大概的想法。在我70年代担心租金时。
说您每周支付$ 600的租金。可以将其视为遥不可及的抵押贷款还款吗？还是我们受到骨头？我不需要确切的细节，我只需要对天气的想法，甚至值得超越想法阶段。我不是在谈论存款，而只是终生的总每月还款。
从py-pants wrate writes ...
只是余生的总体每月还款。
抵押的最大优势是债务的最大优势，是债务的本质上是固定的。通货膨胀和工资的增加等继续上升。因此，尽管最初的5年是最困难的，但随着时间的流逝，它变得更加容易。
请注意，另一个大目标是取得付款。支付最低限度会使您息息相关，以备有数量的不良事件（例如现在发生的高利率时期）。因此，请务必尝试支付10％或超过最低限额，以建立缓冲区。后来，在缓冲区上将消除抵押贷款的大部分压力。
最后，我想说的是，如果没有两个收入，就几乎不可能拥有房屋。一个用于抵押，另一个可以居住。
这样做真的很困难。因此，我要考虑的两个主要选择是否现在开始：
1）让一些伴侣或家人集体投资。如果一个人想在某个时候出去，这样就不会轻易完成。
2）或者，在某个地方可以负担得起并自己出租的小公寓。您还将继续租用。它是建造资本的地方，有人也可以帮助您还清您的房屋。
frompy-pants frompy-pants写道...
说您每周支付$ 600的租金。可以将其视为遥不可及的抵押贷款还款吗？还是我们受到骨头？我不需要确切的细节，我只需要对天气的想法，甚至值得超越想法阶段。我不是在谈论存款，只是余生的总每月还款。写信...
什么样的预算可能是一个大概的想法。
这一切都取决于您想居住的地方，重要的是，根据您的收入/储蓄/存款，您可以负担得起的生活。
另一个问题是，您想拥有什么样的财产？独立的房屋，双工，联排别墅，单位等因您的预算而异。
当我应该自己还清我的抵押贷款时，我正在为别人的抵押做出贡献
租金并不是死钱。我租了很多年，因为我想住在我买不起的房子里，而在我永远无法购买的地区。喜欢它，是一种很棒的生活方式。
购买房产带有其他费用，如果您租用了其他费用。保险，维护，也许是车身企业成本等。前几天我看到的故事或评论，有人购买了一个单位，然后才意识到每年额外的10,000美元用于尸体公司的费用，除了抵押贷款以外，您每周支付租金600美元。是否可以将其视为遥不可及的抵押贷款还款？
以当前的平均费率，这是抵押贷款约45万美元的抵押贷款。
最大的障碍是根据您的收入来节省您的收入，并根据您的收入来借钱，并且可以借出多大的收入，而您可以借出多大的收入。 budget.
评论
frompy-pants writes...
I want to start thinking about how I can just transition into being an owner rather than a renter, and what sort of budget might be a rough idea.
I moved out of home in 2005 as a renter but my intentions was to buy a place asap.
My attitude was to sAve尽可能多...这意味着要烹饪自己的食物，所有的社交生活，并最大程度地减少了生活费用（我和我的兄弟为杂货赚了50美元）。 I was eventually on $42k/annum at the time I believe (spent the first few months of that year unemployed).
I had $15k savings at the time I believe (saved when I was living with mum and dad and only giving them $50 or $100/wk boarding... which was my decision to pay them mind you) and given units were ~$280-300k for an entry level one when I bought, I was looking at doubling my储蓄以达到10％的存款。我在2006年底之前达到了这个目标。
我在2007年购买了4万美元的储蓄，至少到那时。
。
这是一种个人意见，但是当我认真考虑购买物业时，我不考虑我应该花多少钱，我想花多少钱，所以我想尽量减少一定的任务，因此可以保留一定的努力，从而可以保留一定的范围，从而避免了一定的范围。 hisa。
如果您是符合条件的第一个购房者，您可能不会像您想象的那样困住。
在VIC中，第一个购房者免除印花税是购买价格的票价是购买价格不足600k。负担得起的还款，这可能很艰难，但是如果您每周可以负担600美元的租金，那么您应该有选择。
财务写作。只是随后的情况。
阅读Palladium Finance评论。
不知道您是否有存款 - 但请阅读ATO网站上的第一个家庭超级储蓄计划。如果您有必要使用的话，您将必须锻炼。
银行有计算器告诉您您可以借用的大约金额，对您负担得起的负担和负担得起的位置保持现实。
op。祝你好运。
rob10写下...
op - 喜欢你的想法。祝你好运。
完全同意。 我最好的祝愿。
您可能会发现早期很困难，但是大约5年后，您将领先于租金，此后差距越来越大。
，但是您必须进行尽职调查。 不要购买问题 - 因此建立和害虫证书。 另外，您还必须知道您的支出超过房客支付的费用：
车身公司费用 - 尤其是在高层建筑（带有升降机）的高层建筑（带有升降机）的高层建筑（保险）中，保险 - 房屋，费率，水，维护 - 尽可能多地学习DIY。抵押。如果您以每周600美元的价格租用租金，那么绝对不认为您可以每周为抵押服务$ 600。 Tomcole上方提到了一些差异的清单。
因此，估计每年将要涂上的东西，股息占42股，从600中减去。这是您每周的还款预算。
，让您振奋您要在理事会费率上支付近3K的票价，而在委员会费率中付费了近3k，是在水中3K（最多是2.5k），2.5k），2.5k）。维护...超级变量。每年大约4K。每年已经12k或每周230。请注意，我们的财产比半米的昂贵，但它表明您必须使该计算敌人成为适当的估计。
frompy-pants写信...
说您每周支付租金600美元。是否可以将其视为遥不可及的抵押贷款还款吗？
租房者的思想忘记了您打电话给您打电话给物业经理安排您不付费的维修。
正如其他人所说的那样，您所说的那样，有很多额外的账单您作为房主。写信...
说您每周支付$ 600的租金。 Could that be seen as even remotely realistic for going into a mortgage repayment instead?
Put your figures in here:
https://moneysmart.gov.au/ho
Change the interest rate, loan period and fees to see the effect on your payments.许多房地产清单都会让您了解您正在查看的财产的某些支出：理事会费用，地层费用，水等等
我想是否现实取决于您的期望。每个人都必须从某个地方开始...
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