O.P.
只是寻求一些有关信托和储蓄的建议。
因此，在卖掉我的房子后，我有了一些钱，并且由于与州际之间的一些流动，我在这个阶段不打算购买任何其他东西。工作。
我的税务代理人告诉我，如果我考虑投资房产，就应该设立一个信托，我这么做了。所有文件都已通过，他告诉我以信托名义创建一个帐户。
我想我担心的是几件事，因为由于州际之间，他们有一些个人问题。
- 如果我开设一个银行账户并将我的存款转入该账户，会计师可以获取我的钱吗（不是说他们会，而是考虑到这些骗局）天）？
- 储蓄的处理方式是否与上述相同租金收入是时候分配给我的 3 个孩子了，因为我假设储蓄会随着时间的推移而产生利息？
- 当我们考虑购买投资房产时，银行如何将借贷能力视为唯一的收入信任是储蓄产生的利息吗？
感谢您的任何建议
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4n20pies 写道...
会计师可以访问我的钱
不，账户交易需要密码和安全保障、EG、代码。
- 储蓄的处理方式与租金收入分配给我的 3 个孩子的方式相同
利息和租金收入需要每年分配给受益人，并按个人税率缴纳税款。
当我们考虑购买投资性房产时，银行如何看待借贷能力
贷款人会如何看待总体情况，与考虑到租金收入。
通常情况下，银行在为信托、实体开设账户或获得贷款时，其效率可能会有所不同。
我最近尝试开设 ANZ 账户，但六周后放弃。 BOQ 几天后就开了一个。
评论
4n20pies 写道...
我的税务代理人告诉我设立一个信托，当我考虑投资房产时，我就这样做了。
你的律师有什么建议？
从税务部门获得法律建议是相当危险的代理人。为什么要让税务代理人访问信托银行账户？你为什么要把钱存入信托银行账户？
- 储蓄的处理方式与租金收入分配给我的 3 个孩子的方式相同，因为我假设储蓄会随着时间的推移而产生利息？
这是什么意思？信托会有多少储蓄？您的孩子超过 18 岁了吗？
- 当我们考虑购买投资房产时，银行如何看待借贷能力，因为信托的唯一收入就是储蓄产生的利息？
< p>谁是受托人？受托人将是借款人，他们的收入将被考虑在内。通常还会有担保人，他们的个人收入以及房产的潜在租金都会被考虑在内。听起来你正在走一条危险的道路。
< BR>评论
O.P.
johnw2003 写道...
BOQ 几天内就开了一个
抱歉还没上线，但是谢谢对于上述建议，我是思考 NAB。
Terry_w 写道...
你的律师有什么建议？
从他们那里获取法律建议是相当危险的。税务代理人。为什么要让税务代理人访问信托银行账户？你为什么要把钱存入信托银行账户
我没有看到律师，只是看到了我的税务代理人。而且我还没有授予任何人访问我的帐户的权限，因为我什至还没有开设帐户。
这是什么意思？信托会有多少储蓄？您的孩子超过 18 岁了吗？
储蓄就是我们目前拥有的钱，所有孩子都超过 18 岁。
谁是受托人？受托人将是借款人，他们的收入将被考虑在内。通常还会有担保人，他们的个人收入以及房产的潜在租金都会被考虑在内。
听起来你正在走一条危险的道路
我'我是受托人，孩子们是受益人。我以为我已经做了相当多的研究，但现在你吓到我了？？？
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4n20pies 写道...
我是受托人，孩子们是受益人。我以为我已经做了相当多的研究，但现在你吓到我了？？？
你没有缴纳任何税，因为你把钱捐给了你的孩子，他们会付钱税代替。这真的是你想做的吗？
评论
4n20pies 写道...
我没有看到律师，只是我的税务代理人
信托是复杂的法律安排，需要税务代理人无法提供的法律建议。
储蓄将是我们目前拥有的钱所有孩子都超过 18 岁。
这些是您的储蓄而不是信托，所以与信托有什么关系。你打算把它借给受托人，还是赠送给它，还是以信托方式结算，或者只是把它存入别人的账户。
我以为我已经做了相当多的研究，但现在你吓到我了？ ???
看来你还没有了解基础知识。什么是信托？
评论
O.P.
Ronin8317 写道...
这真的是您想要做的< /p>
我所知道的是，我的钱存在 HISA 中，并受到巨额税收的打击。会计师建议开设一个信托账户，将钱存入储蓄，同时我们考虑未来 6 到 12 个月的房地产投资，所以我只是按照建议行事。
Terry_w 写道...
你似乎不了解基础知识。什么是信托？
不，不是，因为我尴尬地笑了笑。我希望今天联系一位律师，我找到了一位从事信托业务的律师
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我还会考虑信托与机构的长期税收优惠，以及信托的持续合规/会计费用，以确保其实际上符合您的最佳利益
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O.P.
Darin123 写道...
<我也会看看信托的长期税收优惠与信托的设立和持续的合规/会计费用，以确保其实际上符合您的最佳利益我有点这样做，但我再次没有任何背景拒绝税务代理人的建议。它已经设置好了，显然管理它并不需要太多，因为无论如何我都在和他们一起报税..显然
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你可能需要调查一些事情更多...
以下是我作为受托人了解到的一些花絮；
- 通常使用的信托有两种基本类型。单位和全权委托。
- 您应该在每年 6 月 31 日之前进行分配申报。
- 您应该在提交信托纳税申报表之前进行分配。
- 您必须实际进行您申报的分配如果他们超过 18 岁（ATO 严厉打击）
- 18 岁以下的信托收入只能获得 416 美元的免税门槛。
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4n20pies 写道...
我想我担心的是一些事情，因为由于身在州际之间，与我的经纪人沟通很困难，而且他们有一些个人问题。
p>
听起来你需要一名新会计师
- 当我们考虑购买投资房产时，银行如何看待借贷能力，因为信托的唯一收入是储蓄产生的利息？
这是一个很棒的视频关于如何通过信托购买财产。它还可以回答您有关银行如何看待信托和您自己的承受能力/借贷能力等的问题。 https://www.youtube.com/watch?v=99lKJUHLk_0
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O.P.
Psuedo 写道...
这是一个很棒的视频
多么棒的视频，现在它真的向我展示了我跳入了深渊没有浮标。我从来没有在生活中冒险过，现在它只是告诉我为什么我不应该，只是保持安全和无聊哈哈
评论
O.P.
Psuedo 写道...
听起来你需要一名新会计师
我开始这么认为
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