O.P.
虽然年纪有点晚了，但终于拿到了驾照，并将在 30 多岁时购买我的第一辆车。我已经存了一段时间的钱，最终我打算用它们来买辆车，但我一直推迟学习太久，以至于我现在把大部分钱都花在了几个月后发生的一些房屋工程上。
我打算花大约 8k 买一辆车（我要开车带着我的孩子四处走动，所以想买一些可靠和安全的东西，而不是我 18 岁时买的那种典型的垃圾堆），所以我想可能要花 10k一切。
我一直在考虑再融资，因为我的银行不会给我高于 6.24% 的利率，而且我还想回到抵消帐户而不必支付套餐费用。贷款有 193k（两年前再融资到 200k），我的积蓄目前可用于重提，但很快就会花掉。
我正在考虑只做 2-3一年的汽车贷款，因为我不想担心钱的问题，但是否值得再次再融资至 20 万？一旦房屋工作完成并且我有了一辆汽车，我计划在经济不景气的情况下尽可能多地偿还抵押贷款。
下周我将与经纪人交谈，但只是看看网上陌生人的推荐，因为我觉得自己不够成熟，无法做出这些决定。
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住房贷款利率将比汽车贷款好得多。
因此，让您的抵押贷款经纪人进行房屋再融资，并进行股权重新提取以支付汽车费用。然后你只需支付你为汽车提取的钱的住房贷款利率。
评论
staceyy 写道...
这不是我 18 岁时遇到的典型垃圾堆
好消息是，如今大约 1 万美元就可以买到一辆非常令人惊叹的车辆。空调、游轮、安全气囊等。
还想回到抵消账户而不必支付套餐费用
通常抵消账户要花钱。由于您不会很快购买投资房产，因此您最好获得一个简单的重提账户，年费为 0 美元，并且可以无限次提款。一些现金返还优惠（再融资$2000+）。唯一的问题通常是 25 万美元左右的最低限额，但他们似乎可以让您再融资 25 万美元，然后立即支付任何额外费用。这是我使用的：
https://www.anz.com.au/perso
汽车贷款的利息较高，但如果您可以分配每月付款并在 2-3 年内还清，那么这并不是很多钱，而且将贷款分开且可见是一个很大的优势。
人们使用住房贷款的最大陷阱购买汽车并不会改变他们的住房贷款还款额。他们只是像往常一样继续偿还住房贷款，因此您实际上需要为汽车重新提取的钱支付 6% 的利息，几十年。这将成为非常昂贵的汽车贷款。如果您确实重新提款购买汽车，则应用与您获得单独还款贷款时完全相同的计算，然后将其添加到您的正常还款中。 3 年期满后，您可以将金额减少到正常水平（或提高金额并更快还清贷款）
评论
O.P.
pgdownload写道...
一般来说，对冲账户需要花钱
我知道有很多银行，例如 Up，确实免费提供此服务。既然我已经建立了 Pocketsmith，我可能会很高兴回到使用重画 + 信用卡，但我刚刚发现当我有信用卡时，即使我每个月还清它，我也没有真正跟踪我的支出，并且没有节省那么多。
唯一的问题通常是 25 万美元左右的最低限额，但他们似乎可以让您再融资 25 万美元，然后立即支付任何额外费用。
我没有想到这一点当我之前再融资时......虽然不确定我是否会获得额外金额的批准。
将贷款分开且可见是一个很大的优势。
您认为优势是什么？如果我确实获得了汽车贷款，我也想尽快还清，但看起来他们有时可以更快地还清费用，所以我想住房贷款是一种可行的方法，并为此支付额外的费用。只要有可能，我总是把额外的钱用于抵押贷款。最初几年我很快还清了贷款，但后来生活变得太昂贵了，我的预算太宽松了
评论
staceyy 写道.. .
你说优点是什么？
这个：
我刚有了信用卡才发现，尽管我每个月都还清我并没有真正跟踪我的支出，也没有节省那么多
可见性。
当你滚动所有内容时通过抵押贷款、重新提款和每月还款，您可能很难跟踪您的支出。毕竟你有足够的重提额度来偿还任何债务，所以你怎么知道你做得不好。
我知道有很多银行
大银行也像澳新银行一个我链接的。
尽管不确定我是否会获得额外金额的批准。
区别不大，而且会根据您房屋的抵押品进行权衡。如果您需要额外的 5 万美元，但您不需要，我不会推荐它，所以您将借入 25 万美元并立即返还 5 万美元。
我并没有真正跟踪我的支出，也没有尽可能节省。
建议您研究有助于解决此问题的策略。我用过的一个方法是查看您的年度支出（是的，花 60 分钟制定一份体面的预算，列出您的所有支出，并将它们分为可自由支配的（即麦当劳）和非可自由支配的（即电费账单）类别< /p>
一旦你有了这个清单，然后除以 12。也就是说，如果你有 4 万美元的非可自由支配的资金和 2 万美元的可自由支配资金，那么每月分别是 3300 美元和 1600 美元，所以增加一些回旋空间
< p>1. 支付尽可能多的贷款2. 每个月提取 3500 美元和 1800 美元到您的其他银行账户（罐）。
3. 对于非自由支配的，您每月将支付可变金额有时会出现大额账单（rego），但您应该发现当您需要支付账单时，您的账户中有钱。
4. 对于可自由支配的资金，您可以根据结转余额增加或减少支出<这样做的好处是，您可以通过一种非常明显的方式来跟踪收入和支出，如果您总是用完钱（在任一类别中），那么您可以决定控制支出或增加每月添加的金额。贷款。
评论
O.P.
这就是为什么我停止使用信用卡，然后将我的储蓄用于重提，然后将付款期后剩余的内容转入储蓄.
上周我花了几个小时来完成这一切。 20%用于储蓄，30%用于需求，然后50%用于需求作为指导，但我也使用偿债基金视图来预算非每月的账单，每笔工资我仍然为他们存钱，然后有一个一切都缓冲。
我很擅长坚持这一点（这就是我作为单身妈妈能够买房子的原因），只是加薪+参加魔法聚会，我不再关注它，只要我仍然把钱存入储蓄，我就很高兴。
我对无法看到单独的贷款感到满意，特别是因为我想尽快还清贷款尽我所能。
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