O.P.
嗨
我刚刚注册了 ME 银行固定利率住房贷款，利率为 5.79%。
无论如何，我注意到这家银行是在还款时收取利息。因此，例如，如果贷款的偿还是每周一次，那么银行收取的利息也是每周一次。
我之前曾在另外两家银行工作过，他们总是每月收取利息。有谁知道还有其他银行喜欢 ME 银行，这样我们将来就可以避免它吗？另外，他们可以这样收取利息吗？
这家银行的另一件事是，如果我们支付更多费用，固定住房贷款功能将无法重新提取。
评论
阅读合同，它说什么？
评论
O.P.
正如我在第一篇文章中所说的那样。
这是我第一次在合同以及条款和条件中看到它。其他银行没有这样做。有谁知道是否还有其他银行这样做？
如果所有其他银行都遵循这种方法，我们每周支付贷款以减少未来利息的日子已经一去不复返了。
评论
azayi 写道...
如果所有其他银行都遵循这种方法，我们每周支付贷款以减少未来利息的日子已经一去不复返了。
每周还款几乎没有任何意义。大额贷款节省是每两周支付一次（而不是每月），而显着的好处与节省的相对少量的利息无关。这是因为每两周还款一次，您最终每年都会额外还款一次，因此实际上可以更快地还清贷款。如今，尽管大多数人都提前偿还贷款（即抵消账户），所以您的还款计划并没有任何区别。
azayi 写道...< /p>
我刚刚签署了 ME 银行固定利率住房贷款，利率为 5.79%
看起来很大胆吗？仅比浮动利率低 0.2%，而且随着通胀稳步下降以及大多数世界经济体缓慢停滞，利率似乎有可能在六个月内下降。我通常会建议 50/50 的固定/可变贷款，而不是尝试把握市场时机。这样您就可以支付额外费用，无论费率上升还是下降，您仍然是赢家。
您在未来几年内的支出是确定的，这非常值得。
< p>我之前曾在另外两家银行工作过，他们总是按月收取利息。所有银行都每天收取利息。然后他们以不同的时间间隔应用利息。如果您有 10 万美元的贷款，利率为 5.79%，您每天将产生 15.89 美元的利息。银行将在他们指定的时间范围内添加总数。因此每周 111 美元或每月 475 美元。
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