O.P.
今年十月，当我们的固定利率抵押贷款结束时，我们的对冲账户中也将有几乎相同的金额。我们的房子价值100万左右，借款能力140万。我们俩都很幸运，都有稳定的永久工作，所以偿还贷款应该不是问题。
再融资时，我们的想法是分两笔 40 万（房屋价值的 80%）的贷款）并从我的抵消/储蓄账户中每次分割转账 399.99k。在接下来的6个月里，我们将逐渐重新提取分割贷款并开始投资股票（不想一次全部投资）。当我们重新提款时，我们将开始对未清余额支付利息，该利息可以免税。
两个问题？
1。我的上述假设正确吗？
2.有没有更好的贷款结构方式？
评论
centennial79 写道...
1。我的上述假设正确吗？
这是一个很大的假设！
2。有没有更好的贷款结构方式？
有。一次性还清贷款，然后在需要时直接从贷款账户付款，避免走弯路
评论
centennial79 写道...
>在再融资时，我们的想法是分两笔贷款
如上所述，只需“还清”贷款即可 - 事先检查您的贷方是否会将应付金额设置为 0 美元，并且不会自动关闭贷款便利（即，它只是成为具有重提便利的已清偿贷款）。当您需要投资时，重新提取您需要的资金，并且利息可以免税。
评论
去与您的银行/贷方交谈。
评论
贷方不能提供税务建议。
评论
pgdownload 写道...
< p>如前所述，只需“还清”贷款即可 - 事先检查您的贷方是否会将应付金额设置为 0 美元，并且不会自动关闭贷款设施（即它）您不必担心这一点.
将其减至零并当天重新提款。
或者将其减至 1 美元，然后将其 100% 进行四舍五入后即可享受 99.9% 的减税。
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