O.P.
您好，我是一名外籍人士，过去几年一直在香港工作（澳大利亚公民和非居民）。我正在考虑为目前在澳大利亚租房的家人购买一套房产，每当我来澳大利亚时我也会居住在其中。我已经存够了我感兴趣的价格范围的 1/3 押金。
这将是我第一次购买房产。我不太熟悉获得抵押贷款的整个过程，尤其是作为非居民外籍人士。不过我是从事金融工作的，所以我至少有一个基本的了解。
有人以前经历过这种情况，或者对如何解决这个问题有什么建议吗？例如是通过经纪人更好还是联系贷方就足够了？
提前致谢
评论
00000rrrrr 写道...
通过经纪人更好还是联系贷方就足够了？
大多数贷方不会接触它，因为您没有澳元收入。
咨询汇丰银行 - 可能是您最好的选择。
澳新银行也用于在新加坡办理一些外籍人士抵押贷款，这就是您需要的产品。不确定它是否仍然存在。
通过经纪人更好还是与贷方联系就足够了？
我怀疑大多数经纪人会把它放在太难的篮子里。
评论
您好
如果您有：
– 澳大利亚公民身份
– 赚取港币
– 预付30%的押金
我怀疑只要你的借贷能力还可以的话就可以了。港元是一种相当稳定的货币，很多贷方都可以接受。
但是，对于外币，银行将收取您收入的一定比例（以考虑汇率波动等）。以Commonwealth为例——他们会拿走你港币工资总额的80%，然后将其兑换成澳元。
就流程而言——现在大多数经纪人（我想是银行家）都与远程客户合作。如果您的雇佣合同和工资单不是英文的，那么就需要翻译。
干杯
杰米
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sp00ker 写道...
我怀疑大多数经纪商会将其放入太难的篮子中。
这只是错误的，它并没有那么难，而且任何体面的经纪人都可以做到。
sp00ker 写道...
大多数贷方不会碰它，因为你没有澳元收入。
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也是错误的。
评论
00000rrrrr 写道...
以前有人经历过这种情况吗或者对如何解决这个问题有什么建议？例如通过经纪人更好还是联系贷方就足够了？
进行大量外籍贷款，绝对值得与经纪人交谈。
评论
Finance_Guy 写道...
进行了大量的外籍贷款，绝对值得与经纪人交谈。
完全正确。
我已经做到了过去15年两次。
完全没有问题。
当时我住在吉隆坡和新加坡。
在 GC 上看货时购买了这两个单位。
评论
O.P.
谢谢大家的建议
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