O.P.
我试图申请 ANZ 黑卡以获得澳航积分，但被拒绝了，这有点令人惊讶，他们在电话中完全没有帮助，基本上只是说“电脑说不”。
尝试过西太平洋银行黑色海拔卡，也通过电子邮件被拒绝。
我的财务状况：
工资：税后每月 5100 美元
租金收入：每月 1738 美元
现金储蓄：2.5万美元
房产：66万美元
抵押贷款：56万美元 - 每月还款3700美元
信用卡：1.8万美元限额，现在零欠款，总是按时还款
与父母住在一起，所以不要支付任何租金，偶尔帮忙支付账单。
我可能平均每月在所有事情上花费 1200-1500 美元，包括投资房产的费率和账单以及一般生活费用。
我唯一能想到的是抵押贷款阻碍了我，因为我在电话里要求ANZ的人重新计算，假设我取消了现有的信用卡，他说“我们不能给你任何信用额度”，这似乎奇怪的是，我能够通过抵押贷款从商业银行获得 18,000 美元的卡，但那是利率（和还款）较低的时候。
我应该尝试去分行还是其他什么地方，或者我基本上搞砸了抵押贷款？
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astrospudx 写道...
信用卡：$18k 限额，< /p>
这是大杀器。
限额，现在零欠款，总是按时还款
没什么意义。对于可服务性，它总是假设最坏的情况 - 也就是说，你的信用卡已经刷爆了。
或者我基本上因为抵押贷款而搞砸了？
更有可能是因为你的 18k 信用卡.
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你现有的信用卡会害死你。
当你拥有一张信用卡时，它就像你明天可以出去消费 18 美元一样k 并有大量还款。
为什么，因为你实际上总是可以申请另一张卡，然后出去把所有的钱都花在你现有的卡上。
还有你的收入和抵押贷款和其他费用，这会让你目前有少量的闲钱。政府严厉打击银行发放信用卡的自由度。
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我认为你的住房贷款偿还额占你收入的 72% 是一个大红色旗帜也是如此。他们可能会认为租金停止是最坏的情况，因为租户离开、火灾等，所以你就有了信用卡和非常高的贷款收入比。
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<就我个人而言，当谈到“慷慨”的奖励卡时，我认为其背后不仅仅是可服务性。他们希望顾客愿意花钱。即使我有大量积蓄、还清抵押贷款、高收入和一张从未有余额的低限额信用卡（12,000 美元），我还是被拒绝购买 Commbank 奖励卡。问题是，即使我们的大部分支出都花在信用卡上，也很少超过每月 3000 美元。可维护性不应该远程进入问题。
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astrospudx 写道...
尝试了 Westpac 黑色海拔卡并通过电子邮件被拒绝。
获得 ANZ 卡后多久申请？
如果他们看到 ANZ 最近对您的档案进行了查询，那么这么快就申请另一张卡看起来不太好。
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哈哈，我的ANZ信用卡也被拒绝了。可能在当前雇主没有足够的工作经历......可能是我的另一张信用卡和抵押贷款使我受到适用性要求。永远不会真正知道。
您可能应该在任何新的抵押贷款申请之前几个月停止申请信用卡。
如果您在clearscore注册，您可以监控您的“信用评分” “……但更重要的是，您可以查看您的信用记录、账簿上的信用查询、您是否有任何违约或提到的其他信用问题。
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astrospudx 写道...
信用卡：18k 限额，现在零欠款，并且总是按时还款
他们基本上会评估你假设你用完了你的卡并且没有还清所有的钱。
我在申请短期抵押贷款来盖房子时也有过类似的经历。拥有一张限额为 35,000 美元的信用卡（过去经常在海外工作），所以这就是杀手，尽管我拥有这张卡 20 年来从未支付过任何利息。
您可以尝试将卡上的信用额度降至最低水平。
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我最近为我的抵押贷款再融资。有两张信用卡，分别是1万美元和1.2万美元。除非我出示证明，我将每张卡的限额降低至 6,000 美元，否则不会允许再融资。
无担保债务就是无担保债务，无论您的付款历史如何 - 在我的情况下，过去每个月的全额余额支付20 多年。
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18000 美元对于您来说是一个巨大的信用卡限额你的收入。我对银行拒绝这张卡并不感到惊讶，事实上，我很高兴银行正在严厉打击人们提取的信贷超过一两个月内合理还款的金额。
也太糟糕了在过去的几年里，许多人大量使用信贷，这反映在现在为了抑制支出而提高的利率上。
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哇......我父母们绝对很幸运，因为总的来说这是一笔划算的交易。只要去申请一张较小的卡，像你这样的人每月需要 18,000 美元的信用额……你就过着众所周知的“莱利的生活”。 :-)
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astrospudx 写道...
基本上只是说“计算机说不”。
基本上给银行一个不陷入麻烦的“出路”（出于多种原因）。
租金收入：每月 1738 美元
不被视为超级有帮助这不是有保证的收入。鉴于此，
抵押贷款：56 万美元 - 每月还款 3700 美元
意味着您每月的钱比没有贷款的人少。
生活与父母一起，所以不用支付任何租金，
这不是一个因素，因为银行需要考虑更长期的生活成本预期。
只是偶尔帮忙解决账单。
不确定银行是否关心这个，除了看起来你在赡养你的父母，所以他们是半依赖的，这对借贷能力不利。
他说“我们不能给你任何信用额度”可能是贷款利率，加上贷款规则所需的缓冲，即使不考虑信用，你也可能拥有最大的借贷能力卡。
但那是利率（和还款）较低的时候。
这是一个大问题，因为借贷能力随着利率的上升而下降。
如果我尝试进入分支机构或其他地方，
大多数分支机构都没有任何人在现场做决策。就连我当地的银行都需要你提前预约，甚至连柜员也需要预约。上门服务的日子已经结束了。
如果你想改变你现在所拥有的，我基本上就完蛋了
。目前仍处于“现状”。
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听起来 ANZ 正在正常履行其职责。
无论谁给你提供抵押贷款，肯定不是t。
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这篇文章已编辑
astrospudx 写道...
工资：税后每月 5100 美元
租金收入：每月 1738 美元
现金储蓄：25,000 美元
房产：66 万美元
抵押贷款：56 万美元 – 每月还款额 3,700 美元
正如 sTen 所说，您面临着总体抵押贷款压力指出。您甚至不会获得基本信用卡的批准，更不用说任何奖励卡而不是顶级卡了。任何高于 30% 的值都是抵押贷款压力。
另一个因素通常是这些卡希望看到您是一个大手笔的消费者，因此之前在信用卡上的大笔支出。
我的收入是您的几倍工资（假设税后超过 20 万美元），拥有数倍的房产投资组合（假设 200 万美元），再加上所有的正负债……即使我因为这张 ANZ 黑卡而被拒绝了，哈哈
在澳大利亚，他们真正应该规定的是最低收入要求，他们在新加坡也是这样做的，所以至少你知道哪些卡是现实的。我在新加坡拥有几张 FF 信用卡，我可以告诉你，每年的最低工资可能会超过 11 万美元/年。
你能做的最好的事情就是用你当前的住房贷款申请一张信用卡贷方。与您的抵押贷款经纪人交谈，他们通常可以为您解决这个问题。
这不会是一种奖励，但当您开始偿还投资债务时，这将是提升信用卡级别的开始并增加你的薪水。
PS：你是如何以每年 8 万美元的收入获得如此巨额的贷款的？贷款计算器告诉我，如果您的生活水平只有 50 美元/周，您只能借到 36.6 万美元。
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令人难以置信的写入...
>PS：年收入 8 万美元的你怎么能拿到这么大的贷款？贷款计算器告诉我，如果您每周仅生活 50 美元，您只能借 36.6 万美元。
父母做担保人？
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令人难以置信的写作...
正如 sTen 指出的那样，您面临着全部抵押贷款压力。
从未来的新金融提供商的角度来看 - 100%，实际上 - 我强烈根本不怀疑，而且实际上非常舒服，因此渴望在高端福利CC上变得臃肿有限——正如OP所说，基本上是由父母大量补贴的。
sTen写道...
sTen写道...
父母去担保人？
非常合理的建议，可能不会花费他们任何费用——因为OP每个月都有大量的储蓄和盈余资金，大部分固定费用已经由他们的父母支付。正如他们所说，一分钱一分货——他们会这样做是有道理的这也是一件很小的事情。 :-/
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astrospudx 写道...
我应该尝试进入一个分支或其他东西，还是我我基本上因为抵押贷款而搞砸了？
我会停止申请新的信用卡。每次您申请信用时，都会在您的信用档案上留下痕迹。短时间内多次申请看起来不太好。
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买一张花旗银行卡就可以了。他们像分发糖果一样分发它们。 ？
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