澳洲验证因抵消而产生的住房贷款利息折扣

在澳大利亚证券外汇




O.P.

我想核实银行是否根据我的对冲账户余额准确计算了我的住房贷款的利息支付折扣。有可用的工具或服务吗?

有两次,我注意到从另一个帐户到抵消帐户的转账丢失了。此外,本月“可重提”金额意外增加,这通常与我因维持对冲账户资金而获得的月利率折扣相对应。然而,这个月它并没有对齐。

所以我真的不太相信银行的会计系统。



评论

月份写入...

有可用的工具或服务吗?

这并不复杂,但取决于您帐户的功能。

>

有两次,我注意到从另一个帐户到抵消帐户的转账丢失了。

您这实际上是什么意思?

此外,还有一个问题本月“可重提”金额意外增加,这通常与我维持对冲账户资金所获得的月利率折扣相对应。

这对于不同的银行有不同的作用,您是哪家银行的?有了 CBA,这当然可以合法地发生。

我不太相信银行的会计系统

没有一个系统是绝对可靠的,但我会首先假设它们是正确的,然后努力理解原因。



评论

只需在 Excel 中尝试一下即可。我认为 Bantacs 曾经出售一个 Excel 电子表格来测试它,但这需要坐在那里输入数字



评论

1。每月收取的利息减少并抵消;
2.对于 NAB,在贷款帐户的帐户详细信息中,它会将“从抵销中节省的利息”作为最新财政年度的条目。



评论

月写...

根据我的对冲账户余额准确计算我的住房贷款利息支付折扣

这不是一个很难的计算。

< p>每日折扣金额=抵消金额*贷款利率/365

我怀疑银行弄错了:o)

我注意到从另一个帐户丢失了。此外,本月“可重提”金额意外增加

这些似乎相关并解释了您提到的问题?



评论< BR>O.P.

TicTacToe 写道...

您实际上这是什么意思?

这对于不同的银行有不同的作用,您支持谁?对于 CBA,这当然可以合法地发生。

我将转帐发送到我的 offset,结果丢失了。这是一家小型在线银行贷款提供商。在后端,我相信他们正在使用西太平洋银行。资金转到他们的主帐户,但没有分配给我。

Terry_w 写道...

只需在 Excel 中尝试一下即可。
我想我擅长Excel。但我并不经常使用所有的财务公式。但你是对的,也许我应该尝试一下,现在我也可以使用 chatgpt 来帮助我。

2126 Dr Who 写道...

对于 NAB,贷款账户的账户详细信息中有“抵消利息节省”

这个小贷方也发送 6 个月的对账单。只需验证他们是否正确执行即可。



评论

月份写入...

我已将转账发送至我的偏移并丢失。这是一家小型在线银行贷款提供商。在后端,我相信他们正在使用西太平洋银行。资金转到他们的主帐户,但没有分配给我。

您可能必须指定“小型在线银行贷款提供商”,因为“资金转到他们的主帐户,但没有分配给我”对我来说”听起来不正常。普通提供商的普通对冲账户具有普通 BSB 和唯一帐号。如果你转移到它,它就会转移到它。

你的安排似乎很脱离脚本,所以谁知道你在处理什么。



评论

月份写入...

我将转账发送到我的偏移量,但丢失了。

仍然没有扩展您的意思是“丢失” 。在某些情况下可能会发生“延迟”(例如在某些银行强制截止时间后尝试发送)。

丢失意味着再也不会被看到,我不认为银行正在这样做。至少,您需要与支持人员交谈并要求退款。

但我不定期使用所有财务公式。

实际上没有任何财务论坛您需要使用的只是基本的“百分比”。

在计算偏移量时,重要的是要记住您需要逐日计算,而不是通过任何其他方法。即:您不能在最后一天添加 10,000y 并期望抵消的节省利息表现得就像您整个月的帐户中都有 10,000 美元一样。

另请记住,短月份将显示较少的节省利息,因为抵销的天数较少产生兴趣。利息也一般每月只加一次,所以前期利息已经累计了。



评论

greenhawk 写道...

实际上,您不需要使用任何财务公式,只需使用基本的“百分比”公式即可。

这个。只需每天设置一个专栏即可。旁边是余额,然后是利率 (x%/365),然后是付款等。将公式向下拖动以查看它们如何变化。一旦您启动并运行它,它就非常直观。

请记住,为了准确性,银行每月只收取一次利息(每天计算,每月累加,然后应用。)



评论

月份写入...

我想核实银行是否根据以下条件准确计算了我的住房贷款的利息支付折扣我的对冲账户中有余额。有可用的工具或服务吗?

很简单。将一个月的所有费用从抵消额中扣除,看看利息是否会上涨。

抛开笑话不谈,您可以计算每日利息,然后将其乘以收取利息之间的天数。< /p>

评论
O.P.

greenhawk 写道...

丢失意味着再也不会被看到,而且我不认为银行是做这个。至少,您需要与支持人员交谈并要求退款。

我们再也没有看到过这样的情况。直到我提出_我的钱在哪里_?
然后他们追踪并告诉我:

客户团队已经对此进行了调查。 5,000 美元已退回资助者的信托账户,而不是您的个人贷款账户,并且没有明确说明将交易与您的账户关联起来。
账户已手动核对交易,5,000 美元已退回您的抵消账户.

不知道为什么会发生这种情况。转帐到我的 BSB 和帐号。



评论
O.P.

greenhawk 写道...

计算抵消时,重要的是要记住,您需要逐日计数,而不是通过任何其他方法。即:您不能在该月的最后一天添加 10,000 美元,并期望抵消的节省利息表现得就像您整个月的帐户中都有这 10,000 美元一样。

this^

这就是为什么它比正常情况更复杂的原因。让我们看看 chatgpt 是否可以提供帮助。



评论

月份写入...

这正是它有点的原因比正常情况更复杂。

嗯...这是正常的。

让我们看看 chatgpt 是否可以提供帮助。

请注意,ChatGPT 专门提供信心-听起来的答案。仍然由用户来确定它们是否准确。



评论

这可能很容易。输入当月每天结束时的余额。将贷款利率填写在下一栏中。在下一栏中执行余额*比率/365。假设有一些收入和支出,此示例甚至包括月中的汇率变化。

1 $50,000 5.80% $7.95
2 $50,000 5.80% $7.95
3 $50,000 5.80% $7.95
4 $50,000 5.80% $7.95
5 $50,000 5.80% $7.95
6 $50,000 5.80% $7.95
7 $50,000 5.80% $7.95
8 $50,000 5.80% $7.95 < br>9 $55,000 5.80% $8.74
10 $55,000 5.80% $8.74
11 $55,000 5.80% $8.74
12 $55,000 5.80% $8.74
13 $55,000 5.80% $8.74
14 $55,000 5.80% $8.74
>15 $52,000 5.80% $8.26 < br>16 $52,000 5.80% $8.26
17 $52,000 5.80% $8.26
18 $52,000 6.00% $8.55
19 $52,000 6.00% $8.55
20 $52,000 6.00% $8.55
21 $5 2,000 6.00% 8.55 美元
22 $52,000 6.00% $8.55
23 $54,500 6.00% $8.96
24 $54,500 6.00% $8.96
25 $54,500 6.00% $8.96
26 $54,500 6.00% $8.96
27 $54, 500 6.00% $8.96
28 $54,500 6.00% $8.96
29 $54,500 6.00% $8.96
30 $54,500 6.00% $8.96
节省利息(最后一栏总结)$255.20



评论

月份写道...

这正是它比正常情况更复杂的原因

嗯,不是真的。这非常简单。利息每天计算,每月收取。

您的余额 × 利率 ÷ 365 = 每日利息

将这些数据放在 excel/电子表格中,比方说 30 行,当您有更多时调整余额/较少量。添加排序的日期列,以便与收取利息的时间相匹配。



评论

月份写入...

所以我真的不太相信银行的会计系统

嗨,一个月,这种奇怪的流入和流出到您的抵消(信托账户)的操作听起来很奇怪平常的。我对此表示怀疑,并要求您所在机构的经理级别提供答案。

月份写道...

不知道为什么会发生这种情况。转账已转至我的 BSB 和帐号。

抱歉,但这听起来很奇怪……祝你好运



评论

月份写道...

再也没有看到过。直到我提出_我的钱在哪里_?

如果钱没有进入您的对冲账户,显然它不会帮助您减少利息。

这似乎是更紧迫的问题,而不是您的贷款利息计算是否正确。正如其他人提到的,告诉我们更多有关资金转出和转入哪些银行的信息,可能有助于理解您的问题。


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

证券外汇

证券外汇

利润书籍

澳大利亚O.P. 有人根据澳大利亚的情况进行设置吗? 我一直在玩它,但似乎无法根据 MYOB 和其他人添加带有税码的日记帐? 您会推荐什么绝对免费的会计软件? 目前营业额低于 5 万美元,所以我 ...

证券外汇

商户通过电话询问卡CVV号

澳大利亚O.P. 最近,我从当地企业进行了多次购买,商家通过电话要求提供银行卡详细信息和 CVV 号码。 这些是信誉良好的企业、医疗诊所、建筑供应商商店/仓库。 我是否疯狂地认为泄露这些详 ...

证券外汇

有意申请税收减免的通知

澳大利亚O.P. 我今年通过工资牺牲支付了 27,500 美元(最高)的优惠养老金供款。 我还支付了 110,000 美元的非优惠捐款(余额低于 50 万美元)。 我的问题是,当我向我的超级基金提交意向通知时 ...

证券外汇

幼儿财务规划

澳大利亚O.P. 大家好, 我最近开始考虑为我的孩子制定一项投资计划,以便当他们成年时,他们可以利用一些东西来建立自己的生活。 但是,我并没有真正做过很多研究,也没有热衷于从人们那 ...

证券外汇

租金收入

澳大利亚O.P. 租金收入存入公司好还是个人好?只是把它扔在那里听听不同的观点和意见。优点与缺点 任何意见、想法、建议都值得赞赏 评论 您是在谈论谁拥有该财产还是只是在哪里支付收入? ...

证券外汇

汇丰工资存款时间

澳大利亚O.P. 嗨, 我已转至汇丰环球日常账户,明天我的工资将存入该账户。我以前在 ING 银行办理业务,我的工资总是在上午 10 点之前到账。想知道是否有人在汇丰银行拥有 Global Everyday 账户, ...

证券外汇

老年护理合同审查。提示和技巧?

澳大利亚O.P. 一位亲戚要求我审查他们被要求签署的天主教老年护理居民和住宿协议。他们还没有签字。 乍一看除了一些不明确的条款外似乎还不错。 任何人都可以提供一些个人经验提示,包括 ...

证券外汇

美联储不加息

澳大利亚不知发过没有,反正不加息! 评论 而且排除了加息的可能性 Powell pretty much rules out a hike as the central bank’s next move 评论 不加息,也不减息。 评论 估計要拖到12 月 鮑爺爺看來要選邊站了 ...

证券外汇

H&R 块

澳大利亚O.P. 嘿 有人知道 HR Block 报税要收取多少费用吗? 太多了. 您尝试过在线 Etax 吗? 它非常简单。 您只需阅读问题并在必要时回答即可。 评论 去年我的纳税申报表约为 132 美元,我可以在 ...

证券外汇

股票或其他投资 v super

澳大利亚O.P. 作为一个非常笼统的指导,我最好将额外的现金存入退休金,还是在退休金之外进行投资? 是否有一个切入点,如果有的话,那会在哪里? p> 有一段时间我一直在考虑每年花 2 万美 ...

证券外汇

ME 银行房屋贷款

澳大利亚O.P. 嗨 我刚刚注册了 ME 银行固定利率住房贷款,利率为 5.79%。 无论如何,我注意到这家银行是在还款时收取利息。因此,例如,如果贷款的偿还是每周一次,那么银行收取的利息也是每 ...

证券外汇

资本利得税:ATO 规定节省资本利得税

澳大利亚O.P. 几个月后我就将年届 60 岁了。我现在没有任何工作。 下个财政年度 7 月 0224 年初,我将出售一处投资房产,并且我必须缴纳 20 万美元的资本利得税。我和我的妻子分别拥有 75% 和 ...

证券外汇

购买卡车和被动收入

澳大利亚O.P. 因此,我们的想法是购买一辆卡车和拖车,然后以日租费出租给建筑行业的企业,以产生被动收入。显然,预计会有维护成本等。这值得吗?我们需要注意什么。 评论 Ravenswood 写道 ...

证券外汇

Latitude Go 万事达卡新月费

澳大利亚O.P. 今天收到一封电子邮件,通知我从 7 月 17 日起,无论我是否使用 Go Mastercard,我的 Go Mastercard 每月都会收取 10.95 美元的费用,过去是 5.95 美元,然后是涨到 10.95 美元,但每次只有当 ...

证券外汇

使用 myGov 进行 SMSF 轮转

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 我在行业基金中有一些超级资金,希望将其全部转移到我的 SMSF。 如果有人有使用 myGov 向 SMSF 进行转存的经验,并且像 Wrkr 或 Auspost 这样的 ESA,我想知道启动轮转有 ...

证券外汇

atmx 现金提取

澳大利亚O.P. BOQ 在某些地区似乎没有自己的 BOQ 分行 ATM 机。我想知道是否有人在 atmx(通过 Armaguard ATM)提取现金时遇到任何问题? 评论 wbac 写道... 评论 wbac 写道... 我想知道是否有人在 atmx(通 ...

证券外汇

P&n & Beyond 银行探讨合并

澳大利亚O.P. 隶属于 PN 银行和 BCU 银行成功合并之后,我们继续寻找另一家志同道合的客户拥有的银行进行合并,以加强我们的组织并使其面向未来。竞争激烈的澳大利亚银行业格局。 作为我们 ...

证券外汇

澳新银行加

澳大利亚O.P. 使用 ANZ Plus,如何在两个账户之间转移资金(例如从 ANZ Plus 到 ANZ Save 账户,或反之亦然)? 评论 使用Pay Anybody 付款选项。 您还应该在帐户上设置 PayID,以便任何人都可以仅使用您 ...