澳洲验证因抵消而产生的住房贷款利息折扣

在澳大利亚证券外汇




O.P.

我想核实银行是否根据我的对冲账户余额准确计算了我的住房贷款的利息支付折扣。有可用的工具或服务吗?

有两次,我注意到从另一个帐户到抵消帐户的转账丢失了。此外,本月“可重提”金额意外增加,这通常与我因维持对冲账户资金而获得的月利率折扣相对应。然而,这个月它并没有对齐。

所以我真的不太相信银行的会计系统。



评论

月份写入...

有可用的工具或服务吗?

这并不复杂,但取决于您帐户的功能。

>

有两次,我注意到从另一个帐户到抵消帐户的转账丢失了。

您这实际上是什么意思?

此外,还有一个问题本月“可重提”金额意外增加,这通常与我维持对冲账户资金所获得的月利率折扣相对应。

这对于不同的银行有不同的作用,您是哪家银行的?有了 CBA,这当然可以合法地发生。

我不太相信银行的会计系统

没有一个系统是绝对可靠的,但我会首先假设它们是正确的,然后努力理解原因。



评论

只需在 Excel 中尝试一下即可。我认为 Bantacs 曾经出售一个 Excel 电子表格来测试它,但这需要坐在那里输入数字



评论

1。每月收取的利息减少并抵消;
2.对于 NAB,在贷款帐户的帐户详细信息中,它会将“从抵销中节省的利息”作为最新财政年度的条目。



评论

月写...

根据我的对冲账户余额准确计算我的住房贷款利息支付折扣

这不是一个很难的计算。

< p>每日折扣金额=抵消金额*贷款利率/365

我怀疑银行弄错了:o)

我注意到从另一个帐户丢失了。此外,本月“可重提”金额意外增加

这些似乎相关并解释了您提到的问题?



评论< BR>O.P.

TicTacToe 写道...

您实际上这是什么意思?

这对于不同的银行有不同的作用,您支持谁?对于 CBA,这当然可以合法地发生。

我将转帐发送到我的 offset,结果丢失了。这是一家小型在线银行贷款提供商。在后端,我相信他们正在使用西太平洋银行。资金转到他们的主帐户,但没有分配给我。

Terry_w 写道...

只需在 Excel 中尝试一下即可。
我想我擅长Excel。但我并不经常使用所有的财务公式。但你是对的,也许我应该尝试一下,现在我也可以使用 chatgpt 来帮助我。

2126 Dr Who 写道...

对于 NAB,贷款账户的账户详细信息中有“抵消利息节省”

这个小贷方也发送 6 个月的对账单。只需验证他们是否正确执行即可。



评论

月份写入...

我已将转账发送至我的偏移并丢失。这是一家小型在线银行贷款提供商。在后端,我相信他们正在使用西太平洋银行。资金转到他们的主帐户,但没有分配给我。

您可能必须指定“小型在线银行贷款提供商”,因为“资金转到他们的主帐户,但没有分配给我”对我来说”听起来不正常。普通提供商的普通对冲账户具有普通 BSB 和唯一帐号。如果你转移到它,它就会转移到它。

你的安排似乎很脱离脚本,所以谁知道你在处理什么。



评论

月份写入...

我将转账发送到我的偏移量,但丢失了。

仍然没有扩展您的意思是“丢失” 。在某些情况下可能会发生“延迟”(例如在某些银行强制截止时间后尝试发送)。

丢失意味着再也不会被看到,我不认为银行正在这样做。至少,您需要与支持人员交谈并要求退款。

但我不定期使用所有财务公式。

实际上没有任何财务论坛您需要使用的只是基本的“百分比”。

在计算偏移量时,重要的是要记住您需要逐日计算,而不是通过任何其他方法。即:您不能在最后一天添加 10,000y 并期望抵消的节省利息表现得就像您整个月的帐户中都有 10,000 美元一样。

另请记住,短月份将显示较少的节省利息,因为抵销的天数较少产生兴趣。利息也一般每月只加一次,所以前期利息已经累计了。



评论

greenhawk 写道...

实际上,您不需要使用任何财务公式,只需使用基本的“百分比”公式即可。

这个。只需每天设置一个专栏即可。旁边是余额,然后是利率 (x%/365),然后是付款等。将公式向下拖动以查看它们如何变化。一旦您启动并运行它,它就非常直观。

请记住,为了准确性,银行每月只收取一次利息(每天计算,每月累加,然后应用。)



评论

月份写入...

我想核实银行是否根据以下条件准确计算了我的住房贷款的利息支付折扣我的对冲账户中有余额。有可用的工具或服务吗?

很简单。将一个月的所有费用从抵消额中扣除,看看利息是否会上涨。

抛开笑话不谈,您可以计算每日利息,然后将其乘以收取利息之间的天数。< /p>

评论
O.P.

greenhawk 写道...

丢失意味着再也不会被看到,而且我不认为银行是做这个。至少,您需要与支持人员交谈并要求退款。

我们再也没有看到过这样的情况。直到我提出_我的钱在哪里_?
然后他们追踪并告诉我:

客户团队已经对此进行了调查。 5,000 美元已退回资助者的信托账户,而不是您的个人贷款账户,并且没有明确说明将交易与您的账户关联起来。
账户已手动核对交易,5,000 美元已退回您的抵消账户.

不知道为什么会发生这种情况。转帐到我的 BSB 和帐号。



评论
O.P.

greenhawk 写道...

计算抵消时,重要的是要记住,您需要逐日计数,而不是通过任何其他方法。即:您不能在该月的最后一天添加 10,000 美元,并期望抵消的节省利息表现得就像您整个月的帐户中都有这 10,000 美元一样。

this^

这就是为什么它比正常情况更复杂的原因。让我们看看 chatgpt 是否可以提供帮助。



评论

月份写入...

这正是它有点的原因比正常情况更复杂。

嗯...这是正常的。

让我们看看 chatgpt 是否可以提供帮助。

请注意,ChatGPT 专门提供信心-听起来的答案。仍然由用户来确定它们是否准确。



评论

这可能很容易。输入当月每天结束时的余额。将贷款利率填写在下一栏中。在下一栏中执行余额*比率/365。假设有一些收入和支出,此示例甚至包括月中的汇率变化。

1 $50,000 5.80% $7.95
2 $50,000 5.80% $7.95
3 $50,000 5.80% $7.95
4 $50,000 5.80% $7.95
5 $50,000 5.80% $7.95
6 $50,000 5.80% $7.95
7 $50,000 5.80% $7.95
8 $50,000 5.80% $7.95 < br>9 $55,000 5.80% $8.74
10 $55,000 5.80% $8.74
11 $55,000 5.80% $8.74
12 $55,000 5.80% $8.74
13 $55,000 5.80% $8.74
14 $55,000 5.80% $8.74
>15 $52,000 5.80% $8.26 < br>16 $52,000 5.80% $8.26
17 $52,000 5.80% $8.26
18 $52,000 6.00% $8.55
19 $52,000 6.00% $8.55
20 $52,000 6.00% $8.55
21 $5 2,000 6.00% 8.55 美元
22 $52,000 6.00% $8.55
23 $54,500 6.00% $8.96
24 $54,500 6.00% $8.96
25 $54,500 6.00% $8.96
26 $54,500 6.00% $8.96
27 $54, 500 6.00% $8.96
28 $54,500 6.00% $8.96
29 $54,500 6.00% $8.96
30 $54,500 6.00% $8.96
节省利息(最后一栏总结)$255.20



评论

月份写道...

这正是它比正常情况更复杂的原因

嗯,不是真的。这非常简单。利息每天计算,每月收取。

您的余额 × 利率 ÷ 365 = 每日利息

将这些数据放在 excel/电子表格中,比方说 30 行,当您有更多时调整余额/较少量。添加排序的日期列,以便与收取利息的时间相匹配。



评论

月份写入...

所以我真的不太相信银行的会计系统

嗨,一个月,这种奇怪的流入和流出到您的抵消(信托账户)的操作听起来很奇怪平常的。我对此表示怀疑,并要求您所在机构的经理级别提供答案。

月份写道...

不知道为什么会发生这种情况。转账已转至我的 BSB 和帐号。

抱歉,但这听起来很奇怪……祝你好运



评论

月份写道...

再也没有看到过。直到我提出_我的钱在哪里_?

如果钱没有进入您的对冲账户,显然它不会帮助您减少利息。

这似乎是更紧迫的问题,而不是您的贷款利息计算是否正确。正如其他人提到的,告诉我们更多有关资金转出和转入哪些银行的信息,可能有助于理解您的问题。


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