O.P.
我正在购买我的第一套房子，很快就会获得带有抵消账户的可变利率住房贷款的预先批准。
我可以使用重提功能从我的帐户中提取资金，并且我可以转账的金额没有限制。
在我的可变利率帐户中进行储蓄与我的抵消额相比有什么区别或好处吗？
我喜欢在抵消中节省额外的钱，因为如果有 Visa 卡，购买会更容易。
评论
一般来说，出于税收目的如果您出租了自己的房产，只需将额外的钱存入抵消帐户即可。
评论
最近有一个名为“抵消与重划”的帖子，有问题解答< /p>
评论
Motorizer 写道...
如果有 Visa 卡，购买会更容易。
在我看来，你最好不要盲目地将交易与你的住房贷款联系起来。很难看出你的财务状况如何，因为每个月你的卡都会全额还清，一切看起来都很顺利。我更喜欢将两者分开，每月通过一次重提来支付信用卡费用。
正如前面提到的，这个问题是一个常见问题。在日常练习中，它们通常没有什么区别，除了抵消可能需要支付月费，而重画是免费的。如果您预计很快预付 50,000 美元或更多，并可能获得投资房产，那么获得抵消可能会获得税收优惠。
您选择哪家银行？
评论
O.P.
这实际上是个好主意！除了重新提取的资金可以设置在我的日常帐户中而不会增加任何价值。
投资房产+1。
假设我支付了一半的贷款，你知道我是否需要为第二个房产申请新的贷款申请？
可能寄予厚望，但很想知道，因为申请过程不知何故令人难以承受。
我是 CBA 的。
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O.P.这篇文章已编辑
谢谢。会检查一下。
评论
O.P.
谢谢。也许是我将来需要牢记的事情。
评论
Motorizer 写道...
你知道吗我必须为第二处房产申请新的贷款申请？
我怀疑您是否有足够的钱来支付 100% 购买投资房产的费用。如果您需要借更多钱，那么您需要申请第二笔贷款（或增加贷款）。抵消的优点是，它仍然是 100% 您的钱（重提意味着您已将钱交给银行，现在要求取回）。
评论
Motorizer写道...
假设我支付了一半的贷款，你知道我是否需要为第二处房产申请新的贷款申请？
您不应该使用重提资金来购买第二处房产。
您应该分割贷款并将新的分割用于投资房产，以避免创建混合用途贷款。
您需要来自优秀抵押贷款经纪人的建议，而不是论坛上的无能者。
偏移比重画好得多。
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