O.P.
我们通过lendi获得了土地贷款，我们还通过lendi（抵押贷款经纪人）进行了房屋建设贷款贷款申请。我们提交了所有建筑商签署的文件，在最后一刻（经过几个月的文件提交后），经纪人说银行希望更改建筑合同。
有一天经纪人说他非常确定贷款会获得批准，第二天他就咒骂银行说他们提出的要求不符合顺序。现在，在最后一刻，他说银行要求更改合同，这是不可能的，因为建筑商向最近获得批准的其他客户发出了类似的合同。
现在经纪人建议去不同的银行并从头开始。
我们不确定是否必须坚持使用该经纪人或去不同的经纪人或直接去另一家银行？
担心我们的信用评分以及它如何影响短期内多次申请贷款或向多家银行申请贷款。
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他们要求的改变是什么？
评论
O.P.
他们说临时津贴大约是20%，必须降低到10%。
评论
天空尖叫写道...
担心我们的信用评分及其对多次贷款申请的影响
银行不使用您的信用评分。他们会查看您的历史记录并应用自己的标准来创建自己的分数。因此，您可以随时与银行交谈并解释实际发生的情况。
也就是说，银行经常会根据信用记录看到多份贷款申请，因为许多人在寻求购买/建造房屋时会向不同的机构申请。我还想说，听起来您没有被拒绝信用（这将是您记录中的潜在危险信号）。只需停止当前的申请并继续前进即可。
评论
天空尖叫写道...
我们通过以下方式获得了土地贷款伦迪，我们还通过伦迪 – 抵押贷款经纪人申请房屋建设贷款贷款
应该使用独立经纪人，那些伦迪经纪人根本不是很好。
担心我们的信用评分及其对短时间内多次贷款申请或向多家银行申请贷款的影响。
很容易解释，除非您的分数 <650 就可以了。
银行肯定会使用您的信用评分，所以不要相信上面的帖子。
评论
O.P.
谢谢@pgdownload和@Finance_Guy
您我认为我应该坚持使用 Lendi 还是转向独立经纪商或直接与银行联系？
评论
天空尖叫写道...
担心我们的信用评分及其在短时间内多次申请贷款或向多家银行申请贷款的影响。
两次申请不会有问题。
银行要求对建造合同进行哪些修改？这只是对进度付款百分比的调整还是有其他原因？
公平地说，建筑交易常常会出现一些曲线球。通常情况下，没有什么问题是无法解决的，但银行要求提供额外信息的情况并不少见。
干杯
Jamie
评论< BR>O.P.
感谢您的重述@Jamie.M 银行不接受超过 20% 的临时金额津贴。他们希望将其降低至 10%。建筑商和我自己做不到这一点。
评论
天空尖叫写道...
临时总金额津贴超过20 %。他们希望将其降低至 10%。建筑商和我自己做不到这一点。
时间的标志。
回到过去（30 多年前）......知识渊博的类型曾经建议新手不要有临时金额全部，但私下留出5%。那么合同中的临时金额是 5%，但临时项目的利润率为 0%，目前看来 20% 是现行费率，您将与建筑商就您是否会穿额外的/变化。
我个人对 20% 的临时金额非常谨慎，它向建筑商发出了固定价格合同的错误信息。
恕我直言，如果您打算接受 20% 以上，那么您最好选择成本加成，并保证最高价格，并由建筑商和业主分享节省的费用。
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