O.P.
只是好奇人们对此有何看法...似乎现在经常使用退休金来偿还抵押贷款。我想看看一些数字，有多少退休金投入到房地产中？我越来越多地听到这种做法，我觉得这对纳税人有点不公平。
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guff888 写道。 ..
看起来super现在经常被用来偿还抵押贷款。
你的意思是super在超过保存年龄后取出来偿还个人抵押贷款，还是在super存在期间的资金用来投资房产？
或者你认为你可以在保存年龄之前用养老金来还清自己的抵押贷款吗？
这种做法让我觉得对纳税人有点不公平
这对纳税人来说是怎样的不公平？
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guff888写道...
看起来超级棒现在定期用于偿还抵押贷款。
我可能在新冠疫情期间，但之后你可以以任何理由获得你的退休金。这些规则已经变回来了，所以尽早访问它的唯一方法就是“陷入困境”。在这种情况下，要么保住自己的栖身之所，要么被迫出售。并不是真正的“实时选择”选项。如果很多人都这样做，则更有可能表明银行即将收回房产以支付未付的抵押贷款。
有多少退休金投入到房产中？
<一旦钱被释放，就没有人关心钱到哪里去了。但我不认为它会用于投资房地产。我觉得这对纳税人有点不公平。
请详细说明一下吗？这笔钱是该人的退休金，提前使用的允许原因是个人费用，即使它被用来支付抵押贷款，也不会被征税（所以与税务人员无关）。即使有人动用他们的退休金来支付投资贷款，较小的债务也意味着需要缴纳更多的税款。
假设最坏的情况，这笔钱被用来购买投资房产，紧急通道规则规定这笔钱每年不得超过 20,000 美元。发放新抵押贷款的银行可能会将其视为“赠予”资金，因为它不是个人储蓄或赚取的，因此无法用于提高借贷能力，甚至可能不被视为“真正的储蓄”。
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greenhawk 写道...
请对此进行扩展？
根据上次人口普查，只有 2.5 64-75 岁之间的澳大利亚人中有 % 靠养老金生活。在同一年龄段的 65-74 岁人群中，49% 主要依靠政府福利。然后，在 75-85 岁年龄段中，依赖政府福利的人跃升至 70%，而使用养老金的人则保持在 2.5% 不变。我以为更多的人会靠养老金生活，只是想知道这些钱都去哪儿了？似乎是一个很高的数字，70%的澳大利亚人领取某种老年养老金……如果你看看领取老年养老金人数最多的地区，卡伦德拉赫维湾中央海岸等，我只是想知道这对住房也有什么影响那里的市场...似乎有点不公平，人们在 50 多岁时购买房产，因为他们知道自己会用自己的退休金来还清房屋，然后再领取养老金...不过对银行来说很好...这种情况会发生吗？据我所知，这可能值得讨论......
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他们的养老金余额已经耗尽，足以有资格领取养老金？至少他们67岁时没有领取养老金，而是推迟了几年。
没有多少人有足够的余额维持到100岁
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guff888 写道...
有些不公平的人在 50 多岁的时候购买房产，知道他们会用自己的退休金来还清房屋贷款，然后领取养老金...对银行来说太棒了不过……这会发生吗？据我所知，这可能值得进行一些讨论...
我怀疑这种情况是否正在发生。我已经退休，活跃在几个大型俱乐部，这些俱乐部的会员年龄往往超过 50 岁。如何为退休提供资金绝对是一个永恒的话题，大多数人都想不惜一切代价避免使用 Centrelink！常常达到偏执的地步！！
就我个人而言，在社会服务部门工作了一辈子之后，我绝对不想退休并与 Centrelink 互动。
关于九分之一的人通过抵押贷款退休，但我认为其中很多都是相当小的旧抵押贷款，它们从养老金中支付
并且不会导致领取养老金。
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guff888 写道...
对于 50 多岁购买房产的人来说，他们知道自己会用退休金来还清房屋，然后跳上房产，这似乎有点不公平。养老金..
这有什么不公平的？有些人直到 50 多岁才买得起房子——我在 30 多岁时买了一套，并在退休时用我的退休金还清了房子。为什么你还想付费退休后离开你的房子？
退休后尽可能摆脱债务似乎是世界上最合乎逻辑的事情。你的收入减少了，你仍然需要生活费。您不需要支付贷款利息。我还用我的退休金来偿还我的信用卡债务。另一个无需思考的问题。
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几年前我用抵押贷款买了一套房子。我最近达到了退休金储蓄年龄，并提取了大量的退休金来偿还抵押贷款。如果我不能用我的退休金购买房产或偿还抵押贷款，我的余生都会租房。 Super是为了你晚年的经济保障；买房子是财务保障的一部分。
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guff888 写道...
我认为更多的人会靠养老金生活，只是想知道所有的钱都去哪儿了？似乎是一个很高的数字，70% 的澳大利亚人领取某种老年养老金...
直到 1992 年才普遍引入退休金。很多 75-85 岁的人都会拥有退休金，如果有的话，尤其是女性。
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LTDedition 写道...
尤其是女性。
我是一名教师，但没有按照我的意愿向退休金捐款。当我的孩子还小的时候，我就离开了工作岗位几年。当时我的丈夫无法为我支付我的退休金，我必须全职工作。
幸运的是，对我们来说，他有很好的退休金，我们完全自筹资金，但并不完全依赖退休金。
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guff888 写道...
看起来退休金现在经常用于偿还抵押贷款。
一旦您足够大，可以领取您的退休金。 Super，您可以提取任意金额并将其花在您喜欢的任何东西上。
那么您的问题是什么？
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guff888 写道...
根据上次人口普查，年龄在 64-75 岁之间的澳大利亚人中只有 2.5% 靠 Super 生活。
不完全是。 Super是该年龄段2.4%的人的主要收入来源。该群体的其他成员可能一直在使用他们的养老金来补充其他收入，例如工资、政府福利、投资收入。
您不能仅根据此数据假设大多数养老金用于偿还债务。
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其他人写道...
您不能仅根据此数据假设大多数养老金用于偿还债务。
不是假设任何事情只是问问题：退休金中有多少钱用于偿还退休抵押贷款？
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guff888写道...
只是问问题：退休金中有多少钱用于偿还退休抵押贷款？
无从得知。
退休金基金不会说“你打算用提款做什么？”
银行也不会。不要说‘还清你的抵押贷款，嘿？这笔钱从哪里来？'
我猜 OP 只能接受这个信息无法确定的事实。
引出了 OP 的问题——为什么知道这一点很重要？
guff888 写道...
对纳税人有点不公平。
我想我们已经知道了。
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guff88 8写道...
只是好奇人们对此有何看法...
您对政府应如何改变政策来解决您在老年养老金方面看到的问题有什么建议吗？记住养老金的目标是那些现在太老而无法工作的人的基本生活水平
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guff888写道...
根据上次人口普查，只有2.5%的澳大利亚人老年64-75岁之间的人靠养老金生活。在同一年龄段的 65-74 岁人群中，49% 主要依靠政府福利。然后，在 75-85 岁年龄段的人中，依赖政府福利的人跃升至 70%，而使用退休金的人仍保持在 2.5%。
这与您最初的说法“退休金现在经常用于偿还抵押贷款”有什么关系？
对银行来说很好
为什么？
guff888 写道...
这种做法对纳税人来说有点不公平。
这种做法对纳税人来说有点不公平。 p>
你还没有解释这个说法。什么是不公平的，你建议改变什么？
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Sperg写道...
你对政府应该如何改变政策来解决你所看到的老年养老金问题有什么建议吗？记住养老金的目标是那些现在太老而不能工作的人的基本生活水平
当然。
政府需要做的就是强制要求将退休金转换为养老金，并提取现金每年的限额是这么多美元。比如说 5000 美元。
尽管非常不受欢迎，所以它不太可能发生。
bm123 写道...
什么是不公平的
海报是纳税人，不希望他的税款流向养老金领取者。
他们应该靠养老金生活，而不是他的税款。
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巴甫洛夫写道...
[“政府需要做的就是强制要求退休后的养老金转换为养老金，并且现金提取受到限制”一年这么多美元。比如说，5K 美元。”
你会如何转换为养老金？你是指年金吗！？还是简单地规定每年的最低和最高提款率。含义：
-穷人无法使用养老金购买房屋并摆脱租房贫困
-人们会减少储蓄，因为养老金被视为一项糟糕的投资，因为限制导致政府在养老金方面花费更多
-缺乏健康状况、重大节日等方面的灵活性
评论< BR>
巴甫洛夫写道...
政府需要做的就是强制要求将退休后的退休金转换为养老金，并且每年提取现金的限额为一定数量。
如果您退休时有未偿还的贷款，您可以继续分期偿还贷款。分期偿还贷款而不是一次性偿还贷款意味着还清贷款的时间更长，并且可能会比您将退休金存入银行所获得的利息更高。利息收入基金。
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guff888 写道...
似乎现在经常使用退休金来偿还抵押贷款。 ...我认为这对纳税人有点不公平。
长期以来有一项规定，其大意是：如果您有住房贷款并且开始拖欠付款，因此未能偿还贷款意味着银行可能会取消您房屋的赎回权，您可以使用退休金来偿还住房贷款。我不认为以这种方式提取退休金来补充退休金的人有任何负担。
有些诈骗房主故意拖欠贷款，以便他们可以用退休金来支付住房贷款和其他地方的工资/薪水。
大多数经济学家都会警告不要出于此类目的过早扣除退休金。它只能促进住宅房地产价格的通货膨胀。纳税人失去家园的恐惧在政治上获胜。
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