O.P.
大家好，
我们上个月中旬在拍卖会上购买了一套房子，今天交割了。我们刚刚收到贷款确认书，贷款的 1 年期固定利率部分为 6.39%。我们最初签约的利率为 5.39%，此后利率已上涨 1 次，即 0.25%，因此我们预计利率会上涨同样的幅度。固定利率涨幅远高于现金利率合理吗？
评论
您是否支付了利率锁定费？
如果不，这就是你的答案。
评论
RoflMyWaffle 写道...
固定利率增加如此合理吗？比现金利率高很多？
是的。
除非......
Submariner 写道...
你支付利率锁定费用？
这与利率下降的市场没有什么不同，利率最终会降低。但如果发生这种情况，你可能不会看到有人在这里发帖询问问题.......
评论
RoflMyWaffle 写道...
1 利率自那时起上升了 0.25%，所以我们预计我们的利率会上涨同样的幅度。
如果你采取可变的方式，那将是合理的，但银行可能会传递更多一点，所以 0.30% 或 0.35%，具体取决于就“原因”和他们从中获取资金的其他金融市场而言。
就固定利率而言，“规则”有所不同，因为银行还会考虑他们认为的利率走向期间。虽然我们（澳大利亚）上涨了 0.25%，但我刚才读到其他国家（英国和挪威）一夜之间上涨了 0.5%，而土耳其则上涨了 6.5%（是的，6.5%，现在为 15%）。
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