O.P.
嗨，
我在新南威尔士州有一处房产，我想还清 0 美元并关闭贷款。我不想出售房产或再融资，我只想暂时将其作为投资房产。如果我只是关闭贷款而不解除财产并将产权留给贷方，这将为我节省 500 美元的解除费用。
这样做有什么缺点？如果我只是将所有权留给贷方，会发生什么情况。如果我这样做会更容易，如果我稍后在同一个贷款人的轨道上释放股权基金，因为他们已经拥有所有权。
谢谢
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MizH 写道...
这样做有什么缺点？如果我只是将产权留给贷方会发生什么情况
我的理解是什么，但将其关闭有一个心理方面。
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O.P.
是的，谢谢，我是这么想的。我唯一能想到的是，如果他们破产了，而你想解散，那么你可能需要进行一些追捕才能发布标题。
除此之外，我认为保留它是一个优势以防万一您想要转按并向同一贷方发放股权贷款。
评论
确保没有每月的贷款帐户费用等，但其他方面运作良好。我把我的保持在 0.50 美元，并且已经做了很多年。如果需要，可以重新提取，并且不收取任何利息。 （我想最终可能会产生利息，但 50c 的每月利息微乎其微）
评论
O.P.
嗨，戴夫，
我打算还清它完全关闭房屋贷款并且没有重新提取。如果我不需要转让所有权，我只是不想支付 500 美元来解除抵押
评论
我一直认为关闭和解除绑定在一起，这就是为什么我欠 50 美分。让我知道你的情况如何。
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MizH 写道...
这样做的缺点是什么?
如果您保留必要的文件，似乎没有任何缺点。
保留产权抵押有好处；这是一种有效的欺诈保护策略，可以降低试图出售或抵押财产的人进行未经授权交易的可能性。
评论
要解除财产，您已经不仅有贷款人的清偿费，还有政府收费。
清偿费将根据您的贷款合同确定，但政府收费不是。
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