O.P.
我是一名 75 岁的养老金领取者，正在寻求有关贷款的建议。
我独自住在维多利亚州偏远地区的一栋价值约 40 万至 45 万的小房子里。我没有债务，我完全拥有房子，还有一辆旧 Ute，现金资产约为 30,000。
现在这辆 Ute 和它的主人一样，看起来有点破旧，但日子已经好多了，所以我想买一辆运行起来更便宜的小车来代替它。此外，我需要完成一些油漆工作，并在房子周围固定一些其他东西，我想借大约 4 万美元。
我没有孩子，只有一个侄子和侄女，当我离开时，他们将继承剩下的东西尘埃落定。
我需要有关我需要的贷款类型或财务安排的建议。我想保留 30k 现金作为紧急备用金
谢谢。
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https://moneysmart.gov.au/re
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您是否有收入（或只有养老金）来实际偿还贷款？。也许考虑反向抵押贷款之类的东西，从长远来看，它们的成本可能很高，但实际上它可以实现您的目标，而且这样做比为您的兄弟姐妹的孩子保留遗产更重要。
评论< BR>
zzapman 写道...
我没有孩子只有一个侄子和侄女，他们将继承我完成和除尘后剩下的东西。
我需要建议关于我需要的贷款类型或财务安排。我想保留 30k 现金作为紧急备用
请咨询您的会计师或信誉良好的财务顾问。如果是我，我会认真考虑政府的房屋净值准入计划。我会说这会让你头疼最少。它或多或少是一劳永逸:)
https://www.servicesaustrali
它不会虽然一击就能赚到 4 万美元，所以想想你现在是否真的需要那么多钱。没有负资产担保，卖完了才需要还，现在利息低，随时可以停，随时可以还（如果你想的话）。唯一可能不适合的是你在任何一年只能获得一年的最高预付款，目前约为 $13.5k。或者，您可以将其作为每两周一次的付款——每两周最多支付 ½ 的老年养老金额外费用，并在您负担得起时将其存起来以支付费用。
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BogongMoth 写道...
如果是我，我会认真研究政府的房屋净值准入计划。我会说这会让你头疼最少。它或多或少是一劳永逸:)
https://www.servicesaustral
这些费率非常高低，似乎没有改变。我想知道它们是否会增加。
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andrew99999 写道...
那些比率非常低
我记得不久前这里的人抱怨这个比率有多高。
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O.P.
andrew99999 写道...
软管费率很低，似乎没有变化。
这似乎是我能得到的最好的价值，但是我确实需要超过 13.3k，你有吗等一年再拿到 13k，它没有拼出来，或者我错过了。
获得第一期付款然后动用我的 30k 储蓄然后在下一次补足是否可行2 年？
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zzapman 写道...
这似乎是我可以获得的最佳价值，但是我确实需要超过 13.3k，你是否需要等待一年才能再获得 13k，它没有拼出来或者我错过了。
是的，如果你深入网站或使用计算器，你会看到你每年最多可以获得两次预付款，最多m 在任何 12 个月期间（从第一次预支之日起）养老金的 ½。 AFAIK，当养老金上涨时，通过 HEAS 支付的金额也会上涨，最多保持在老年养老金的一半。那就是如果您选择获得最高付款额。
获得第一期付款然后动用我的 30k 储蓄然后在接下来的 2 年内补足是否可行？
如果你现在想要钱，那才是出路。
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这篇文章已编辑
andrew99999 写道...
< p>我想知道他们是否会增加。政府可以改变利率。不过，与 Viridian 贷款或银行反向抵押贷款之类的东西相比，它可能仍然是一笔划算的交易。
b0b555 写道...
我记得不久前这里的人抱怨这个比率有多高。
在过去它比那个更高。比银行的房屋贷款利率高一点。在老年人协会等的游说下，政府最近才降息（当时住房贷款利率仍然很低）。
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我会考虑一个好可靠的二手车，周围有很多。
我也不会在房子上花太多钱，只要它舒适整洁就好了。为什么逾期了。
我也会对反向抵押贷款保持警惕。
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b0b555 写道...
我记得不久前人们在这里抱怨那个利率有多高。
是的，我也记得那个，而且利率是一样的，而住房贷款利率是 2%，向养老金领取者收取比 OO 利率高得多的费用似乎是不公平的.
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