O.P.
我有 390,000 美元的房屋贷款债务（固定期限为 2 年，现在是第 11 个月）。我不使用信用卡。取消Wealth包是否有意义？有什么值得花 395 美元买的福利吗？
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当你登录到 commbank 时，它会告诉你由于财富包你节省了多少钱。这不包括信用卡积分。
我使用信用卡，所以在这里可以节省费用并获得奖励。由于财富配套，我也获得了较低的利率。但这就像 12 年前的事了。
所以我每年都会检查它是否值得，即使没有节省利息，因为贷款快还清了，我仍然领先。
没有信用卡会很边缘
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Erhantly writes...
取消Wealth package有意义吗还是不？
快速浏览一下，最好保留它。
https://www.commbank.com.au/
和
https://www.commban
0.15% 的利率降低。 390,000 美元，即每年减少 585 美元的利息。
如果不是套餐的一部分，则有每月约 8 美元的贷款费用，因此每年 96 美元。
有一个提到你的帖子中没有提到的“充值费用摇摆者”，但每年“节省”高达 300 美元。任何“充值”也是如此，因为这会增加储蓄。
如果您通过信贷额度获得任何股权，则可以节省更多利息。
您提到没有信用卡，这样（和第二张卡？）就可以避免收费了。
如果你是可变利率贷款，那么会有更大的节省，但是这似乎取决于 LVR，我不能找到相应的表格。
乍一看，395 美元为您节省了 681 美元，全年总共节省了约 286 美元。
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如果你想要更低的利率，Commonwealth Bank 可能已经把拥有财富配套作为条件，这可能比公布的 0.7/0.15% 还要高。因此，如果您取消它，预计利率会急剧上升。
从房屋贷款组合中获得全部价值的两个主要好处是免费的奖励信用卡和无月费的对冲账户。
对冲账户的好处是显而易见的：您的房屋贷款利息仅根据房屋贷款余额减去您登记在对冲账户中的资金之间的差额计算。这将降低您在房屋贷款期限内支付的利息水平。而且您仍然可以同样轻松地访问对冲账户中的所有现金。
Erhantly 写道...
我不使用信用卡。
Erhantly 写道...
我不使用信用卡。
p>您没有或正在使用奖励信用卡的原因有哪些，尤其是钻石卡，尤其是当您无需为其支付年费并且通常处于充值状态时每个月全额支付信用卡账单？
它为您提供了 25-55 天的延迟付款窗口，这意味着您的资金可以在对冲帐户中停留更长的时间。它还为您提供奖励积分，虽然每个积分的价值很小，但在很长一段时间内（例如房屋贷款），它会累积成大量积分，然后您可以用它来兑换机票等东西。它还为您提供免费旅行保险（现在涵盖 COVID），顶级钻石卡上的顶级保险与商业购买的旅行保险相当。
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< p class="reference">Erhantly 写...
（固定 2 年，现在我在第 11 个月）。
完成后你将能够去 *任何地方* 进行再融资，并获得比垃圾 CBA 优惠更好的交易。
我今天正在寻找，如果需要，我可以获得 0.90% 的优惠，而不必抱怨 CBA 目前的情况提供。
如果你有时间给它们上螺丝，可能会做得更好。
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威尔士写道...
完成此操作后，您就可以去 *任何地方* 进行再融资，并获得比垃圾 CBA 报价更好的交易
是的。财富包只是抢钱。可以在其他地方协商更好的利率。
我的银行不收取任何费用，不收取年费，100% 固定贷款 100% 抵消，利率比 CBA 的财富套餐便宜。
如果你喜欢信用卡设施，那可能是值得的，但我没有信用卡了，所以它对我来说毫无价值
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greenhawk 写道...
0.15% 的利率下调。 390,000 美元，即每年减少 585 美元的利息。
可能是标准的“忠诚度计划”策略。人们为信用卡支付类似金额以获得“福利和积分”
在这种情况下，CBA 可能无论如何都会提供 0.15% 的折扣，如果没有，他们将是其他提供较低利率但不收取 0.15% 额外的贷方，因为他们必须以某种方式支付福利计划。
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Erhantly 写道...
是否有值得支付 395 美元的收益？
这些财富包的主要市场是精明的投资者，例如买卖房产的人，以及因此，经常需要新的贷款、更改等，因为没有申请费、更改费或月费。
信用卡是红利，免费给你钱，你为什么不使用它？
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我还发现财富套餐信用卡附带的旅行保险非常有用。
它是免费的，让我节省了大约过去几年每年 500 美元。
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Erhantly 写道...
取消是否有财富套餐？
是的——没有它的固定利率更高。
有财富/专业套餐的事情是银行 10 d 在经纪人/客户提出降息请求时重新定价。对于基本贷款——贷方不倾向于就利率进行进一步谈判……所以从长远来看——根据我的经验，打包贷款通常最终是最好的选择。
干杯
Jamie
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Hu_Lion writes...
它还为您提供奖励积分和价值每一点点都很小，经过一段很长的时间，就像房屋贷款的期限，它会累积成一大笔钱，然后你可以用它来兑换机票等东西。
总是值得做的总结（和积分价值和关系不断调整），但我发现 100 美元的超市电子礼品卡是积分的最佳价值。很无聊，但这意味着我没有花费现金，这些现金保留在我的对冲账户中，并且作为年度收益的一部分很容易看到。
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