O.P.
不确定是否合法。
背景：
我有 40 万美元的抵消额用于我自己的家
下个月我会把它租出去搬到另一个城市租一个小单元（这样自己的房子就变成了一项投资）
与其把钱存入投资房产的抵销账户（由于负扣税），我在想把这些钱都打到我妈的户头上（她是从海外搬来的，还没有任何收入）
这样，我就不用为利息交所得税了$400k（假设tax=4.5% * $400k * 37.5% ）和所有的房贷利息都可以用来减少应税收入。
然后当我每个月需要还房贷的时候，我只要需要让我妈妈给我转钱
合法与否？
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你会时时刻刻被征税。
评论
O.P.
aussietimmy 写道...
你会在每一点上被征税。
为什么？我找不到任何相关规定
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不太难找到 – https://www.ato.gov.au/Indivi
来自银行或其他金融机构的利息是您当年应评税收入的一部分。即使赚取利息的资金不需纳税，利息也要纳税。
评论
astroboy78 写道...
不太难找到
是的，但如果“妈妈”的有效边际税率为 0%，那么他们可以赚取 4.5% 的收入，并且不为那些达到免税门槛的收入缴税“妈妈”。
真正唯一的问题是他们能否做得比 4.5% 更好并保持银行存款的流动性和低风险？
评论
baron33 写道...
合法与否？
合法，当然...导致您或妈妈不为金额或利息缴税，根本不可能。
纳税申报单上的一个问题是您在过去一年中是否捐过款或捐过款。由于“妈妈”不是非营利性慈善机构等，因此收入会被征税或资本利得税等。
评论
为什么人们认为 ATO 是愚蠢的?
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用你的 40 万美元给你妈妈买点住处。
评论
我不不知道为什么有这么多人讨厌这个问题。没什么问题。
baron33 写道...
谁从海外搬到这里，所以还没有任何收入
您可能需要想想她的税务居民身份。非居民需缴纳 10% 的利息税，并且没有免税门槛。
此外，为非居民找到高利息账户可能很困难。很多银行只和居民打交道。
然后我每个月要还房贷的时候，我只需要让我妈妈给我转一些钱就可以了
我会假设现金流量非常接近 0 美元。我会避免定期转账，只是为了它。如果需要，请将它们分成大块。
Scentless Apprentice 写道...
为什么人们认为 ATO 很愚蠢？
同样的问题每周问一次或更多次。有时他们用妻子/丈夫/叔叔/狗/猫/等代替妈妈。根据亲戚的不同，responssz 往往会有很大差异。事实上，这种策略没有任何问题。
评论
baron33 写道...
合法与否？
实际上有两个方面：
(1) 礼物和税收 – 阅读这个
https://community.ato.go
(2) 您未来投资房产的银行利息的税收减免
请特别注意本文档的“您不能申请的内容”部分：
https://www .ato.gov
如果操作不正确，那么$400的利息k 不可扣除。如果您不确定，请咨询会计师。
评论
O.P.
Scentless Apprentice 写道...
人们为什么认为ATO傻吗？
我从不觉得ATO傻，但我尽力弄清楚如何使用现有规则
否则，我不会在这里发帖要求建议，在做之前
评论
O.P.
ChrisMe 写道...
(1) 礼物和税收 – 阅读这个< br>https://community.ato.go
我的学习点是：< br>a) 如果您将钱赠予朋友或家人，则对您或收受人没有税收影响。
b) 我试图找出赠款的任何限额，但没有说明任何内容
评论
将钱作为礼物送给亲戚是完全合法的。这与 ATO 无关，因为这是你的钱。
我给了我成年的儿子 400,000 美元，因为他没有收入或投资。下雪了以 4% 的利息投资，每年产生 16000 美元。我需要为那 16000 美元纳税，而我儿子则不需要。为什么这会是非法的？
虽然完全合法，但我的情况与 OP 不同。
评论
baron33 写道...
a) 如果您将钱赠予朋友或家人，则对您或接收者没有税务影响。
通常是正确的，但通常情况下变得“复杂”是指当赠与者或接受者获得某些政府福利时，这些福利可能会受到影响。经典的一个是任何一个人都在领取养老金。
b）我试图找出礼物钱的任何限制，但没有任何说明
它是无限的，但金额可以触发
评论
如果您想领取养老金，可能会遇到问题，因为它可以被视为减少资产以获得社会保障金的一种方式，但除此之外，你用钱做什么是你自己的事。
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RayaJonson 写道...
到底为什么会是非法的？
这取决于每个国家/地区的税制。例如，在某些国家（例如美国），礼物是要征税的。我相信这是因为还有遗产税，希望避免人们赠送遗产以避免遗产税的情况。我也听说过其他国家也有类似的制度。
评论
RayaJonson 写道...
你用什么做你的钱是你自己的事。
真的吗？
银行必须报告进出他们账户的任何大额资金转账。
与可能洗钱和避税。
不管怎样，一旦妈妈有了 40 万美元，你就失去了对它的任何控制。
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这篇文章被编辑了< p>编辑：误读原帖。
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