挺得住吗？
如果不行，卖股票，还是卖房？
我估计首先一些洋人区会先顶不住，而带动华人区下跌。股票市场也不会好。
另外，很多人是fixed interest吗？我是没有。到时候变浮动了，可是一大笔钱也交。
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连RBA自己都不知道的事情，这你都知道了。。。
“升息，明年将再升0.75-1%。并将维持2-3年。大家会怎么办？”
RBA现在是摸着石头过河，走一步看一步。
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我打进了RBA内部。哈！
我认为，RBA是心里有数的，只是为了政治目的，而编话。
以现在的通胀程度看，升1%都是少的。
所以，phillip很难的。
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现在加1才刚能追上美国，美国23年不加了么？23年美国会加多少?
所以现在只是rba的缓兵之计，为了解救套牢的和银行，等时机完成要拼命加息追赶美国步伐，看看新加就知道了
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你只要在标题上加一个字，就好了。
料。。。
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完全同意。这就是我想的。
RBA的所作所为，只能说明一点，澳洲人的负债太重了。
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如果明年美国继续加，或是小幅不停的加，澳洲会如何做出决断？
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如果以上发生 也就是rba利率来到4% 那属于正常范围 维持2-3年不一定 但1-2年可以肯定
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白人区如果都挺不住卖房的话，杀价多少合适？40%？
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ASX里面90%左右都是机构投资者，所以能看出来澳洲老百姓买股票的很少，最后基本只能卖房了。
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您这不是在杀价，是在杀人啊
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无债一身轻
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也可以卖身
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这个就叫做预期管理，如果直接告诉所有人还要加息到5％以上，然后持续3年，那么现在就崩盘了
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温水煮青蛙
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怎么解救啊。
买卖是双方的， 有人买才能成交。
买的不是还是被套牢。
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不知道呀。但我估计明年4-6月份会出现一个不大不小的卖房潮。
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传统老区户户基本没房贷，新建的townhouse真的跌巨多。
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再过几个月，俄乌战争就结束了，到时候经济就复苏了，很快的。
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同意你的观点 国际经济环境 2-3年都不会乐观
高利息下的房价 下跌
只取决于 那些高杠杆 扛不住 无力承担的卖出人群
现金 无贷款 买家对房价的下跌趋势是没有承接力
明年初 就会明显显现出下跌趋势来
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Re #19
世界政局 從來都是 “西邊晴時東邊雨”（反之亦然）....
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我感觉就算不加了 就这样高位2年大家都撑不住 况且不加的机会是 0
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负债率很低的
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大多數投資股票的人們（包括炒股） 其資金的來源 大都是從房貸而來.....
股票買賣可以“斬件” 房屋就不能“斬賣”廁所/厨房空間.
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其实没多少啊，前几年涨那么多，而且是帮还不起债的人把债还了。
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那就多多准备持有现金度过寒冬
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Rba缓慢加息是让人有足够的时间割肉，那些指望明后年定息到期然后央行开始减息的人会是最惨的
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没法结束，毛子铁了心要强占领土，乌克兰只要有北约支持也不会甘愿欺负
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2024年可以试着抄抄底
高利息下房地产的基金也跌的非常猛，很适合抄底
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巴菲特卖，巴韭特买，没问题呀醋也会涨1%么？不涨的话我买点，凉拌。
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最便宜的白片面包，都从90c涨到2.2刀了。
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把澳洲两个字替换成悉尼和墨尔本
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股票变现比房子变现容易多了
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前财长说了：找高薪工作。
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昆州大亨：打多一份兼职
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大批的固定利率明年到期，只能走一步看一步了。
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记得以前4罐红牛价格$4-5这样，今天一看 $8.5
夸张了
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都市传说：洋人不爱存钱
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所以逻辑链条就是，洋人上高杠杆入市 → 加息引起还款增加 → 资金流紧张又没有存款 → 被迫卖房
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差点没看出来，太逗了
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我孩子喜欢吃hashbrown当早餐 现在去三大超市很多时候都买不到 食品每周半价的东西基本都是买不到的 有钱人更有钱 大部分人购买力实际收入可能回到15年前
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CNBC预测2023年3大意外:油价崩盘，美联储减息200点，科技股大跌
http://www.cnbc.com/2022/12/07/ ... rket-surprises.html
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你说得对
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所以我说的是“逻辑”链条
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美国一些大公司存了不少现金。
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这看每个人如何解读。央行核心任务是通过货币政策控制通涨，现在就是把这个核心任务放在经济成长和社会压力之前，即使受到各方压力。
RBA的行为当然可以解读成楼上几位说的，但金融界多数认为澳洲经济相对英国，欧洲和美国较好，加息速度也就没有必要和美国保持一致。
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涨息保澳币，只能听美帝的，惨，惨，惨！
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明年经济衰退不可避免，还是现金为王吧
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是呀。完全同意。股市，房市明年都够呛。
有些人会丢掉工作
有些人会还不起贷款
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经济衰退，通货膨胀，继续加息，失业率上涨或者收入保持不变。
结果怎么办？ 大家一起唱"凉凉"
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生不如死 所以结果很简单 富人的世界 玩死穷鬼是必然
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没有贷款，recession的时候除了开源节流，就是努力赚钱。
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看看十年前大概就有数了，高利息维持不了太久
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别人恐慌 你贪婪 别人贪婪 你恐慌。
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没个都市传说，他们普遍收入高么？
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再保持半年 澳洲房市直接崩盘
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放心吧 多数白領华人都抗得住。。。
身边华人白人同事，好几个都说准备明年要买房抄底，还有新移民要来了
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华人都能扛住7％利息 ？还有余钱抄底？中介你忽悠谁啊
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这边的文化 职场上谁会夸海口说自己不差钱 明年就要抄底买房 都是自我嘲讽自我数落
你一听就知道这人满嘴跑火车
你们同事之间聊天的话题好高端
我们同事十几年就没人聊过房子 基本都是聊休假 度假去哪玩 非常的没追求
很难想象职场里大家聊自己房产
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哈哈，中介同事都是中介，大家互相打气
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2008 2009年利息比现在还高，房价当时不照样涨，这点利息抗不住，还买什么房
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干嘛这么早就开始操心。到时候再说。
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2008/2009年記得房價是跌的 利息超高還有超大裁員潮 移民立刻收緊 跌到買比租便宜耶
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recession的時候工作也會變少很多 尤其是出事情的產業
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好。我等着明年底抄底。
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大摩预测美联储明年有可能干到6.5
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对，职场根本不会多聊自己的资产。都是旅游，天气，孩子等等
除非房产中介吧
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周围不少人准备明年中抄底，没感觉状态好的房子跌了多少
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你的同事跟他的同事不是一个行业的同事
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现在房价贵了，与那个时候比，至少翻番了吧，承受能力应该没有可比性了吧？
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现在房价贵了，与那个时候比，至少翻番了吧，承受能力应该没有可比性了吧？
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房市、联储、银行、群众，看谁先倒下。
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Who 怕 Who，
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明年绝对会难熬，至少要到24年才有转向的可能
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有什麼依據嗎
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央行自行发布的消息是24年或降息
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很可能是这样，但是对固定利率的人来说，怎么办呢？
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经历了这几十年大家啊还是这么相信政府和央行的节操
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看看明天美联储是什么动作，也许能判断出升息是否到顶了。
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美联储说明年还得继续加。
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這波頂峰的房價應該是2008的至少2。5倍
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