澳洲参加投资版活动

在澳大利亚证券外汇





楼主因为是在商场里面的写字楼上班,所以下班的时候,必定要穿过长长的商场走廊,可以大饱眼福,可以放松心情,又能感知一下最近的商场近况,一个一个的商铺关门,开门,无不透漏着最真实的市场动态

先说宏观的,最近这两年,迎来了商场最大批的关门热潮,许多许多多年的老店,都关门离场了,经济真的一直不太好。然后有意思的时候,新开的店,越来越多的化妆品店,不是某个品牌的专卖店,而是那种类似超市的店,还提供化妆的店。我大胆推测,线下体验的原因?

1. DickSmith,这个是老调了。这个店的位置并不好,几乎没有什么人,而且店里面的主要库存竟然是电视天线,二十年前的打印机线,Iphone 3的连接线,什么都不用说,这个店,肯定要玩完了。

2. Myer,这个店肯定快不行了,去年就已经看出来颓势了,人越来越少,东西也越来越糟糕了,我早早就劝长期持有该只股票的朋友,早早脱手了。

3. 以前的咖啡店几乎全关了,然后又在新的地址上开了新店。永远不缺乏敢于尝试的人。

4. 手机店在收缩,银行在扩张

5. 最近一年,去两大超市买东西的人,也越来越少了

6. Medibank。这家的去年财报显示净利润大幅度上升,但是市场显示根本不是那么回事,关闭了多少个门店。收入并没有增加,完全是靠关门店达到的利润增长。这种增长可持续性根本靠不住,以后有的看了。

虽然地产涨涨涨,但是有什么理由能相信经济形势很好呢?

评论
看不明白呢

评论

就是一闲逛商场的小心得

评论
西田股票涨还是跌?

评论
其实不是经济差,而是楼主对经济好要求太高了。
大家有吃有喝,有房住有车开,不就已经很好了吗?

评论

好问题。这两年,我就几乎不碰西田股票了

评论


评论
版主穿越者吗?
DS都倒闭多久了。还有店铺?
你是不是HN或者JB看成ds了。

评论

这个是特别好的例子,我放第一个提一下

评论
收入增长停滞,支出,尤其是房产这块的支出增加,必然只有减少消费,实业受损是必然的。
最终会达成一个新的平衡,才会重新发展。

评论

公司运作,逆水行舟,不进则退。咱们能吃饱,上市公司不知道哪天就没了呢

评论

DS关门之后,反而这几个店都迎来了春天,人一下子比以前多的赶脚

评论

西田的租金确实太高了,但是离开了西田,又没有这么好的商圈

评论

恩,对啊,降价目前看不可能的,都期望经济好转,然后生意大好。但是又都不想贡献。只有被逼无奈的时候,。

评论
myer真是不行了,衣服肯定卖不动,其他东西不打50%也卖不动

评论
哦,对了,再加上Medibank

这家的去年财报显示净利润大幅度上升,但是市场显示根本不是那么回事,关闭了多少个门店。收入并没有增加,完全是靠关门店达到的利润增长。这种增长可持续性根本靠不住,以后有的看了。

评论

我最近1年,也几乎不在Myer买衣服了

评论
等Amazon一开业,还得死一批商业模式落后的澳企

评论
家附近 鬼佬那个lincraft... 因为SC租金涨了 说关就关了 已经开了快10年了.... 反而 房屋中介 到处都是了

评论
的确是,逛商场,哪些牌子居然还没倒,就是很奇怪。
现在钱,基本都花在餐饮上了。
其实国内也是这种情况。

评论


myer不行了,david jones还不错;dicksmith 不行了,jb hifi还可以;咖啡店应当挺火的,越来越多的华人接手;银行的branch是越来越少;如果两大超市人少了,只能证明经济好,大家在外面吃饭。

评论


其实amazon也够呛。几年内amazon就会给市场一个说法,美国加息周期到了,又在缩表,amazon的债务多地数不过来。

评论
我今天第一次跑去那些化妆品店里面转了一圈,相比较其它店来说,人的密度还是大一些的。都是看起来不大的学生,卖的东西也不算贵,提供开放的试试试,试多了,总会买的吧。

评论

不是分流去了Aldi了吗?

评论

说得对!

评论
且看且珍惜

评论
开饭店还有foodcourt的店也是一个一个的关门,不是卖生意那种。再来全新的店,这其实挺可怕的

评论
Costco人越來越多了

评论

aldi 应当10%的市场份额,影响不大。其实09-10年的时候,很多咖啡馆,餐馆完蛋了,并不影响wow的销售。如果早晨看到咖啡店排队买咖啡,晚上餐馆人很多,周五的pub还排队,就证明目前没事儿。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

证券外汇

证券外汇

Westpac数字卡动态CVC不可靠吗?

澳大利亚O.P. 在西太平洋银行标记欺诈交易并重新发行我的卡后,我刚刚在 Android 上设置了其中一个。 这个想法很棒,我对增加的安全性感到满意。 p> 但是 70% 的情况下,显示 CVV 的“数字卡”屏 ...

证券外汇

汽车金融、银行VS经销商?

澳大利亚O.P. 大家好, 我想为一辆新车获得融资,我的银行提供 6.49% 的汽车贷款利率,有人可以告诉我经销商通常为买家提供的利率是多少吗% 的利率? 我想知道是否值得询问经销商,因为我知 ...

证券外汇

放错地方

澳大利亚O.P. 我的妻子,随着阿尔茨海默氏症的早期发作,在我们外出之前,将她的信用卡放在房子里的某个地方说。 我们已经颠倒了房子。 我上网看看如何报告。当然,它要求信用卡号。我们 ...

证券外汇

资产测试的时间?购买家庭住宅B4退休?

澳大利亚O.P. 您的初始资产测试何时完成? 当您67岁时?或当您“退休”时? - (停止工作)? 如果我推迟退休说68,我将回顾我所拥有的67年资产,还是当前的超级资产(非常低的超级资产)数 ...

证券外汇

违反税收居住后出售Inv物业?

澳大利亚O.P. 我有这种情况。我的一个朋友要永久移居海外。他将打破其税务居民身份,并开始在新的居住国(美国)缴纳所得税。 在美国,您持有超过一年的任何投资房产都需要缴纳长期资本 ...

证券外汇

IBKR确实令人沮丧

澳大利亚O.P. 我在盈透证券开设了一个经纪账户来交易美国股票,最近我开始进行期权交易(只是出售备兑看涨期权和看跌期权),但 IBKR 非常令人沮丧,不会让我进入期权交易,即使 现在已经 ...

证券外汇

15年后,CGT进行中小企业清算

澳大利亚O.P. 朋友/专家, 想了解:澳大利亚资本利得税 15 年规则中小企业 https://www.ato.gov.au/bu sinesses-and-organizations/i ncome-deductions-and-concess ions/incentives-and-concessi ons/small-business-cgt-conce ssions/small ...

证券外汇

欺诈交易绕过SMS安全性

澳大利亚O.P. 大家好, 我想知道黑客或诈骗者是否有办法绕过银行机构发送的 6 位数短信代码? 致给你背景信息——我注意到我的西太平洋银行卡上有两笔来自伊斯坦布尔的交易,总计约 200 美 ...

证券外汇

Visa 借记卡作为政策已张贴预激活..?

澳大利亚O.P. 我的卡本月即将到期,Ubank(86400/nab)给我发送了一张新卡,但是它已被激活并从我的邮箱中偷走了。 我只知道某事已经起了,因为我从未去过的15分钟之外的超市批准了5C交易。 我 ...

证券外汇

自费课程报销计算

澳大利亚O.P. 我想获得一个估计,我会在纳税申报表时回到口袋里以自给我的工作直接相关的课程。 课程的费用IS $ 3,357.50 + GST($ 3,693.25含GST)。 说,如果我的薪水正好为$ 135,001 + super。例如在 ...

证券外汇

Woolworths 信用卡?

澳大利亚O.P. 您好 我只是想知道是否有人在使用woolworths信用卡时有过任何正面、负面、冷漠的经历或想法? 其他地方的评论似乎是负面的,因为注册过程。 我不是在寻找积分,而是在寻找定期 ...

证券外汇

股票——不是常见的问题。

澳大利亚O.P. 大家好, 希望能在这方面为我指明正确的方向。 大约 20 年前,我的母亲留下了很多联邦银行股票。我根本不知道她之前持有这些股票多久了……可能很多年了。 我已经 70 多岁了, ...

证券外汇

税务居民身份和税务影响

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一名 IT 顾问,过去 10 年一直在我现在的公司工作。在过去的四年里,我把“在家工作”带到了海外,在巴基斯坦和父母一起工作了相当长的一段时间。 我最近几年的 ...

证券外汇

NRMA 保险

澳大利亚O.P. 在 20 分钟的音乐和三下点击后,刚刚从 NRMA 挂断电话 – 接线员正在检查我是否还有耐心和生存意愿? 六位数的 PIN 码出现并消失,但没有 PIN 码出现打电话时第二次在手机上。 带有 ...

证券外汇

NAB 信用卡欺诈检测政策?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 我已经成为 NAB 客户几十年了,直到现在我的 2x VISA 信用卡都没有出现任何问题,想知道这里是否有人在 NAB 或其他信用卡提供商那里遇到过这个问题。 最近,我将其 ...

证券外汇

400 万美元的巨额养老金余额仍在运作

澳大利亚O.P. 如果您有一笔非常大的退休金余额,但需要很多年才能提取它,您会怎么做? 这会如何改变您的生活? 如何改变您的生活?这会改变你的工作吗? 当你年轻且无法获得资金时,你会 ...

证券外汇

资本利得税

澳大利亚O.P. 我和妻子购买了土地,并以业主身份建造了我们的第一套房子。我们搬进来并在我们的房子里住了 19 个月,发布了出租广告,然后搬回了我父母的房子。 如果我在 6 年内搬回来,我 ...

证券外汇

便携式设备的独立保险?

澳大利亚O.P. 大家好, 我最近买了一支 Apple Pencil 和一台 iPad Air。我妈妈试图将它们添加到 NAB(由安联运营)的家庭和财物保单的便携式设备中,但他们说这会使保费增加约 300 美元。 我想知道 ...