澳洲请问投资房需要的这个是什么东西?

在澳大利亚税务




financial statements e.g. Profit & Loss statement, balance sheet and depreciation schedules for each property

请问这个每年投资房报税是这个东西吗?如果不是,到哪里拿到这些资料呢?

评论
你个人的投资房不需要那么正式的financial statements e.g. Profit & Loss statement, balance sheet。

如果是房产中介打理的出租房,他们会给你一个年度的summary statement,其中包括了所有的本财年的收支;
如果是你自己打理的出租房,你自己整理一个类似的本年度收支summary statement;
上述的这些收支资料在你做Annual tax return的时候 ATO 不要的;只有在万一抽查审计到你的时候才需要提交这些资料;( 澳洲的报税系统是相信你的资料信息是真实的,你自己报数字;如果审计到你, 再提供相应资料。)

depreciation schedules for each property 这个可以作为你投资房的税收抵扣项目,需要有资质的 qualified Quantity Surveyor可以出具这个报告,收费几百到一千左右.


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非常感谢这么详细的讲解!!!
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