店铺在偏远地区不是很好找人接手,自从上个月接店铺的的人被拒了之后,我的心态就彻底崩溃了,文明手段不行,我就只能来野蛮的,以前乖的时候好几年不跟管理联系,在这里乖8年了到头来混成这种结果,现在就每天就跟管理方吵架,因为隔壁店铺80平米之前招租招了2年多,我转租被拒,相当于被判了死刑,大家觉得我每天这么估计找茬跟管理吵架,会不会被赶走,我倒是希望被赶走,因为之前有在其他商场被赶走的经历,大家觉得我该怎么做可以被动地被商场赶走而不付违约金呢。
现在吵架的结果就是无论我发多少email,经理都不回我了
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4.04最新更新 商场经理被我给搞辞职了,我就不明白,为什么辞职也不肯批我的转让合约
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在店里请人吃螺蛳粉
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看不懂你写的啥意思
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付违约金吧,法治社会按合同走,闹就没必要了
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违约金就是接下来2年的全部租金
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付違約金,有合約精神。
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降价再找人接手?
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不是降不降价格的问题 问题是找不到人 不然隔壁店铺怎么会空2年
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合约没有说不让转 他们就故意卡买家 让我转不出去
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你拿丁蟹做头像代表自己,自然带坏风水运程,信不信由你,有些东西不要随便开玩笑。
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吵架没用的
不理你就行
你再找事报警
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请个律师和业主谈谈 break lease 的条件,不一定是补齐全部差额吧!争取赔几个月的,问问律师有无胜算。
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8年都扛过来了,这两年扛不下来了吗?,今年这么差吗?
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跟经济好坏无关,但是本来当初就是讲一个随性洒脱 但是现在一下子感觉被束缚了手脚,心里不爽
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问了 人家说不考虑这个 不给counter offer 也不让你surrender
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我一个老好人硬被他们给逼的 以前从来都不找他们的
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楼主被气懵了吧,都没逻辑啦!
找茬吵架就不交违约金?恰恰是相反吧。好好商量,人家还可能减一点吧。
管理方会怕你找茬吗?看你不讲理,人家都不和你沟通了,你不是更被动了吗?
再升级人家就报警了。
你人被抓了,违约金也得照交呀!
最后赔了夫人又折兵啊
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租约差多久? 关店,失联,租金不交了,拜拜了
他拿你没辙
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现在挺难的。楼主你动手太迟了。
如果是在covid的时候,估计你什么都不用做。 店一关走人。给个几千块应该就够了。
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二年時间好快过的、天天吵、不如放开心態做多二年走
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你现在的所作所为根本就是无效的。。。
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楼主租约只剩2年了,商场把买家拒了,所以楼主生意很难再卖了,所以楼主不爽。
有的房东的确是脑子有问题。
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每天在店门口炸臭豆腐,他不让你走,你就把他搞垮
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开店做什么类型的生意开始之前都需要审批,不能随意说改就改,随意想卖螺丝粉就能卖螺丝粉,怕罚金不够多吗?
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现在大部分商场也很紧张,跑一个现在不好招租。
火爆的购物中心是很少数的。
现在买店铺最后也on hold,别轻易触碰了,搞不好拿手里烫手。
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有区别,一个是坐牢加赔钱,另一个是赔钱。
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华人在这里做小生意很多时候做的是心态,希望你能想通也能看开,毕竟还只有两年了,人生还长,何苦为难自己。
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关键吵架解决不了问题
楼主还不如玩老赖,当然,要是名下有资产,就算了
这里只有无产者才是老大
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同志们有更新
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没事,这是技术性调整
你这招放在国内也许管用
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经理是被楼主搞跑的吗?
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他是辞职,还是跳槽?现在就业容易,偏远地区更难找人
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天 可怜的经理.
希望有了好offer.
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我觉得是 但是新换上的人好像也不肯让我转让
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他们确实是有资质要求的. 你可以问问他们有没有具体条例条例.比如 有生意经验 资产过硬. 不过也许不会公开. 或者看供求关系适当改动.
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感觉这件事儿,是中介没有了解相关要求. 或者他们家的程序就是如此:先找人 后商场审批.
不然商场管理人员工作量太大.
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笑不活了。。希望管理炒自己,结果把管理给逼离职了。。太魔幻了。哈哈哈哈
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偏远地方的生意不容易找人接手。看看能不能在当地找人转让承包什么的。店在商场里应该也不算很小的地方了,生意本身ok的话,价低一点,找找当地的中介,应该能转出去的。而且本地人接手,商场也容易接受。
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感觉两年的时间很快的,希望楼主好运!
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你可能只是压垮经理的最后的那棵稻草。 说明商场经理的日子也不好过, 天天要面对许许多多商户的各种要求, 如果不满足就各个八仙过海, 各显神通。最后只能一走了之。况且澳洲对于工作的忠诚度和依赖度都是比较随意的。 不开心了就走了。留下一地鸡毛。
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有点好笑怎么办,最后只是把经理吵走了,商场大房东依旧稳赢,唉
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管理公司和landlord负责租约的应该是两班人马
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