我目前知道德国的银行贷款利率可以10年保持1.35%的房贷。
日本的也才1.几。
不知道需要固定4年吗？
穷人伤不起。
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如果说fix四年的利息，比一年两年还要低，那就证明银行预期以后还会继续降。
银行可不傻，他们肯定是算定了fix 四年%1.99 能从你口袋里赚更多所以才这么定的。
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银行融资成本和1.99% 这个利率比 空间貌似还是有的，就看银行愿不愿意给你降了。
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已经固定了2年的飘过， 泪奔
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2周前，从锁定3.98 到期，又固定了2.29% ， 现在给我来这个。
还好这次就1年。
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我7月缴纳3200澳元BREAK，之后10万固定3年，5.5万固定2年，都是2.29%，现在咨询BREAK费，分别是403澳元（3年）和90澳元（2年）
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西太给现有home loan客户的浮动是多少啊？两年前fix的loan马上到期了，再考虑要不要转贷
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日本德国房贷利率很低，但是根本没有多少人愿意买房，因为房价不涨，持有成本又高
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一共就10几万贷款，别折腾了。。。
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这样子break,split loan还有cost，才10w的loan，省下的都不够成本。
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这是我broker给我发的，准备上NAB.
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半年前固定了hsbc的2.09 2年
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要是他敢出固定4年1.99，那打死也不固定，肯定还等降，银行的精算师们又不是傻子，把给发自己钱的老板套牢四年...
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固定算不过银行，所以从不固定
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浮动3.04.
固定1.99.
你认为你4年或更短时间可以还完贷款吗?
自己和自己过不去！
过去的一年或1年半不固定，你是赢了。
但你认为1.99还会降多少？
日本已经0存款利率，但日本的房贷依然1.35%。
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根据浮动和固定的利差算合理。
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