请问坛子里有用养老金按揭房子的吗?老公是ABN小生意者,养老金自己买。税务方面我们不是很懂,找会计师问似乎也说的不够全面,每次都弄的一直半懂的。里藏龙卧虎,有这方面经验者请给与指导,谢谢啦~~
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如果你是指建立SMSF贷款买房的话答案是可以,如果你是说用养老金付自己现在房子的贷款答案是No。
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对不起,我没说明白。我指的是投资房
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自己建立SMSF后可以贷款买房,但是要建一个Bare Trust进行贷款,这是因为用养老金买房必须把风险控制在一定范围内,如果房子供款等发生问题银行最多只能收回房产,不能延伸至你的其他养老金资产,这也是为什么用养老金买房有严格的规定,贷款利率一般比普通房贷稍高的原因。
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学习
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就是说,养老金必须是SMSF形式(4楼)那样买房
自己交钱普通的养老金,退休前不能拿出来的(也不能用于买房)
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