一位首次购房者坦诚了试图打入房地产市场的严峻现实，并承认她必须等待才能收到家庭继承的“苦乐参半”的礼物在她能够购买房产之前。
31 岁的艾比·罗斯·布兰德伍德 (Abby Rose Brandwood) 和她 22 岁的伴侣扎卡里 (Zachary) 为他们的第一套房子存了 20,000 美元，并且根据首套住房担保计划获得购买房产的资格预审，该计划由政府有效承保您的住房贷款。
但这对黄金海岸夫妇至少还需要 60,000 至 70,000 美元才能以 5-10% 的首付进入当地房地产市场。
艾比是一名助产士，她承认多年来她“从未有过存钱买房贷款的目标，因为她觉得这太不合时宜了” 抵达'。
“尤其是作为一名成年学生，我发现，在无薪实习、外出居住、支付租金、日常开支、拥有生活和管理人际关系的情况下，她告诉《澳大利亚每日邮报》，甚至越来越难以考虑为住房贷款存钱。
“这是为下一次汽车服务、下一次租赁保证金存钱或下一次紧急情况是短期目标。”
但是，当艾比深爱的祖父母基思和西莉亚·布兰德伍德在一年内相继去世时，她的父亲决定将他的一些遗产赠予她和她的兄弟，这样他们就可以“为生活而设置。
Abby Rose Brandwood，31 岁和她的伴侣22 岁的扎卡里 (Zachary) 为他们的第一套住房节省了 20,000 美元，并获得了根据首套住房保障计划购买房产的资格预审（这对年轻夫妇合影）
成为第一个发表评论的人成为第一个发表评论的人评论现在有你的意见！在评论中分享你的想法。立即评论“当我父亲告诉我这是他代表我祖父母的计划时，我感到苦乐参半，”布兰德伍德女士说道。
'我们不得不失去两位最慷慨、最善良、最美丽的人才能收到这样一份礼物。
“拥有房产的梦想现在变得触手可及，这都是因为他们。”
她的搭档 Zachary 从 14 岁起就开始担任厨师，由母亲抚养长大，一直有一个目标：拥有自己的房子。
'他已经分享了艾比说。
“一起购买是明智的选择，无论是贷款、还款还是资产创造方面.'
但是布兰德伍德女士并不抱任何幻想，如果没有祖父母的帮助，她和扎卡里将无法踏上房产阶梯。财产。
“他们总是慷慨的人，在抚养我的父亲和阿姨的同时，他们在年轻时非常非常努力，”她补充道。
Abby 是一名助产士，她承认多年来她“从未有过为住房贷款存钱的目标”所以遥不可及'
Abby 并不幻想她和 Zachary 无法做到在没有祖父母遗产帮助的情况下踏上房产阶梯（如图：艾比深爱的祖父母西莉亚和基思·布兰德伍德）
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'他们拥有企业、投资、管理房地产投资组合并做了所有这些最初带着两个年幼的婴儿从英国搬到澳大利亚，没有家人支持。”
这对夫妇目前单独租房子。
Brandwood 女士每周花费 450 美元，Zachary 每周花费 200 美元住在一套四居室的房子里。
以前，只有位于所需社区之外的单间公寓或一居室房产才能实现。
但是现在，加上他们的共同积蓄和她的遗产，他们的预算约为 70 万美元。
他们希望明年初在黄金海岸购买一套两居室或三居室的房产。
布兰德伍德女士说，她的许多朋友和同事都面临着类似的情况，如果没有妈妈和爸爸银行的帮助，就无法购买房产。
'我有慷慨的父母，毫无疑问，他们量入为出，为自己的生活而努力工作，并且总是设法养活自己和我的兄弟。 “上大学并在外面生活，”她说。
“他们向我们展示了取得成功的愿望和职业道德，但这并没有看起来已经足够了。
'我们只需要迈出第一步，第一步需要更容易实现。生活成本越来越高，储蓄越来越难。
“生活不是为了偿还抵押贷款而苦苦挣扎，而是为了生活 - 那么我们如何才能两者兼顾呢？”
布兰德伍德女士当然并不孤单，该领域的专家越来越多地看到购房者在购买房产之前等待继承遗产，甚至还有一个名字。
< p class="imageCaption">越来越多的购房者在购买房产之前等待继承（澳大利亚人的图片） （如图：租户在悉尼邦迪 (Bondi) 排队等待检查悉尼邦迪）
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悲伤的照片展示了许多澳大利亚人残酷的生活现实在生活成本危机中
Money.com.au 住房贷款专家曼苏尔·索尔塔尼 (Mansour Soltani) 告诉澳大利亚《每日邮报》“继承” “依赖性”在首次购房者中变得越来越普遍。 “代际财富转移肯定会发生，而且随着典型的 20-40 岁借款人变得越来越难以获得房产，这种情况只会变得更加普遍，”他说。
“来自父母的 40 万美元或更多现金礼物或来自祖父母的遗产并不罕见。”
索尔塔尼先生表示，当人们申请贷款时，贷方会考虑继承权，通常将其视为现金礼物。
“（但他们）需要一份法定声明，表明他们的现金转移是礼物或继承，而不是贷款，”他说。
“这意味着您需要自己存一笔押金，不能仅依靠继承来支付。”
索尔塔尼先生补充说，尽管人们在等待继承已成为一种流行的举动，他警告说这可能是“有风险的”。
'假设意外之财，人们可能会完全停止储蓄是有保证的，”他说。
“此外，获得遗产，即使是一大笔遗产，也不能保证银行会给你抵押贷款。
“您需要表现出您可以自己省钱并且有经济责任的迹象。
“这个故事的寓意是：获得资本是不够的——银行需要看到你能够负责任地管理资金并处理长期债务。”
Buyers Collective 的创始人 Jack Freestone 也注意到了买家依赖继承作为其购买“策略”一部分的趋势。
“由于住房负担能力成为一项重大挑战，它正成为许多首次购房者的重要财务资源，否则他们无法弥补储蓄与所需存款之间的差距，”他说。
弗里斯通先生表示，生活成本和飙升的房价影响了首次购房者的储蓄。
'许多都被拉伸了即使有双重收入和严格的预算，如果没有继承或家庭援助等额外支持，几乎不可能实现住房所有权。”他说。
但他说要等待因为继承可能会带来人们需要意识到的问题，例如买家的“沮丧和不确定性”。
“还有情感上的复杂性将如此重要的财务目标与家庭活动联系起来就像死亡一样。”
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