滑铁卢的一位首次购房者在周六的拍卖会上以 233 万美元的价格中标了经过翻修的 Zetland 露台，比其底价低了约 20,000 美元。
这套三居室、两浴室的住宅位于伊丽莎白街 751 号的指导价为 210 万美元，还有另一位注册竞标者：来自 ACT 的一对夫妇。
这对夫妇以 200 万美元的出价开始拍卖，在简短的竞价之前，竞标价格上涨了 10 万美元。暂停价格为 232 万美元。
卖家计划在附近扩建，已指示将该房产出售给出价最高者，甚至低于 235 万美元的底价。第一位购房者在落槌时额外出价 10,000 美元。记录显示，该房屋最后一次以 194 万澳元的价格售出，记录显示。
这是周六在悉尼举行的 1010 场预定拍卖之一。截至晚间，Domain Group 本周公布的 898 笔拍卖结果中，初步拍卖清盘率为 62.7%，同时有 183 笔拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被视为未售出的房产。
该机构的 Brad Gillespie 表示，在市场疲软的情况下，一些卖家不得不调整其价格预期。
来自滑铁卢的首次购房者以 233 万美元的价格中标了 Zetland 露台，价格为 20,000 美元信用：Rhett Wyman
“这是一个具体情况具体分析的情况，但最终，每个积极主动的卖家将迎合市场，”吉莱斯皮说。 “我们通常会发现，如果出价接近或足够接近，交易就会完成。”
Gillespie 表示，他注意到市场已经疲软，尤其是在过去两周。
广告“圣诞节前的着陆会比较软，但我们很可能会看到1月中旬，买家大批回归。对我们来说，放缓还为时过早，提前了一个月，但情况会再次好转。”
在北威洛比，Chaleyer Street 26 号的一栋两居室房屋以 342 万美元的价格售出。它的指导价为 295 万美元，储备金为 300 万美元。
七名注册投标人中有四名（来自 Ryde 和 Hills 的建筑商和开发商）很活跃。竞标节奏很快，起价为 270 万美元，增量为 10 万美元，直到被出售给一位来自 Hills 区的建筑商，该建筑商计划将其拆除。
“所有竞标者从一开始就做好了准备。 ，决心获得该财产，”理查森和扳手北悉尼的维多利亚刘说。 “卖家没想到势头如此之快，看到结果，他们热泪盈眶。”
卖家于 2007 年以 97 万美元的价格购买了该房产，将其转为每周 890 美元的租金。
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根据 Domain 数据，北威洛比的房价中位数为 3,665,000 美元。
一位 Dulwich Hill 投资者以高于首次置业者的价格购买了“完美的内西区入门住宅”，在拍卖会上支付了 1,215,000 美元。
<这套位于亚瑟街 26 号的两居室、一浴室住宅的指导价为 110 万美元，预留价为 120 万美元。它最后一次以 60,000 美元的价格出售于 1987 年。所有四名注册竞标者都很活跃，其中包括来自 Sans Souci、Dulwich Hill 和 E 的三名首次置业者更多的人都有家人参加。
投标在指南上一开场，就稳步上涨了 10,000 美元和 20,000 美元，然后降至 5000 美元。
正在加载BresicWhitney Inner West 代理Nick Playfair 表示，该指南对于房屋来说是一个很好的价格点，因为郊区的公寓和联排别墅经常以这个价格列出。
“我们在竞选期间将房屋推销为完美的内西区入门住宅因为与该郊区其他待售房屋的价格相比，您从该价格指南中获得了巨大的价值，”普莱费尔说。 “买家想要价值，如果房产价格合理且合适，他们会检查并在拍卖中竞争。” 根据 Domain 数据，截至 9 月份的一年里，Marrickville 的房价中位数上涨了 6.2%，达到 1,975,000 美元。
在邦迪海滩，一处已故庄园以 445 万美元的价格拍卖，以 445 万美元的价格出售给该地区的升级者。
这套三卧室、三浴室的住宅位于半个多世纪以来，霍尔街 160 号一直属于同一个家族，指导价为 390 万美元。
有五名注册竞标者，他们都是当地人，希望在郊区扩大规模，并打算将其建成房产是他们永远的家。
出价从 340 万美元开始，并以不同的增量上涨，从 10 万美元降至 5,000 美元，有四位竞标者参与其中。
McGrath Double Bay 经纪人本·弗雷泽 (Ben Fraser) 表示，由于该地区的挂牌量很高，买家有更多的选择，因此可能会犹豫是否要买房。
“有些活动效果非常好，销售很快，而另一些活动则需要额外几周的时间才能完成。越过这条线，”弗雷泽说。 “代理商现在必须更加努力地工作，供应更多。”
Domain 数据显示，邦迪海滩的房价中位数为 4,102,500 美元。
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