James Wrigley，First Financial 首席财务顾问，每周三回答财务问题。
嗨 James，
我今年 26 岁，单身，在公共场所工作服务。我每年赚 75,000 美元。最终可能会增加到每年约 100,000 美元，但这只是最高限额。
我住在墨尔本，没有妈妈和爸爸银行可以提供帮助我登上了房产阶梯。
除去房租、账单、衣服、食物、娱乐等之后，我目前每月大约有 400 美元的闲置资金用于投资。
由于房价高，我几乎无法拥有自己的房子。
尽管如此，我仍然希望用我赚取的收入以最好的方式确保我的财务未来。
你认为我应该用我的闲钱做什么？我应该投资股票吗？
谢谢你，
露西。
墨尔本的房价中位数目前为 918,000 美元，而公寓的中位数价格是 554,000 美元。
露西，您好，
您正在考虑这个问题这么年轻就太棒了。长期存少量资金比短时间内存大量资金容易得多，让复利的魔力为您发挥作用。
一旦您开始投资，您就不需要担心不想被迫出售您的任何投资来满足紧急需求，这就是紧急基金的用途。
每年赚取 75,000 美元意味着您每月的收入家庭工资约为 5,000 美元。如果您每月可以节省 400 美元，则意味着您每月的支出为 4,600 美元。您的应急基金储蓄目标应该是 14,000 美元。
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我真的需要卖掉我心爱的房子来支付老年护理机构的房间很糟糕？
点击该按钮后目标明确了，那么你就可以开始考虑投资了。低成本指数型 ETF 是一个不错的起点。有许多微型投资平台可以让您轻松、低成本地投资股票市场。每月将 400 美元放入复合增长计算器中，年收益率为 8%，您应该会在头 10 年内积累大约 73,000 美元，20 年后看起来更像是 235,000 美元，30 年后几乎是 600,000 美元。
我希望看到您从事的最后一项工作是提高您的收入。到目前为止，你只能削减开支，你需要支付食物、住所和衣服的费用——这一切都会让你付出一些代价。但从理论上讲，一个人的收入是没有限制的。某些职业比其他职业工资更高。您提到您当前的职位可能会增加到约 100,000 美元 - 我真的很高兴看到您尽一切努力让您的收入尽快达到该水平。
跟随更高级的人，要求承担更多任务，如果需要的话进行一些培训（特别是如果您的雇主愿意为此付费）。
保持其他一切不变，将您的收入增加到 100,000 美元意味着您的实得工资增加到每月 6,430 美元。您的储蓄率将从目前的 400 美元增加到每月 1,830 美元。这些投资组合在 10 年内将变为约 335,000 美元，20 年后将变为 1,078,000 美元，30 年后将变为 270 万美元！
现在这是一个安全的财务未来。
希望这有所帮助。
詹姆斯。
将您的问题发送至 James：[email protected]
James Wrigley 是 First 的代表Financial PTY LTD ABN 15 167 177 817 AFSL 481098
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