开发商正在巩固家庭办公室作为精品城市公寓的一种趋势。
一家公司将其作为一个中心特色，针对居住在州际或沿海地区的人们，在 Fender Katsalidis Architects 的新项目中- 在墨尔本市中心设计了 25 层酒店和公寓大楼。
Calvin Huang 的家族开发公司 DCF Property 正在为其位于墨尔本北部的 152-156 Little Lonsdale 场地规划酒店和家庭办公项目维多利亚州立图书馆。
拟建小朗斯代尔街 152 号酒店的渲染图。
黄上周获得墨尔本市政府的许可，拆除现场一栋 1960 年代时代的三层办公楼，预计明年 2 月新大楼动工。< /p>
“我们已经获得了在后新冠疫情时代建立城市家庭办公室和酒店的良好许可，我相信这将在这里发挥作用，”黄说。
正在加载该酒店由 Fender Katsalidis 建筑事务所的 Karl Fender 和 James Pearce 设计，位于中央商务区的一个充满新塔楼的区域，其中包括马路对面的 Charter Hall 的 Wesley Place 以及位于 Bennett's Lane 的 Pellicano 和 Perri Group 的 20 层项目。
它距离 Setia 价值 5 亿美元的幽灵酒店（香格里拉酒店）仅一个街区，尽管该酒店在近一年前由 Multiplex 建成，但仍然是一个空壳，没有任何配件或固定装置。
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DCF 的项目相对温和。新塔楼的前12层将是一家酒店，而顶部12层将提供带办公设施的单层公寓。
广告< section class="vPaWe" data-testid="article-body-bottom">装修的设计将使得公寓在需要时可以模仿办公空间。
“这是为那些可能会黄说。
中央 13 层将是一个名为 The Guild 的会所，提供社交和商业空间以及豪华礼宾服务，包括翻译、遛狗和旅行预订。
DCF 斥资 5600 万澳元购买位于墨尔本朗斯代尔街 358 号的 Mitchell House。
DCF 于 2022 年在拍卖后交易中支付了 1288 万美元购买了这块 404 平方米的土地，该交易的收益率仅为 1.59%，这是该地址首次发生变化。自 1958 年以来，DCF 在 152 Little Lonsdale 设有自己的办公室。
“我们现在必须找到其他地方了，”他说。
就在圣诞节前夕，黄对位于朗斯代尔街 358 号的米切尔之家提出了警告，这是伊丽莎白街拐角处的装饰艺术瑰宝。
这笔 5600 万美元的收购是最大的一笔交易。全年都在CBD。但 DCF 还有另一个选择。
黄还透露，他的家族办公室是卡尔顿 Drummond 街 221 号的最近买家，该房产上个月以 660 万美元的价格收购。
加载两人位于 Grattan 街拐角处的多层建筑由著名建筑师 Howard Raggatt 和已故 Steve Ashton 于 1986 年设计，当时他们成立了 ARM Architecture，并已被提名为遗产名录。
DCF 没有计划推倒那个，然后重新开始。
“我们将翻新那栋建筑，打开地板，露出天花板，并将厨房集中起来，”他说。
同时，该公司正在开发一个名为 New Johnston 的新开发项目，位于约翰斯顿街 398-400 号，位于维多利亚公园足球场的拐角处。
尽管其重点是“安静的奢华”，但这座低层 46-由 MA+Co 设计的公寓项目将保留标志着阿伯茨福德工业遗产的红砖街景。
该项目还将按照先到先得的原则为公寓买家提供七套办公套房，在公共区域提供办公桌设施。
到目前为止，事实证明，来自遥远的布里斯班的投资者是该项目中最活跃的期房买家，其入门级价格比现房便宜 515,000 美元至 525,000 美元布里斯班的情况也相同。
《市场回顾》时事通讯总结了当天的交易情况。 每个工作日下午获取。
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