澳洲被 Airbnb 吞噬的城镇:这些是人均度假出租量最多的 24 个村庄 - 您的村庄是其中之一吗?

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你很难找到一个英国人没有在我们美丽的海滩上沐浴阳光和冲浪的美好童年回忆。

肯特郡迪尔的木瓦板长期以来一直吸引着游客,而游客们则长途跋涉前往距离坎特伯雷 25 英里的海滨小镇惠茨特布尔品尝新鲜的牡蛎。< /p>

但是英国沿海社区的受欢迎程度现在正威胁着他们的生存,因为 Airbnb 网站上大量的度假屋涌入,驱逐了年轻的家庭,迫使学校关闭商店关门。

Abersoch 位于北威尔士的林半岛,只有 550家庭和惊人的 247 个 Airbnb 房屋。它吸引了来自柴郡、利物浦和伯明翰的人群

阿伯索赫位于北威尔士的林半岛,刚刚它吸引了来自柴郡、利物浦和伯明翰的 550 户家庭和惊人的 247 家 Airbnb 房源

《每日邮报》的一项调查揭示了问题的严重性,并确定了问题的根源。 24 个海滨社区现已成为英国的 Airbnb 热点,其中包括一个只有 550 户家庭的村庄和惊人的 247 个 Airbnb 房源。

阿伯索赫曾经是英国岛上一个安静的渔村。它位于北威尔士的林半岛,但在 20 世纪 50 年代,随着富裕家庭纷纷涌向其海岸以逃离城市的喧嚣,它的受欢迎程度飙升,现在它吸引了来自柴郡、利物浦和伯明翰的人们,他们因其美丽而前来寻找它。

旅游业本来是可以管理的,直到村里的许多小屋和农舍被改造成 Airbnb,现在每晚的价格高达 356 英镑。

阿伯索赫郊外一座舒适的石头小屋,有一扇引人注目的蓝色门,可能曾经是一个四口之家的家,但现在它的收入高达 1,711 英镑一周,或者在 Airbnb 上每月 6,844 英镑。

虽然度假屋很多,但村里只有一套长期出租房屋,即价格为每月 1,500 英镑 - 远远超出了大多数居民的承受能力。

同时,该地区的典型住宅现在价值 201,100 英镑,远高于根据在线房地产门户网站 Zoopla 的数据,威尔士联排别墅的平均价格今年达到了 163,789 英镑。

Airbnb 崛起的影响显而易见

北伊尔弗勒科姆德文郡是多位知名居民的故乡,其中包括艺术家达米安·赫斯特 (Damien Hirst) 和特纳奖提名者乔治·肖 (George Shaw)

伊尔弗勒科姆 (Ilfracombe)北德文郡是多位知名居民的家园,其中包括艺术家达米恩·赫斯特 (Damien Hirst) 和特纳奖提名者乔治·肖 (George Shaw)

德文郡阿普尔多尔的约 180 处色彩柔和的房产已转变为 Airbnb,相当于每 10 个家庭拥有一套度假屋

该村唯一的小学 Ysgol Abersoch 两年前因学生短缺而被迫关闭,当时的居民称这一打击让社区“心碎”。

< p class="mol-para-with-font">许多商店、餐馆和酒吧现在只在周末或 3 月至 9 月之间开放,此时游客人数最多。

沿着西威尔士美丽的悬崖海岸,再往下走就是纽波特,这是一个繁华的小镇,拥有 368 个 Airbnb 房源,相当于每两个半家庭拥有一个度假屋。

克里斯·贝利 (Chris Bailey) 是“空置房屋行动”运动组织的全国运动经理,他表示,社区现在正被“掏空”,因为它们不再有全年经济。

他说,“随着游客经济的发展,年轻人将失去建立家庭所需的经济适用住房。”

“低收入人群也没有住宿条件,他们是在酒吧、餐馆和酒店工作的人。”

在伊尔弗勒科姆 (Ilfracombe) 也有类似的故事,这是距离德文郡北部近 300 英里的一个港口小镇。

Deal in肯特是一个受欢迎的旅游目的地,但以前是捕鱼和采矿的热点

游客旅行里程前往距坎特伯雷 25 英里的海滨小镇惠茨特布尔 (Whitstable) 品尝新鲜牡蛎

游客长途跋涉数英里来品尝牡蛎距坎特伯雷 25 英里的海滨小镇惠茨特布尔的新鲜牡蛎

北约克郡惠特比当地人,在 2022 年进行民意调查,限制第二套住房的销售,超过 90% 的居民投票支持实施限制 < p class="imageCaption">北约克郡惠特比当地人于 2022 年进行了投票,限制第二套住房的销售,超过 90% 的居民投票支持实施限制

该镇曾经是布里斯托尔海峡上一个不起眼的贸易港口,现在是多位知名居民的家园,其中包括艺术家达米恩·赫斯特和特纳奖提名者乔治·肖。

虽然镇上只剩下 5,042 户家庭,但 Airbnb 的数量已激增至 368 间。

同时,只剩下 11 户Rightmove 上提供出租房产,包括每月售价 1,200 英镑的两居室公寓和每月 1,300 英镑的四居室家庭住宅。

英国 24 个 Airbnb 热点

该地区的典型住宅目前价值 311,300 英镑,远高于英国联排别墅的平均价格,今年英国联排别墅的平均价格为 271,730 英镑。

沿着阿普尔多尔 (Appledore) 海岸仅 45 分钟路程,该镇 180 处色彩柔和的房产已转变为 Airbnb,相当于每 10 个家庭拥有一套度假屋。

在阿普尔多尔最受欢迎的街道之一上,一栋经过翻修的渔民房屋的价格为每晚 246 英镑,或者在平台上每月 6,044 英镑。

Rowland Atkinson谢菲尔德大学城市研究和规划教授表示,房东现在正在驱逐租户,迫使他们离开他们可能长大或工作的社区。

“房东正在给租户小费,以便将房产变成 Airbnb,因为他们在周末或每周可以获得的东西要多得多,”他说。

'对于年轻人来说,当地经济提供的收入相对较低,而且地位不稳定s。许多地方的社区凝聚力遭到破坏,这引发了巨大的不满。”

9 月,北德文郡议会提出了打击住宅物业的计划

该计划旨在阻止北德文郡 1,100 套多人居住的房屋被拆除作为度假出租屋出租。

北德文郡议员兼住房事务主要成员格雷厄姆·贝尔 (Graham Bell) 表示,该地区缺乏居民,给该地区带来了巨大的压力当地服务。

“我在当地医院工作,我们面临着巨大的问题,因为我们有培训师、护士或相关专业人员,因此我们正在失去员工他说:“他们被迫离开该地区。

Appledore 的一座小屋,以每晚 271 英镑的价格作为 Airbnb 出租

Appledore 的一座小屋正在出租作为 Airbnb,价格为每晚 271 英镑

该房产位于德文郡海岸,拥有海景

 该房产位于德文郡海岸,拥有海景

在北德文郡的伍拉科姆,该镇的药房由于缺乏当地生意而几乎关闭

在北德文郡的伍拉科姆,镇上的药店由于缺乏当地生意而几乎关门

在西威尔士纽波特,有 368 个 Airbnb 房源,相当于每两个半家庭租出一间度假屋

在西威尔士的纽波特,有 368 个 Airbnb 房源,相当于每两个人就可以出租一个假期,而一个半个家庭

“伍拉科姆镇的药店因为生意亏损而几乎关门。”

他说,镇上商店和餐馆的许多工作人员现在都住在货车里,因为他们买不起房产。

其他地区也开始反击。

北约克郡海滨小镇惠特比的居民在 2022 年举行民意调查以限制销售的第二套住房,超过 90% 的居民投票赞成实施限制。

但是,尽管有新规定,该镇仍然有 744 间 Airbnb 房屋,证明可以采取更多措施来阻止假期出租数量的飙升。

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