新州规划负责人告诉开发行业领导人，旨在帮助新南威尔士州实现住房目标的新高度限制和其他规划控制措施，如果无法交付足够的新房，可能会加强。
部门秘书 Kiersten Fishburn 表示，这些措施将有时间“解决”，但如有必要，政府将对其进行审查，以确保住房项目可行。
Turrella，其中规划秘书表示，虽然控制措施可能会改变，但地点不会改变。图片来源：Dion Georgopoulos
“如果控制措施不正确，我们将修改控制措施，”在明斯州政府本周发布五年住房目标后，她告诉澳大利亚城市发展研究所。
< p>“不太可能改变的是地点，因为我们需要让开发社区确定我们在哪里看到 20 年的管道。但如果控制措施需要调整，该部门肯定会考虑。这有点像‘关注这个空间’。”5 月份，以交通为导向的开发计划在 18 个郊区启动，其中包括悉尼、纽卡斯尔、卧龙岗和中央海岸周围的火车站，从而允许开发距车站400米范围内为六层楼。另外 19 个计划将于明年 6 月开始。
周三，州长克里斯·明斯 (Chris Minns) 宣布了未来五年的新议会住房目标，这是“现代澳大利亚历史上最大的单一重新分区”的一部分年。这些目标在很大程度上依赖于 TOD 计划和其他改革中预计的房屋。
开发商对六层限制项目的可行性表示担忧，特别是在悉尼土地最昂贵的部分地区，例如北岸和内西区。但规划者认为，政府的分区变化意义重大，开发商总是会要求更高的高度。
规划部长 Paul Scully 表示，政府一直希望 TOD 设置保持不变，直到议会完成战略规划为止。导致住房价格同等或更大的提升。
广告与此同时，议会担心他们将根据所在城市的住房竣工数量而不是他们批准的开发项目数量进行评判，认为他们无法控制批准后发生的情况。
悉尼市长 Clover Moore 本周宣布她将在 9 月份寻求创纪录的第六个任期，她提请人们关注这一指标。
“这意味着实现我们的目标取决于高度敏感的房地产行业。 ”她说。
代表州议会的新南威尔士州地方政府也反对以竣工而不是批准来衡量进入2亿美元的新基础设施资金用于公园、街道和体育设施。
“议会在解决住房问题方面发挥着重要作用尽管面临危机，但他们不建造房屋，”总统达里娅·特利 (Darriea Turley) 说。 “当新房竣工超出了当地政府的控制范围时，地方议会就没有必要对新房是否竣工进行标记。”
正在加载然而，Scully 表示，住房目标一直是根据完工情况来衡量的。他说：“这项措施也符合国家住房协议的目标。”
悉尼大学 Henry Halloran Trust 规划学教授 Peter Phibbs 表示，惩罚不主持会议的议会是“荒谬的”如果他们获得批准，就会超过竣工量，尤其是在项目耗时较长的密度较高的地区。
“如果你在北悉尼[例如]，如果你有一座高层建筑，那么从批准到竣工可能需要三到四年的时间，”菲布斯说。
“很多项目没有竣工的原因是利率上升、建筑成本上升。这不是议会的错。你不能让议会对储备银行的决策负责。”
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