一栋别致而时尚的纽敦住宅在拍卖会上以 3,845,000 美元的价格成交，一位内西区买家支付了高于保留价 50 万美元的大部分价格，结束了两年痛苦的找房过程。
等到了在放弃竞标的最后一刻，这位长期受苦受难的悉尼买房者在大约 150 名观众面前击败了其他六名竞标者后，几乎惊讶地赢得了位于巴伦街 71 号的引人注目的四居室中庭住宅的钥匙。< BresicWhitney Inner West 的经纪人克里斯·纳恩 (Chris Nunn) 表示，上周在马里克维尔 (Marrickville) 的一场拍卖会上，这位沮丧的买家错过了另外九场拍卖会，这与上周对他使用的竞标策略完全相同。过去 24 个月。
“我认为最后，他有点震惊，这终于是他的一天了，”纳恩说。
“储备金为 340 万美元，我们真的没想到它会达到这个水平。但这是一场激烈的拍卖，我们之前确实感觉到买家对房子的反应非常积极。”
全市的房地产投资者表示，市场就像过山车一样 -在联邦预算公告和利率不确定性的情况下，直到本周末的拍卖。
这是周六在悉尼安排的 683 场拍卖之一。截至晚间，Domain Group 在 455 个报告结果中的初步拍卖清盘率为 68.1%，同时有 90 个拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被视为未售出的房产。
纳恩表示，纽敦的这栋四居室、三浴室的住宅拥有完美无瑕且设计艺术的内饰，在拍卖前吸引了数十次检查。说。该住宅坐落在 221 平方米的地块上，采用裸露的砖块、木材和金属细节。
广告纳恩表示，这所房子是卖家 13 年的心血结晶，在决定搬到拜伦湾之前，他已经完成了他珍贵的纽敦房产的所有工作地区。指导价起价为 280 万美元，后来修改为 330 万美元和 350 万美元。
正在加载一对东郊夫妇以 320 万美元起价，随后加价 5 万美元，直至达到 375 万美元大关。随后，一系列低至 10,000 美元的不稳定出价被迅速抛下，买家最终给出了 19,000 美元的价格来领取钥匙。
纳恩表示，缺乏坚固的三居室和四居室住宅大众口袋里的房产推动了拍卖的强度，该市的豪宅市场似乎火力全开。
在达令赫斯特，一位住在帕丁顿合租屋的年轻女子最终成为了一套小房子的唯一竞标者。但迷人的一居室住宅位于坎贝尔街 8/188 号的一栋 1930 年代的建筑中。在卖家出价开始拍卖后，她支付了 575,000 美元——底价惊人。
这位 28 岁的首次置业者已经找房六个月了，然后才发现这栋 37 平方米的房子。米家，在出售前只吸引了一小部分投资者和年轻的首次购房者。
Ray White Taylor and Partners 的销售经纪人沃尔特·伯菲特-威廉姆斯 (Walter Burfitt-Williams) 表示，虽然业主首次置业者市场对结果感到满意，但由于胆怯的买家和投资者越来越不愿意扣动扳机，首次置业者市场一直面临着挑战。
“总体而言，市场有点复杂 - 有些房产是做得非常好，但这些入门级房产可能具有挑战性，”他说。
“对于这一个，我们只有一名注册投标人；此后，另一位潜在买家在最后一刻退出。但她很高兴能得到它，因为她住在合租屋里，所以这对她来说是一个很好的住所。”
伯菲特-威廉姆斯说，房主是一位居住在英国的澳大利亚侨民，他继承了房产投资之家。她计划很快在悉尼购买另一处房产。指导价为 55 万美元。
在 Riverview，一个家庭通过买家代理花了 328 万美元购买了彭吉利街 2 号最好的街道之一中最差的房屋之一。
尽管有令人瞠目结舌的 19 名注册买家参加早间拍卖，但只有 3 名活跃竞标者对这栋位于 746 平方米战斧地块上的破旧三居室住宅举手，但这对于销售代理 Hazel McNamara 来说已经足够了。 McGrath Lane Cove 获得了储备金最高的结果。
她说销售价格和活跃竞标者的数量超出了预期。
“我以为我们会得到 300 万美元，因为花园只是被树木覆盖，但事实上，这是一次击倒活动，引起了如此多的兴趣，并取得了如此好的结果，”她说。
正在加载“话虽如此，有这么多人注册还是令人惊讶的但是出价这么少。这表明人们目前持谨慎态度。”
McNamara 表示，在房屋广告指导价为 270 万至 290 万美元之后，一对年轻夫妇以 275 万美元的强劲起拍价开始了拍卖。整个竞选活动。底价定为 300 万美元。
“开盘出价几乎将所有其他竞标者赶出公园，因此没有出现任何混乱。在那之后，这实际上只是两个人之间的事情，”她说。
“经过几次来回的出价，最终是一家人与买家经纪人买下了它。”
McNamara 表示，这是 45 年来首次将房屋出售给市场，而在母亲去世后，旧的家庭住宅已被出售。
位于Russell Lea 的 4 Atkins Avenue 在拍卖会上以 290 万澳元的价格成交，打破了 275 万澳元的底价。
The Agency Inner West 的 Fayez Yammine 和 Drummoyne 表示，买家是一位来自新南威尔士州农村的女性，她只是在找房子几个月来，但成功击败了其他三名活跃的竞标者。
竞标起价为 250 万美元，正好符合指导价格，然后以 50,000 美元的增量上涨，最后在 287 万美元大关之前攀升至 10,000 美元。这时，一位静静坐在人群中的黑马竞拍者第一次举起了手，但流行的拍卖策略却未能让他拿到钥匙。
“没想到会有这样的结果。”好结果。我们确实有浓厚的兴趣，但我真的没想到它能卖到 290 万美元，”Yammine 说。
“但买家喜欢它的维护成本低，而且位于一个安静的小路上。 ”
他说，供应商五年前以 150 万美元的价格购买了该房屋，然后对房屋进行了彻底翻新。
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