随着生活成本危机对澳大利亚人的打击更加严重，一位顶级房地产专家揭示了拥有住房的令人沮丧的现实。
在社交媒体上发布的一段视频中，汤姆·帕诺斯坐在一家咖啡馆里，提到了他身后的年轻工人。
“看看我们后面的那个人，我知道他赚了什么……每小时 20 或 30 美元，他干得很辛苦，”帕诺斯先生说。
“如果这个人开始存钱，他在 63 岁时就可以获得房产首付。
< p class="mol-para-with-font">'是的，每个人都在担心布列塔尼·希金斯，而这个家伙必须工作 45 年才能拿到存款。' < img id="i-475451f020e05bc8" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7" data-src="https://i.dailymail.co.uk/1s/2024/05/13/ 04/84782943-13410391-image-m-15_1715571794426.jpg" height="771" width="634" alt="" class="blkBorder img-share" style="max-width:100%" />“如果这个人开始存钱，当他 63 岁时，他就能获得房产首付，”帕诺斯先生说
帕诺斯先生在视频的最后给阿尔巴尼亚政府敲响了警钟，告诉他们要认清普通工薪阶层将永远买不起房子的现实。
'看看你让人们做什么来购买房地产。最重要的是……住房。”
许多澳大利亚人都同意帕诺斯先生的观点。
第二位补充道：“政府已经失去了澳大利亚梦。”
三分之一的人表示：“政府需要为首次购房者开发和以非常低的价格出售土地。”这是价格下降的唯一途径。”
根据财长 Jim Chalmers 宣布的计划，阿尔巴尼亚政府承诺在五年内建造 120 万套新房，但是数据显示这注定要失败。
现在存钱买房押金需要多长时间
金融比较组织 Mozo 的一项调查发现，希望进入房地产市场的澳大利亚人的目标是平均节省 67,474 美元的首付。
如果某人每月能够存下 359 美元，那么他们需要 15 年零 8 个月才能达到 67,000 美元的数字。
对于那些每月储蓄低于 200 美元的人来说，留出抵押贷款存款至少需要 21 年零 8 个月。
即使这个储蓄目标也很温和，因为 10% 的首付只够购买价值 674,737 美元的房子，这意味着买家需要支付贷款人抵押贷款保险。
虽然悉尼的房子现在几乎是除了非常富有的人之外的所有人都买得起的，但 67,474 澳元的 10% 抵押贷款存款可以让有抱负的购房者得到一些东西布里斯班或墨尔本的远郊。
房价继续上涨，超出了澳大利亚年轻人的承受能力（图为悉尼的一名咖啡馆工作人员）< /p> 广告
工党还承诺从 7 月开始将移民数量减少一半，这导致了住房短缺和天价租金。
但是官方数据显示，2月份净移民人数达到史无前例的10.5万人，比之前的记录增加了近20%，而前一个月的数字甚至更多。
与此同时，美国广播公司 (ABC) 经济学专家艾伦·科勒 (Alan Kohler) 强调了阿尔巴尼亚政府解决住房危机的努力面临的几个挑战。
“现在为时已晚”科勒先生在《新日报》的一篇文章中写道：“应对移民需求激增的问题，因为这种情况已经发生，而且需要数年时间才能解决。”
'没有人愿意解决负扣税问题d 资本利得税折扣，无论如何，使用这些税收优惠的投资者现在正在抛弃房地产市场，因为即使有这些税收优惠和天价租金，资本利得的回报也不太可能足够好，因为任何人都可以看到房子价格不能再上涨了。他们可以吗？
'至于新住房的供应，政府可以有他们想要的所有协议和目标，但他们不建造房屋，或者至少不是很多，开发商和建筑商这样做，而建造房屋是一项糟糕的生意。'
根据财长 Jim Chalmers 宣布的计划，阿尔巴尼亚政府承诺在五年内建造 120 万套新房，但数据显示这一计划即将失败（如图：悉尼租赁检查）
ABC 经济学大师 Alan Kohler（如图）强调了几个问题阿尔巴尼亚政府解决住房危机的努力面临的挑战
他呼吁住房和无家可归者及小企业部长朱莉·柯林斯 (Julie Collins) 保护建筑商和开发商免受侵害由州政府。
他说这将导致建筑商数量增加，进而建造更多房屋。
他写道，由于州政府对新住房征收巨额税，尤其是在维多利亚州，建造房屋的成本急剧增加。
科勒先生写道，建筑商是边缘企业，不受保护且受到过度监管，他们需要支付的保险费用过高。
建筑商必须同意他写道，对于需要一年时间建造的东西来说，最终价格是固定的，他们无法控制投入价格，并且必须与绝望的客户打交道。
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