富有的护肤品牌 Aesop 创始人和堪培拉开发商正在出售位于时尚悉尼路的一系列商店，这些商店曾经属于前职业罪犯托尼·莫克贝尔 (Tony Mokbel)。
不伦瑞克市场 (Brunswick Market)几乎整个街区都与 Florence、Breese 和 William 街接壤，坐落在屡获殊荣的 Nightingale Village 项目和 Upfield 铁路沿线的一系列其他新项目前面的绝佳位置。
重返市场：不伦瑞克市场。图片来源：< /cite>
悉尼路是一条多元化的购物街，很容易被称为墨尔本的多元文化中心之一，随着它和周边郊区经历快速中产阶级化并成为一块磁石，它正在蓬勃发展
Mokbel 于 1999 年以 170 万美元的价格买下了该市场，并计划重新开发破旧的拱廊。
Aesop 创始人 Dennis Paphitis 以 17 美元的价格买下了悉尼路 655 号 3120 平方米的地块。 2020 年，他们与堪培拉房地产开发商 Molonglo Group 成立了一家合资企业，名为 The Burnt Ones，投资额为 100 万美元。
他们甚至在 2022 年完成交易之前就将这块土地挂牌出售，但显然，他们并没有这样做。不像桌面上的任何优惠。价格不太可能发生太大变化。
JLL 的 Jesse Radisich、Josh Rutman、MingXuan Li 和 Mark Stafford 以及 Colliers 的 Philip Heberling 和 Jozef Dickinson 正在处理询问。
肯德基教堂
城市另一边的业主也认为现在是出售零售物业的好时机。
广告< section class="vPaWe" data-testid="article-body-bottom">位于教堂街的历史悠久的肯德基在一个家族手中拥有 50 多年的历史，现在即将出售。
这座宏伟的维多利亚式建筑在大部分时间里都是肯德基。它位于伊丽莎白街的拐角处，靠近普拉兰市场的入口处。
379 Chapel Street, South Yarra。
记录显示，它被 Maja Investments 于这座 470 平方米的建筑建于 1974 年，售价为 62,500 美元，位于教堂街 379 号一块 261 平方米的土地上，每年租金回报为 279,000 美元。最近其他快餐店交易的收益率高达 4% 以上，价格可能超过 500 万美元。
它将于 6 月 7 日通过 Stonebridge 的 Nic Hage 和 Rorey James 进行拍卖。威尔逊的 Adam Guest。
发展二人组
在亚拉河以北，国家篮球联盟老板拉里·凯斯特尔曼 (Larry Kestelman) 重新列出了位于尼科尔森街 622 号的月光接待中心，他曾在那里制定了宏伟的计划耗资 1.4 亿美元的八层办公楼。
脏兮兮的北菲茨罗伊堆——曾经是欢乐庆祝活动的场所——现在却是令人悲伤的景象。该地块占地 1834 平方米，采用混合用途分区，最后一次上市是在 2020 年，但在当年的冠状病毒疫情期间并未售出。
622-624 Nicholson Street，北菲茨罗伊，2 020.
记录显示，Kestelman 在 2018 年上一个开发周期的高峰期为该网站支付了 1510 万美元，但在当今的市场上可以卖到 1800 万美元左右。
Colliers 代理商 Jozef Dickinson、Ted Dwyer、Philip Heberling 和 Georgie Long 列出了该房源。
Dickinson 表示，当前一批地块的供应商是在建房开发商是唯一的其他竞争对手但建房时购买的。出租开发商-运营商改善了销售选择。
“现在有一个更深的地块池，”他说。
Kestelman，开发了耗资 7 亿美元的国会大酒店 (Capitol Grand)位于教堂街和图拉克路拐角处的公寓大楼，大多因篮球相关事件而成为头条新闻。 2013 年，他以 2.04 亿美元的价格出售 Dodo 互联网服务提供商，从而赚到了钱。
悉尼开发商
位于诺曼比路 256-262 号的一块 2023 平方米的开发地皮也可供竞购。 ，靠近蒙塔古街轻轨站，该项目拥有建造 228 个单元的高层塔楼或 25,000 平方米空间的许可证。
记录显示，该项目最后一次出售于 2022 年，出售给悉尼开发商 Ami Weinstock，后者在前任所有者 Ausun 清盘后，总共支付了 1052 万美元。
256-262 Normanby Road，南墨尔本。
它位于一个新兴的建租区与墨尔本其他许多被半拆除或杂乱的废弃开发场地不同，该场地上的仓库仍在使用并赚了很多钱。它每年返回 476,602 美元的租金。
Cushman & Wakefield 代理 Daniel Wolman、Hamish Burgess、Marcus Neill 和 Oliver Hay 正在处理查询。预计售价在十几岁左右，即数百万美元。
起飞
在亨洛的阿马代尔 - 迈克尔·蒂门斯 (Michael Tiemens) 和儿子布拉德·哈里斯 (Brad Harris) 拥有的公司Flight Center 创始人杰夫·哈里斯 (Geoff Harris) 的创始人杰夫·哈里斯 (Geoff Harris) 已将其位于高街 935-951 号的开发地点列出。
爱德华时代商店上方的办公项目计划去年被推迟，直到最近才获得批准包含 26 套公寓的项目。
记录显示，2019 年，Henlow 总共为这块 1355 平方米的地块支付了 1115 万澳元。该地块位于阿马代尔火车站的马路对面，位于墨尔本最强大的购物区之一的中心地带。
该地区最近的交易估价为每平方米 12,000 美元至 15,000 美元，总价值在 16 至 2000 万美元之间。
JLL 的 Radisich、Rutman 和 Li 正在负责该活动，但拒绝置评。
Wendouree Woolies
联合石油公司共同所有人埃迪·赫希 (Eddie Hirsch) 正在出售温杜里巴拉瑞特郊区的一家 Woolworths 超市。
记录表明有一家公司1991 年，Hirsch 和 UP 合作伙伴 Avi Silver 直接从 Woolworths 手中以 137.5 万美元的价格买下了这家超市。它现在由 Hirsch 和 Gabriel Amira 拥有，预计售价低于 1500 万美元。
这家独立超市位于 Howitt 街 1203-1205 号，占地 6394 平方米，位于繁忙的道路和市中心之间。
Woolworths 拥有 20 年租约，将于 2030 年到期，还有另外三个 10 年期选择权，每年支付约 733,000 美元的租金。
JLL 代理商 Jarrod Herscu, Stuart Taylor、Tom Noonan 和 Li 正在负责销售活动。
诺斯科特圣乔治路 231 号有一家更便宜的超市投资，位于一栋由 Athena Panias 的 Nack 于五年前建成的公寓楼脚下进展情况。
诺斯科特圣乔治路 231 号。
它每年的回报约为 190,000 美元，应该值得期待大约350万美元。世邦魏理仕代理商 Scott Hawthorne、Nathan Mufale 和 JJ Heng 正在处理询问。
仓库租赁
房地产巨头 Salta 租赁了 CIP Construction 最近在其巨大的大楼内建成的两座规格仓库之一。位于 Dandenong South 的 Nexus 工业区占地 180 公顷。
Beaumont Tiles 自 2021 年起归 Bunnings 所有，已承诺对 14,000 平方米的仓库和 590 平方米的办公室进行为期 10 年的租赁。该地区超级优质仓库的租金目前在每平方米 155-165 美元之间。
Nexus 已经拥有 Woolworths、Bunnings、Visa Global 和 Silk Contract 等众多物流和配送中心。
Nexus 已经拥有众多物流和配送中心。 p>
此次租赁由世邦魏理仕 (CBRE) 的 David Aiello 促成，他负责处理第二个仓库以及高力戈登代码 (Colliers Gordon Code) 的询问。
市场回顾时事通讯是当天交易的总结。 每个工作日下午获取它。
更正
本文的早期版本错误地指出了供应商位于高街 935-951 号的 Armadale 开发地点是 Tony 和 Helen Gandel。供应商是 Henlow，这是一家由迈克尔·蒂门斯 (Michael Tiemens) 和飞行中心创始人杰夫·哈里斯 (Geoff Harris) 的儿子布拉德·哈里斯 (Brad Harris) 拥有的公司。 Gandel 旗下的项目位于高街 1147-1151 号。
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