酒店资产炙手可热，其销售业绩盖过了传统房地产行业，投资者、开发商和管理集团纷纷加入，纷纷加入到繁荣时期。
多个大型活动和游客数量的激增，与酒店资产的增长相结合。商业机构高力国际 (Colliers) 酒店主管凯伦·威尔士 (Karen Wales) 表示，新酒店建设放缓，为该行业第一季度带来强劲表现。
悉尼列入遗产名录的 Hotel Woolstore 始建于 1888 年。信用：Carolyn Cummins
“在需求改善的背景下，房价仍然保持在较高水平，悉尼和墨尔本的豪华酒店随着新产品的推出而显着增长威尔士说。
一年一度的亚太酒店业会议暨展览会于本周中旬在阿德莱德举行，有来自全球 40 个国家的 1450 多名代表参加。这种兴趣表明该行业在全球大流行期间几乎崩溃后正处于高位。
雅高在获得悉尼历史悠久的传统酒店之一 The Hotel 的经营权后，与总部位于墨尔本的莎士比亚地产集团 (Shakespeare Property Group) 合作Woolstore 1888，隶属于其手写系列产品组合。达令港物业始建于 1888 年，是悉尼幸存的 21 家羊毛店中第四古老的。
莎士比亚集团以 5500 万澳元的价格买下了它。这是继铂尔曼凯恩斯国际酒店、诺富特凯恩斯绿洲度假酒店、诺富特阳光海岸度假酒店和 Peppers Marysville 后，集团在澳大利亚与雅高集团合作的第五家酒店。
信用：“我们还看到精品和生活方式住宿市场的需求快速增长，而 Woolstore 1888 完全有能力抓住这一增长趋势，”Saab 说道。
广告雅高太平洋集团首席运营官 Adrian Williams 表示，该集团正在扩大其精品酒店组合酒店并汇集了中小型酒店，“真实地反映了热爱和照顾他们的人们的性格和温暖。”
这座五层砂岩和砖砌建筑拥有 90 间客房，超过 4 间客房。拥有永久业权，占地面积 626 平方米。 CBRE 的经纪人 Michael Simpson、Wayne Bunz、Steve Carroll 和 Hayley Manvell 促成了这笔交易。
“我们也看到了快速增长精品和生活方式住宿市场的需求。'
Richard Saab、莎士比亚
Amora 成立于 1997 年，在悉尼开设了首家公司办事处，旨在扩展到全国各地。该公司已以 Amora 名义拥有并经营悉尼贾米森酒店 (Hotel Jamison Sydney)、墨尔本河滨酒店 (Riverwalk Melbourne) 和布里斯班酒店 (Hotel Brisbane)。
阿莫拉 (Amora) 所有者兼董事 Earp Siriphatrawan 表示，澳大利亚的游客总支出预计将创历史新高。去年的 1,703 亿美元到 2028 年将达到 2,233 亿美元。“这是投资该国旅游业的最佳时机，”他说。
“国际游客的增长将受到来自以下国家的需求的推动： Siriphatrawan 表示：“泰国、越南、印度和菲律宾等亚洲主要客源市场。”
旅游业数量在 2021 年低迷之后继续反弹。
研究主管 Vanessa Rader Ray White表示，澳大利亚统计局2024年2月的数据显示，每月入境游客人数达到857,950人次，比去年同期增长42.8%，过去12个月总计入境游客7,636,090人次，增长67.6%。
墨尔本机场将建一家双品牌酒店- 诺富特和宜必思尚品酒店 - 拥有 464 间客房图片来源：艺术印象
“尽管入住率较高且房价不断上涨，但劳动力成本的增加和商品的通货膨胀压力影响了大多数酒店的交易结果。
“然而，收入的有吸引力的增长和高入住率重新燃起了私人投资酒店资产的信心。
明年计划的新酒店包括墨尔本 Lanson Place 议会花园酒店（拥有 137 间客房的五星级精品酒店）以及墨尔本机场的宜必思酒店和诺富特酒店。悉尼将获得 Veriu Macquarie Park。
正在加载威尔士表示，交易量依然强劲，截至 3 月底销售额总计 5.29 亿澳元。她说，CBD 酒店重新成为焦点。
“一些投资者在经历了一场近期历史上最激进的加息周期，但优质资产的需求量很大，最近的交易流就证明了这一点。”
重大事件产生了积极影响，包括泰勒·斯威夫特音乐会和墨尔本大奖赛.
“投资始终关注未来，当前的前景与上一个周期不同。她说，大流行后存在强大的结构性推动力，该行业的大趋势将日益影响投资活动——奢侈品、生活方式、可持续发展、自动化、健康和不断壮大的亚洲中产阶级。
“这将使投资者能够审视任何短期波动，以获得长期回报。”
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