一位母亲代表她的首次购房者女儿在周六的拍卖会上以 1,362,000 美元的价格购买了一套 Redfern 公寓。
位于 14/39-61 Gibbons Street 的两居室单元吸引了 14 名注册竞标者其地理位置、底层位置和私人庭院备受追捧。
这是周六悉尼举行的 667 场拍卖会之一。截至晚间，Domain Group 在 420 个报告结果中的初步拍卖清盘率为 68.3%，同时有 96 个拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖将被视为未售出的房产。
Raine & Horne Newtown 销售代理 Adam Freitas 表示，该公寓的指导价为 110 万美元，并以相同价格开标。
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他说有六七个方提出了报价，一开始以 10,000 美元为增量，然后在最后进行两匹马比赛时以 1000 美元的小幅度上涨。
一位母亲出价她代表当天外出的第一个购房者女儿赢得了钥匙。
Redfern 公寓在拍卖会上拍出了 1,362,000 美元的价格。信用：迪翁Georgopoulos
“她对我提到，‘我终于可以重新享受周末了，’”弗雷塔斯说。
几乎所有的他说，兴趣来自首次置业者，以及少数投资者和换小房者。
广告他说靠近 CBD 的 Redfern 位置备受追捧。
正在加载“尽管 Redfern 多年来发生了巨大的变化，但它只会变得更好，”他说。
供应商自 2007 年以来就拥有这间公寓，并在那里住过一段时间，其余时间出租。大约八年前他们还进行了翻修。记录显示该房产最后成交价为 405,000 美元。
Freitas 拒绝透露确切的底价，但销售价格约为 200,000 美元，或比底价稍高一点。
他说他所在地区的市场参差不齐，缺乏优质库存，但优质独立屋和公寓卖得很好。
在其他地方，Petersham 一套带书房的一居室公寓以 935,000 美元的价格售出。拍卖。
有 12 名竞拍者注册，5 名竞拍者对 3/21 John Street 提出报价，该项目的指导价为 75 万美元。
首次报价为 82 万美元，价格上涨Adrian William 销售代理 Norman Tran 表示，竞价以 5000 美元的增量快速增长，直至 900,000 美元大关。
然后，竞价幅度缩短至 1000 美元和 2000 美元。底价为 825,000 美元。
正在加载获胜者是出租投资者，他们出售了投资房产并购买了他们的第一套房子，这是一对来自 Dulwich Hill 的当地夫妇。
卖家是一位单亲母亲和她的儿子，他说。
“这一直是一套非常特别的公寓，因为它是经过改造的维多利亚式露台，而且它们不经常出现，”Tran 说。
他表示，首次置业者一直很活跃，试图逃避高租金和低租金空置率。他说，买家原本预计复活节后的库存量比实际情况要多。
“市场上最好的库存正在引起关注。”
一场内西区升级换房大战在拍卖会上上演。对于三居室的 Earlwood 房屋，推动萨尔价格达到 1,822,000 美元。
来自 Dulwich Hill 的一对年轻夫妇刚刚击败了来自 Marrickville 的一对年轻夫妇，获得了河街 88 号经过翻修的独立式住宅。
有 12 名竞标者注册了 Earlwood 住宅。 ，位于 196 平方米的地块上，广告指导价为 1,425,000 美元。
买方代理以 165 万美元的看涨报价开始，四方在快速拍卖中提出了报价，尽管买家代理未获胜。
河街 88 号的住宅吸引了内西区大户的兴趣。< cite class="ojLwA">图片来源：Adrian William Real Estate
Adrian William Real Estate 的销售经纪人 Adrian Tsavalas 表示，该房产是从最初的出价接近底价，但拒绝透露确切的底价。
他说这套房子物有所值，就像在 Marrickville 和 Dulwich Hill 地区一样，价格为 180 万至 200 万美元范围更有可能包括两居室的房子而不是三居室的房子。
加载“他们能够走得更远一点，得到一套三居室的房子和一个独立的房子， ”他说。
“参加的大多数派对都是内西区的升级者。”
记录显示，供应商于 2018 年以 992,000 美元的价格购买了该房屋，并进行了翻修。< /p>
在北部海滩的其他地方，一对正在寻找上层装修的年轻夫妇花了 2,075,000 美元在比尔戈拉高原购买了一套可欣赏水景的原始住宅。
位于汉斯福德 16 号的三居室死者庄园Parade 挂牌指导价为 210 万美元。
三方注册，但拍卖启动缓慢，起拍价为 175 万美元，最初以 10 万美元递增，最终报价降至 5000 美元。
一对年轻夫妇为了钥匙而击败了一对成熟夫妇和一位年轻绅士。储备金为 200 万美元。
The Agency Northern Beaches 的销售经纪人史蒂文·克鲁克斯 (Steven Crooks) 表示，固定鞋面较难移动，但该房屋的优势在于其视野优于皮特沃特。
“如果它没有想到它的售价会低于 200 万美元，”他说。 “可能远低于 200 万美元。”
他说，这条街因其前景而受到严格控制。
他说他所在地区的市场走势良好，并且合理。适合价格较低的房产，但超过 400 万美元大关时，买家兴趣减弱，市场可能更加针对房产。
更正
对 Earlwood 房屋的错误称呼它的位置是德威山。文章已更新。
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