多年来，联盟党一直坚持认为，如果我们希望更多的澳大利亚人拥有自己的房屋，我们应该允许人们获得并提取他们的退休金。当然，这是在父母银行（联盟党首选的住房解决方案）无法提供 20% 标准存款要求的情况下。
这个想法在非常基本的情况下是有效的。理论。您将大量资金投资于一个经济领域，然后投资于另一个经济领域。根据 2022 年大选的拟议政策，澳大利亚人最多可以从退休金中提取 50,000 美元用于存款。
图片来源：Dionne Gain考虑到住房作为一项长期投资的相对安全性以及我们都需要有地方居住的事实，很容易看出他们最初是如何得出这个逻辑的。
但是只要他们坚持认为该计划是一个好的计划，澳大利亚和世界各地的住房专家和经济学家进行的无数研究和大量研究就表明它不是一个好的计划。
允许数以万计的人同时获得大致相同数量的资金的一个明显问题是，它会使已经创纪录高位的市场膨胀，加剧竞争，进而随着人们承担更高的抵押贷款而增加家庭债务。而且这是假设他们能够在自己的价格范围内找到房产。
根据 Domain 的 2024 年首次购房者报告，墨尔本的入门价住宅售价为 678,000 澳元。在悉尼，这一数字跃升至$927,250。看看两个主要城市以外的地方，成本降低到 545,000 美元。
Super 可以在我们停止工作后提供收入。它的目的不是充当投资行贿基金并为多代人创造财富。
如果足够幸运，能够获得这些选择中的任何一个，20% 的存款将让您在109,000 美元和 185,000 美元。考虑到澳大利亚人已经是世界上家庭债务负担最重的国家之一，很难看出进一步扩大这一负担是明智的经济政策。
现在，在最新一期的可怕政策中联盟党住房所有权发言人安德鲁·布拉格 (Andrew Bragg) 宣称，不允许人们使用超级基金买房正在播下代际战争的种子，Z 世代和千禧一代将面临代际战争。一侧是婴儿潮一代，另一侧是婴儿潮一代。
广告根据澳大利亚税务局 2023 年 12 月的数据，自我管理养老金拥有近 490 亿澳元的住宅房地产。与简陋的房子同一时期澳大利亚的价格为 933,800 美元，相当于大约 52,000 处房产。
新南威尔士州参议员安德鲁·布拉格。致谢：Alex Ellinghausen
尽管我们全国退休储蓄总额的四分之一以上（略低于 8700 亿美元）保存在自我管理基金中，但这是一种选择老年澳大利亚人使用的比例过高。
根据 ATO 的数据，25 岁以下的澳大利亚人中只有 0.5% 拥有自我管理基金。在 25 岁至 34 岁之间的人群中，这一数字仅攀升至 2.4%。对于 50 多岁的人群，这一数字猛增至 22.4%，一旦到达 60 多岁，这一数字将再次上升至 24.3%。
正是在这里，布拉格看到了不公正。如果澳大利亚老年人可以利用自我管理的养老金漏洞，为什么每个人都不能，对吧？
加载“人们被剥夺了在缺席的情况下进入房屋的最大和最好的机会，这是荒谬的布拉格说：“这是父母的银行，我们不希望有一个人们依赖代际财富的国家。”
这句话对两个关键词很重要：代际财富。
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布拉格和他的同事们在建议开放所有退休金基金以创造一个更平等的竞争环境方面所错过的，是这场辩论中的一个要点，而这正是退休金在我们生活中扮演的角色。
super最基本、最简单的解释是，它是在我们停止工作后提供收入的。它确保我们感到舒适并获得所需的护理水平。它的目的不是充当投资行贿基金并为多代人创造财富。
该计划的另一个主要缺陷是它忽略了一个事实，尽管说实话，有太多可写的地方许多 Z 世代和千禧一代澳大利亚人在他们应该拥有多少退休金方面已经远远落后。
一个人的余额应有的估计值与实际余额之间的差距最近一直在扩大，特别是在新冠疫情之后-19 当许多年轻人利用联盟党（当时在政府）允许临时访问并从退休金中提取最多 20,000 美元时。
假设一个人的退休金中有足够的资金可以提取 50,000 美元，因此，如果账户已经贫乏，只会带来另一个令人头疼的问题，即房地产市场膨胀，一个人要么无法退休，要么不得不依靠政府养老金，这已经让经济损失了数百亿美元年 – Super 的部分目的是要解决这个问题。
如果联盟认真考虑为人们进入房地产市场创造机会，一个更明显的选择是关闭自住房市场管理超级漏洞并让每个人都处于公平的竞争环境中。你可能会说有 52,000 个很好的理由这样做。
维多利亚·迪瓦恩 (Victoria Devine) 是一位屡获殊荣的退休财务顾问、畅销书作家，也是澳大利亚第一财经播客《She's on the Money》的主持人。维多利亚还是 Zella Money 的创始人和联合董事。
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