距悉尼中央商务区 10 公里以上的一系列郊区的房价中位数超过 300 万澳元，包括上北岸、北部海滩、内西区和南部。
对于该预算，买家可以找到靠近市中心的房子，但他们选择住在这些更远的抢手郊区，因为这里有大片土地、从海滩到私立学校的便利设施以及与中央商务区的良好连接。
Beachside Manly 以 420 万美元的房价中位居榜首，距离 CBD 不到 10 公里，而附近的 Fairlight（3,605,000 美元）和 Freshwater（350 万美元）也名列前十。
在上北岸，郊区火车之旅名列前茅，从 Lindfield（379 万美元）到 Killara（3,525,000 美元）、Gordon（300 万美元）、Pymble（350 万美元）和 Turramurra（301 万美元）。< /p>
但其中，斯特拉斯菲尔德 (Strathfield) 脱颖而出，虽然没有生活方式地点，但房价中位数为 359 万美元。
正在加载McGrath Strathfield 的销售经纪人塔伦·塞西 (Tarun Sethi) 表示，多元文化社区中的典型买家多元化的郊区通常已经是当地人了。
“这是整个内西区唯一一个拥有如此大片土地的郊区，”他说。
“公共交通非常好。它很好地连接了悉尼的北、南、东、西，地处市中心，而且斯特拉斯菲尔德也有高度精英的私立学校。”
广告Vishal Gupta，46 岁，在 Strathfield 拥有多处房产。他提到绿树成荫的街道、宏伟而优雅的历史与现代住宅以及高尔夫球场都是亮点。
Gupta 的父母自 20 世纪 80 年代以来一直住在 Strathfield，并经常说 Strathfield 是市中心悉尼。
Vishal Gupta 在 Strathfield 拥有多套住宅。图片来源：Dean Sewell
“我的父母……说如果你带一个指南针，斯特拉斯菲尔德基本上就是一个中心点悉尼的。 “无论你想去哪里，20 到 25 分钟内就可以到达任何地方。”Unique Finance Services 的抵押贷款经纪人说道。
古普塔觉得他的钱在郊区是安全的。他最近出售的一处房产的售价比底价高出 60 万美元。他三年前以 550 万美元购买并进行了一些工作的一套房屋最近的估价显示，今天它的价格可能达到 700 万至 780 万美元。
古普塔继续在 Strathfield 内进行买卖，并希望这一次在令人垂涎的金三角内收购。
正在加载“这将是利用这个机会购买更大的街区并建造一些将永远成为家的东西的最佳时机，”他说。
人口统计学家 Simon Kuestenmacher 表示，中环价格昂贵的原因在于中央商务区通勤距离内的家庭住宅库存不足。
“在悉尼，家庭住房严重短缺。他说。
“对于千禧一代来说，[他们]正在生孩子，[这]进一步增加了对家庭大小的住房的需求，而[他们]很少有那些位于内部和中部的房屋”
人口统计小组的联合创始人兼董事 Kuestenmacher 表示，中城区已经尽可能地阻止了密集化，因此土地价值更加昂贵。
Vishal Gupta 希望在 Strathfield 再次购买。图片来源：Dean Sewell
他说，在大流行之前，人们为住在靠近办公室的地方支付了高价，但现在人们如果交通频率较低，愿意延长通勤时间。
曼利距市中心约 40 分钟车程，乘坐渡轮只需 15 分钟即可到达。
Clarke & Humel 的销售代理 Michael Clarke 表示，新冠肺炎 (COVID-19) 导致人们重新评估自己的优先事项，并寻求在家门口享受度假生活方式。
“当你到达这里时，这真的就像是在澳大利亚最好的海滩和地中海之间的某个地方，”他说。
克拉克表示，曼利的高中位房价是由于库存有限，因为可供出售的公寓越来越多，而且当房屋出售时，通常是半独立屋。
“半独立屋极其昂贵备受追捧，但独立式住宅的供应更加短缺，”他说，“因此吸引了更强烈的兴趣。”
在上北岸，Ray White 上北岸的销售经纪人 Jessica Cao林德菲尔德 (Lindfield) 是一个绿树成荫的郊区，街区舒适，交通便利。
正在加载“在林德菲尔德 (Lindfield)，典型的房产是四到五居室的房屋，带有后院和游泳池，面积约为 1000 平方米。米，”她说。
“你会得到你的空间、隐私，你会得到一栋你想要的离城市很近的大房子。
“北岸线需要家长进城上班，还带孩子去北岸的所有私立学校。
“非常理想。”
曹说，典型的买家是有孩子的家庭由于靠近私立学校，小学的学生搬到了该地区。
“通常，这里的家庭会在这里待 15 到 20 年，然后才会考虑因彻底改变或树木变化而缩小规模。”
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