俗话说，时间不等人，除了购买自己的度假胜地这一过时的 1970 年代商业模式。
分时度假又回来了。
温德姆俱乐部酒店，位于悉尼古尔本街和温特沃斯大道拐角处。信用：
随着开发商投资针对 Z 世代的重新构想的度假所有权版本，巨额投资正在涌入长期被遗忘的度假模式
将假期置于住房所有权之上、将体验置于财产之上的这一代人可能比以前的一代更容易成为度假者专属俱乐部的会员。
开发商希望这一群体的崛起数字游牧者的数量、随处工作的趋势和居家度假将支撑一种不同形式的现代住宿，提供高端技术设施和度假氛围。
分时度假概念于 1974 年起源于美国作为具有共享所有权模式的度假物业。通过购买，业主每年都可以保证进入酒店或度假村，但住宿时间的灵活性很小。
位于墨尔本威廉街 199 号的温德姆俱乐部酒店
在新的形式中，业主拥有更灵活的参观选择，包括住宿一晚到一个月不等，具体取决于房产的供应情况。
最近的一份全球报告称，未来十年，度假所有权预计将以 7.6% 的复合年增长率增长。
广告这种增长使该行业重新回归已提上议程。
假期自己2022 年至 2023 年，美国的会员人数增长了 30%，达到 105 亿美元，温德姆亚洲俱乐部的会员人数同期增长了 93%。这些增长证明，新的度假所有权模式对当今的旅行者具有强大的吸引力。
度假所有权计划在澳大利亚昆士兰州黄金海岸最为强劲。< cite class="ojLwA">图片来源：Dan Peled
在澳大利亚，该行业在昆士兰州黄金海岸最为强劲，该地区占全国的 22%分时度假库存。该行业通过公司办事处估计直接或间接雇用了约 1500 名员工。
在该行业最大的交易之一中，纽约证券交易所上市的 Travel + Leisure Co. 上个月收购了雅高度假俱乐部的售价为 4,840 万美元（7,370 万澳元）。
雅高的度假所有权业务涵盖澳大利亚、新西兰和印度尼西亚的 24 个度假村，旗下包括 Peppers、美憬阁、美爵、Sebel、诺富特 (Novotel)、曼特拉 (Mantra) 和美居 (Mercure) 品牌。
正在加载Travel + Leisure Co. 总裁兼国际业务董事总经理巴里·罗宾逊 (Barry Robinson) 在该公司的新加坡办事处工作，他表示该集团正在寻找开发商合作扩大在澳大利亚各地的业务。
“我们认为千禧一代、Z 世代和数字游民是度假所有权增长的驱动力，因为他们重视假期和旅行而不是财产所有权，”罗宾逊说。
“我们的目的是在我们获得许可的各个市场中发展品牌，并在雅高度假俱乐部已经运营的市场中进行扩张。我们不断寻找可以通过资产扩张来增加价值的开发项目。”
Travel and Leisure Co. 在其位于新加坡的亚太区总部负责监督南太平洋温德姆俱乐部和亚洲温德姆俱乐部的发展。南太平洋温德姆俱乐部和雅高度假俱乐部均于 2000 年在黄金海岸成立，是澳大利亚和新西兰最大的两家度假俱乐部。
正在加载会员只需支付一次性费用即可成为会员南太平洋温德姆俱乐部是一家领先的度假俱乐部，在澳大利亚、新西兰、斐济、印度尼西亚、泰国、日本、夏威夷和欧洲拥有 52 处房产。
俱乐部背后的理念是让人们拥有他们的假期，类似于拥有度假屋或车辆。俱乐部业主每年需缴纳物业维护费和预订及业主服务等运营费用。
度假业主使用灵活的积分系统来选择目的地、公寓类型以及时间和方式他们想要旅行很久了。额外的会员资格允许他们用积分兑换温德姆酒店及度假村投资组合中数千家其他酒店的住宿。
该俱乐部由温德姆度假俱乐部南太平洋运营，这些酒店由俱乐部会员托管。俱乐部期限结束后，房产将被出售，俱乐部会员将获得出售净收益的实益权益，这些收益将根据所持有的积分按比例分配。
根据独家许可协议，雅高将收取度假所有权销售收入的一定比例作为许可费。 “此次收购将重塑该地区的分时度假行业，这是对这一概念的信任票。”Robinson 说道。
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