澳大利亚女性比男性需要更长的时间才能进入房产阶梯，虽然她们的住房拥有率在以后几年会迎头赶上，但专家表示她们仍然落后。
不到三分之一CoreLogic 在国际妇女节发布的年度《女性与房产》报告显示，30 岁以下的女性拥有住宅房产，而男性的比例约为二分之一。但总体而言，女性的住房拥有率略高，随着时间的推移超过了男性，尽管她们更有可能共同拥有房产并且债务水平更高。
女性进入房地产市场的时间比男性晚，但在晚年时会迎头赶上他们更有可能成为情侣。图片来源：Joe Armao
该报告基于一项调查对 1000 多名澳大利亚人的调查显示，68.2% 的女性总体拥有至少一处住宅房产，而男性这一比例为 67.4%。
CoreLogic 研究主管 Eliza Owen 表示，女性进入房产所需的时间更长房地产市场可能会对他们的财务状况产生长期影响。
“它确实有潜在的影响，特别是当我们认为房地产是一种适时的资产时。如果年轻男性更早进入，那么随着时间的推移，他们将受益于更大的资本增长。”
尽管女性更有可能拥有房产，但男性的房产价值更高，债务水平更低，并且已经积累了一定的财富。欧文表示，房产净值平均增加 5.5%，这支持了这样的理论：年轻时进入市场可能会带来更好的财务结果。
男性也更有可能拥有投资房产，并且年轻时购买一套。
欧文表示，30 岁及以上的男性和女性的住房拥有率几乎相等，这可能归因于人们建立了长期关系。
广告“这表明女性可能有权在晚年购买房产，因为欧文说：“她们是全职劳动力——这也可能反映出很多人在晚年结婚并通过合伙关系购买房产。”
尽管女性进入房产阶梯的延迟只是欧文说，财产公平性受到的影响很小，因此重要的是还要考虑收入水平和其他资产，以真实了解女性的财务状况。
女性的收入和退休金余额较低，投资的资金也较少持有股票和其他资产，更有可能从事兼职或临时工作。
在尚未购买房产的 Z 世代女性中，约 60% 的人表示这是因为她们没有足够的钱储蓄存款和其他前期费用，而男性的这一比例约为 25%，他们认为没有做好准备是最常见的原因。
PRD 房地产首席经济学家迪亚斯瓦蒂·马尔迪亚斯莫 (Diaswati Mardiasmo) 博士表示，这很重要查看与性别工资差距相关的数据——根据政府工作场所性别平等机构的数据，性别工资差距为 21.7%。
30 岁以上的男性和女性的住房拥有率相当均匀，但女性更有可能共同拥有房产。图片来源：Dion Georgopoulos
“它告诉我们，女性拥有更高的财产Mardiasmo 说：“债务、较低价值的房产、较低的收入和较低的养老金，”这使得女性的生活费用减少。
她表示，随着时间的推移，关于按性别划分的财产所有权的信息很少——这显然是缺失的考虑到澳大利亚人对财产所有权的重视，这是根据人口普查数据得出的。
“我们根深蒂固地认为，如果我们确实想增加财富，就必须通过拥有住房，”她说。
二分之一的女性表示，拥有住房对她们来说极其重要，而男性的这一比例略高于三分之一。
墨尔本买家倡导者凯特·巴科斯 (Cate Bakos) 表示，大多数年轻人都来找她寻求帮助的是女性。
“大多数人也得到了父母的帮助 - 无论他们的父母支付我的费用还是缴纳押金 - 父母显然意识到女性受到了不公平的待遇，”巴科斯说。< /p>
她看到越来越多的女性也利用政府共享股权计划，使她们能够在没有浪漫伴侣或朋友或家人的情况下进入房地产市场。
Loading欧文说50% 的女性房主表示至少拥有一套自己的住宅，这一点令人鼓舞，但指出她们仍然更有可能与其他人（大多数情况下是男性伴侣）共同拥有房产。
“关系破裂时存在一个脆弱性，这一点值得考虑，”欧文说。 “失去住房的老年女性可能会花更多时间离开工作岗位，退休金更少，储蓄也更少，”她说。
“这在很大程度上是一种浪漫的伙伴关系，是共同生活的基础。 -这个国家的所有权，这可能会引发一些关于我们如何使其他途径更容易获得所有权和共同所有权的问题。”
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