雅诗阁集团将斥资 1 亿澳元改造 Haymarket 场地，并将 Quest 业务扩展到维多利亚地区，以增加悉尼不断增长的酒店客房数量。
这家总部位于新加坡的集团已开设了悉尼中央酒店 (Sydney Central Hotel) 位于悉尼市南端的科技中心区，拥有 225 间客房，计划斥资约 1 亿澳元将其改造为馨乐庭品牌，并增设 8 层楼和 72 间新客房。
这是其 2030 年增长战略的关键部分，即到本十年末为 200 多家 Quest 物业和 30 家管理酒店打造品牌。
< /picture>位于悉尼 Haymarket 的悉尼中央酒店，由 The Ascott Limited 管理
2023 年，该集团新增 1200 间客房酒店客房数以 Quest 为目标，开设了拥有 252 间客房的 Citadines Walker North Sydney 酒店。苏塞克斯街还有一家新的 Lyf 品牌酒店将于 2025 年开业。
雅诗阁董事总经理 David Mansfield 表示，该集团希望增强酒店提供的体验，“让国内游客更加轻松”探索和享受澳大利亚，无论他们选择乘坐飞机还是驾车”。
正在加载“对国内旅游的关注至关重要，特别是在出境旅游继续面临限制且生活成本压力仍然存在的情况下，”曼斯菲尔德说.
随着偏远地区的商务旅行不断增加，这种扩张也随之而来。曼斯菲尔德表示，这将“推动我们的管道建设，同时也符合我们的战略扩张计划，特别是在维多利亚州、新南威尔士州和昆士兰州地区。”
“我们预计该地区的旅游业将会蓬勃发展未来五到十年，澳大利亚雅诗阁将充分利用这一前所未有的转变，”他说。雅诗阁将增加其投资组合，计划在维多利亚州建设 Quest Ringwood、Quest Truganina 和 Quest Bairnsdale。
广告随着所有运营商的扩张——洲际酒店集团酒店及度假村最近在 Potts Point 开设了英迪格酒店——投资市场也在升温。<根据第一太平戴维斯澳大利亚和新西兰的一份新报告，按交易总价值衡量，澳大利亚酒店交易量在 2023 年增长至 24.94 亿美元。这一数字比上一年增长了 6% 以上，超过了 21 亿美元的长期平均总额。
对国内旅游的关注至关重要，特别是在出境旅游继续面临限制且生活成本压力依然存在的情况下。
雅诗阁医学博士大卫·曼斯菲尔德
该报告分析了2023 日历年的酒店交易价值超过 500 万美元，显示由于利率上升、通货膨胀和不确定性抑制了投资活动，在此期间有 53 家酒店进行了交易。
Mark Durran，酒店资本市场董事总经理第一太平戴维斯澳大利亚和新西兰公司表示，活跃投资者面临的最大障碍是缺乏主要的投资级酒店资产，尤其是在悉尼。
Durran 表示，2024 年开局强劲，他的团队交易了拥有 273 间客房的 Four Points通过 墨尔本喜来登酒店达克兰 (Docklands) 的酒店价值 9600 万美元。展望未来，第一太平戴维斯预计澳大利亚酒店业的跨境资本配置将会增加。
“展望未来一年，我们预计主要单一资产和酒店的酒店交易活动水平将相似。 Durran 表示：“我们的投资组合是由资本充足的战略投资者推动的，他们正在寻求选择性的酒店资产。”
《市场回顾》时事通讯是当天交易的总结。 每个工作日下午获取。
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