法庭批评了悉尼一名物业经理的“令人遗憾的行为”，指控她向新南威尔士州公平交易局虚假且恶意地将一名租户描述为囤积者，同时命令房东偿还超过 2600 澳元的超额租金。
上周，房东对该裁决提出的上诉被驳回，仲裁庭再次做出有利于自我代表的皮尔蒙特租户瑞安·安德森(Ryan Anderson)的裁决，该案反映了业主和承租人之间关于租赁维修的常见纠纷。< /p> 皮尔蒙特公寓楼。图片来源：Anna Kucera
根据 10 月份的最初判决，安德森自 2020 年以来一直抱怨新的对流烤箱未能达到 200 度，并且“温度不够高，无法烹饪任何东西” ”。他还抱怨灯坏了，最终换成了 LED，但这些灯与单间公寓的调光开关不兼容，导致它们无法操作。
新南威尔士州民事和行政法庭高级成员 Philip French 发现了这两种灯。故障相当于违反了房东将房屋维持在合理维修状态的义务。
安德森于 2023 年 5 月向公平交易局投诉维修不完整，并在以下时间收到了驱逐通知月。弗伦奇将此描述为“房东滥用权力，他们试图利用其在房产中的高级所有权来击败租户的合法维修权”。
正在加载他命令房东文斯和帕特里夏·费马诺偿还安德森的款项由于维修未完成，超过 2600 美元的租金被认为过高，并认定终止通知是报复性的且非法的。安德森要求赔偿 15,000 美元，但现行租赁法将赔偿期限限制为 12 个月。
在一份严厉的判决中，弗伦奇还指控 Little Real Estate 的物业经理迪伊·奥康纳 (Dee O'Connor) 虚假和恶意地描绘安德森作为一名囤积者，致信新南威尔士州公平贸易委员会。
奥康纳写信给监管机构回应安德森的投诉，声称在 2023 年 5 月的一次检查中，安德森“阻止我们完成我们的工作……他非常粗鲁、唐突，让我们都感到不安全”。
广告她说安德森不希望拍摄公寓的照片，“因为有围板，他不希望任何人了解正在发生的情况”。
法国人对此感到满意“这是一种明显而幼稚的尝试，目的是利用新南威尔士州公平交易中心的客户服务官员，根据这些指控向租户隐瞒信息。”
奥康纳声称供应商不希望与租户共享信息的说法是：弗兰奇发现，她的调查结果“虚假且荒谬”，而她对监管机构的总体反应是“情绪激动、报复心强且完全不专业”。
当《先驱报》联系奥康纳时，奥康纳对弗兰奇的调查结果提出了异议 em>，但不会发表评论。她将问题转给了她的区域经理 Stuart Clark，后者拒绝发表评论。
French 在 10 月份的听证会上也对奥康纳的态度提出了严厉批评，她写道，她“非常激动……”�� 尤其是当房客陈述自己的情况时”。
“她在笔记本电脑上大声打字，打手势，做鬼脸，对[她的同事]喊话，并显然用手机阅读或发送短信弗兰奇写道。
正在加载奥康纳必须就这种行为被警告两次，这“给她的客观性和专业精神留下了非常不幸的印象”，弗伦奇写道。
上周，法庭的两名高级成员拒绝了房东的上诉，再次代表自己的安德森获得了另外 112.80 美元的印刷和装订费用。
房东文斯·费马诺 (Vince Fimmano) 表示他不同意遵守法庭的命令，但正在履行这些命令。无法联系到安德森。
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