对于我们的政客来说，生活并不意味着一帆风顺——这本来就应该如此。可怜的老安东尼·艾博尼斯。他一兑现了第三阶段减税的承诺，就被要求进行更多税收改革的人们围攻。
问题是，他们都想要不同的东西，而每一个都可能让他付出代价失去部分税收减免的肥猫与反对派联手发起一场大规模的恐吓活动，声称受到打击的是普通选民。
西蒙·莱奇 (Simon Letch) 绘制的插图。信用：
尽管我们的税收制度存在很多问题，两大党却在改革问题上陷入了困境。双方都不会因为担心对方会说什么而采取任何行动。
但是，不出所料，民意调查显示，大多数人都赞成阿尔巴尼斯决定将每年约 70 亿美元的减税从”以及提高生产力的需要。改天我会核实他们的说法。
然后我们两位最好的经济学家罗斯·加诺特教授和罗德·西姆斯教授提议恢复碳税，而且规模更大、效果更好。正如我上周所写，这是一个好主意。
但值得关注的另一个老热门话题是关于最终采取措施遏制投资性房地产负扣税的讨论，这一举措在 20 年来确实取得了飞速发展约翰·霍华德 (John Howard) 决定对房地产和其他投资的资本利得征税，税率仅为实际工作收入的一半。
当购买成本如此之高时，租赁房产就会享受负扣税。利息和其他费用超过了你赚取的租金，这是由贷款而不是你自己的储蓄来支付的。
为什么有人会故意开办一家亏本生意呢？因为损失可以从您的工作收入中扣除。用你自己的钱进行小额投资，几年后你可以出售房产，获得丰厚的资本收益，其中只有一半需要纳税。不错吧？
广告前财政部秘书肯·亨利博士提醒我们，租赁房地产行业的扣除额现在如此之大，以至于超过了租金收入，使其不是净纳税人。总的来说，所有这些房东除了得到杯子工人的补贴外，什么也没贡献。
前财政部长 Ken Henry 指出了负扣税的缺点。图片来源：Rhett Wyman< /p>
阿尔巴尼斯应该担心的是，绿党现在正在推动负扣税改革，这是他们努力将自己重塑为关心租房者和首次置业者的政党的一部分。
如果工党不开始表现出希望改善年轻一代面临的严峻前景，它就有可能将其青年选票份额输给绿党。自由党不必担心，他们已经失去了大部分份额。
几年前，格拉坦研究所提议允许房东的租金损失仅从其他“被动”收入中扣除，而不是从工资中扣除收入。必须认识到，资本利得不应按其全额、夸大的金额征税，因此 50% 的折扣应削减至 25%。
另一种方法是允许损失仅当投资性房地产是新建时才从工资收入中扣除。这将克服投资者通常购买现房的反对意见，从而增加对房屋的需求，但不会增加供应，从而推高价格，超出首次购房者的能力范围。
现在，该业务那些认为自己因负扣税限制而蒙受损失的人——房地产经纪人和住宅建筑公司——总是声称这会对租房者和购房者造成巨大损害。不要相信它。当经济学家试图估计可能的影响时，他们发现影响很小。他们表示，平均房价只会下跌 1% 或 2%。死亡和破坏就这么多了。
正在加载但这些数字低估了年轻买家可能获得的好处。虽然所有独立屋和公寓的平均价格下降幅度可能很小，但这是因为大多数房价不会受到影响。爸爸妈妈投资者和首次购房者购买的入门级住宅将变得更加实惠，因为这些价格会下降更多。
此外，最近的一项研究发现，拥有房屋而不是租房的家庭比例将大幅增加 4.7 个百分点。如果实际上效果比经济学家的计算显示的要大，我也不会感到惊讶。
即便如此，固定负扣税并不是解决住房负担能力的神奇答案，而且阿尔巴尼亚政府为提高住房负担能力所做的努力住房供应，特别是在人们喜欢居住的城市部分，是答案的一部分。
Albanese 和财务主管 Jim Chalmers 表示，他们没有计划改变负面影响负债，但这就是他们所说的关于改变第三阶段减税的说法 - 直到他们准备好采取行动。
随着绿党使用负扣税作为参议院讨价还价的筹码，取得进展绝非不可能。
罗斯·吉廷斯 (Ross Gittins) 是经济学编辑。
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