房地产机构甚至在去检查之前就发现出租房产价格上涨。
房地产经纪人 Nelson Alexander 向那些对 600 美元/周的租金感兴趣的人发送了一条短信，建议“由于该房产的反响热烈……我们不得不将每周租金金额更改为 650 美元”。< /p>
墨尔本记者杰奎琳·费尔盖特 (Jacqueline Felgate) 周四在 Instagram 上发布了这条文字，并附有标题，询问这种令人愤慨的举动“是否被允许？”
< p class="mol-para-with-font">评论中对此问题意见不一。
网上对提高租金的合法性进行了争论
维多利亚州房地产协会主席杰克·凯恩 (Jake Caine) 回答说事实并非如此。
了解更多：租赁危机在澳大利亚：为什么找到一套经济适用房将变得更加困难
广告'如果发生了第二张图片（短信）中报告的情况，则明显违反了立法，并应报告给消费者事务部。如果需要的话，我们很乐意提供帮助。”他发帖称。
“作为一名长期任职的物业经理，这违反了立法，”另一位人士评论道。
“如果不发生这种情况，对于租房者来说已经够难的了。”
根据 2021 年维多利亚州法律通过禁止所谓的“租金竞价”。
“租赁提供商（房东）和房地产经纪人只能以固定价格做广告或提供出租房产，”法律规定。
“禁止他们招标或招揽高于广告价格的租金。”
还可以在社交媒体上分享她从潜在租户那里收到的另一条消息。
房地产经纪人纳尔逊·亚历山大 (Nelson Alexander) 为在检查之前提高租金要价而道歉
“房子标价为 650 美元”周五被下架，周一又以 850 美元的价格重新上市。”
在此之后，Felgate 发布了一条来自 Nelson Alexander 的消息，坚称更改广告价格“不是”违反了立法”，但表示它没有“遵循我们要求自己遵守的标准”。可能已造成”。
“为了明确起见，我们不会征求或鼓励任何形式的租赁竞标，我们已将该房产下线，目前正在审查我们的尼尔森·亚历山大 (Nelson Alexander)。
“我们深深意识到，在这段时期内，我们对社区负有道德和社会责任。”在这个充满挑战的时期，我们将继续对自己负责。
我们感谢您的耐心和理解。'
Nelson Alexander 在其网站上夸口说，“与澳大利亚的许多房地产企业不同，这为我们提供了竞争优势，并确保我们能够继续为客户提供卓越水平的服务和成果”。
在澳大利亚许多城市，寻找出租地点已经成为一场噩梦，排着长队等待检查
在“我们的核心价值观”标题下，该网站指出“我们相信，我们的高质量服务源于对值得信赖、透明以及始终认真、真诚地‘做正确的事’的承诺。”< /p>
“信守承诺、诚信行事是我们对员工坚定不移的义务。”
Felgate 还分享了另一起事件，房客似乎没有得到诚实的对待。
“我的伴侣在圣诞节期间被赶出了她的公寓，因为“业主想要出售”却发现，一旦她同意不再续租，业主就将其重新挂牌出租，租金大幅增加（每周 38 美元至每周 465 美元）——甚至没有尝试列出是否出售！'
然而，这篇文章引起了一些房东措辞强烈的辩护。
“拥有第二套住房或投资房产的维多利亚州人将缴纳高达 975 美元的新统一税率税，另加另一篇帖子称，从 2024 年 1 月 1 日起对其土地价值征收额外税。
墨尔本记者 Jacqueline Felgate 一直在分享分享寻找出租房屋的人的令人沮丧的经历
“不能责怪房主想要将其投资房产用于其预期目的，在利益之间加息和额外征税，除了提高租金以便继续管理债务之外，他们还能做什么？”
但是。许多回复 Felgate 帖子的人都表达了他们对寻找住处的绝望。
“我是一个单身人士，在自动取款机上寻找房子。我觉得我今晚更有机会赢得 1 亿美元的彩票，然后获得租金，”一条评论说道。
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