悉尼约 158 万澳元的房价中位值会在新南威尔士州海岸延伸多远？
对于首都的房屋价格，许多巨变的买家可以找到更接近的房产沙子或高级住宅，距离水域五分钟路程。
巴利纳 (Ballina) 是深受悉尼海变买家欢迎的沿海小镇。图片来源：Danielle Smith
中央海岸
迷人的四居室住宅，距离海滨仅五分钟车程位于东戈斯福德芬利大道 10 号，最近以 155 万美元的价格售出。
这套优质住宅拥有豪华的装修、宽敞的户外生活空间和游泳池，吸引了外地买家，四个家庭中的三个对此感兴趣来自悉尼。
Stone Real Estate 的销售代理 Marc Correia 表示，该地区的大部分兴趣往往来自来自北部海滩和 Hills 区的年轻家庭。
“现在（他们的）公寓可能价值 110 万至 120 万澳元。”
Correia 表示，悉尼元在沿海地区进一步延伸，单位业主出售并搬入该地区的房屋。现有房主可以搬入质量更高的建筑。
广告“他们仍在以 180 万至 250 万美元的价格出售[房屋]，具体价格取决于房产。他们可以卖掉它，来这里购买像芬利大道 10 号这样的房产，这是最高[质量]的。整个酒店都很奢华，到处都有加热地板……整个房间都非常漂亮和豪华。”
卧龙岗
一栋两居室的房子位于海滩路 40 号，距离一个适合家庭的公园只有几步之遥，泻湖和斯坦威尔公园海滩以 160 万美元的价格出售。上面的秃山 (Bald Hill) 挤满了游客，观看滑翔伞在斯坦威尔山顶 (Stanwell Tops) 上空翱翔，但知情的当地人却喜欢下面的公园。
来自 Ray White Helensburgh 的销售经纪人 Ian Pepper 表示，这套房子的预期价格约为 140 万美元。
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Pepper 表示，现在的库存比一年前多得多。
正在加载“[之前] 这里海岸上只有 20 处房产，而有 100 人试图购买而现在它有接近 100 处房产，而且可能恰恰相反，最多 20 名来自悉尼的买家。”
史蒂芬港
在史蒂芬港地区，Corlette位于迷人的海滨位置，距尼尔森湾仅几分钟路程，距城市约 2 小时 45 分钟路程。几十年来，这里一直是度假租赁的热门场所。
沿水而建的房屋售价高达 300 万美元，但距水边仅 350 米的 Corrie Parade 15 号拥有令人难以置信的景观和潜在的租金收入楼下有两间一卧室单位。 12 月份以 1,550,000 美元的价格售出。
这套三居室住宅巧妙地分为楼上起居室和楼下出租室，在拍卖前出售。该项目上市仅 10 天。
来自珠三角斯蒂芬斯港的销售代理 Dane Queenan 展示了 20 个团体，买家兴趣来自悉尼、北领地和当地人。
Queenan 表示，虽然买家活动不像 12 个月前那么活跃，但仍然是积极的。
“该地区仍然有很多退休人员。但更多的家庭[正在]他说，悉尼买家的主要地区是北部海滩和山区。
Ballina
巴利纳郡位于悉尼以北 8 小时车程处，距离拜伦湾半小时车程。巴利纳是拜伦友好的乡村表弟，拥有亚热带气候和社区意识。
添马街 2 号的一栋三居室两层别墅最近以 143 万美元的价格售出。该生活方式位置享有水景，距离沙滩仅几步之遥，附近有小路和自行车道。
房子在拍卖前在上市后两周内售出。
< p>Professionals Ballina & Lennox Head 的销售代理 Jan Borsje 表示，对 Ballina 的兴趣来自拜伦湾。“这里发生的情况是，拜伦湾、该地区和拜伦湾的悉尼市场确实出现了下滑。海湾居民说：‘好吧，谢谢你，我们离开这里。我们正在寻找一个更好的地方。”他们往往会在伦诺克斯角、东巴利纳或巴利纳本身找到它。
“他们的房产赚了很多钱。他们为此拿出了很多钱。这有点像波浪的发生。”
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