澳洲澳大利亚房地产:尽管面临生活成本危机,房主还是找到了安装游泳池的廉价方法

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即使在生活成本危机中,拥有游泳池也是许多房主的愿望之一。

房主在过去的一年里一直在推进他们的游泳池安装计划,尽管并非如此与封锁时期的速度相同,当时业主将取消国际假期的现金转移到房屋装修上。有些人转向更便宜的选择或询问财务问题。

Sonia De Gregorio 和丈夫 Ricardo 在最近安装的新泳池旁。图片来源:Jason South

对于 Sonia De Gregorio 来说,去年他们翻新了墨尔本的家后,他们的梦想终于实现了。 Thornbury 的房主安装了一个 Plungie,这是一个在场外预制的泳池,可以用吊车吊入,因为它比现场泳池便宜 20%。

“我们已经为此制定了预算,这是一部分建造的初始成本计算,因此建造中省略了其他项目,但资金池是不可协商的,”德格雷戈里奥说。 “对于十几岁的孩子来说,这只是家庭团聚的一种方式。这绝对是我们长期以来的愿望清单上的。”

她说,他们的后院面积较小,只有 530 平方米,非常适合家人和朋友娱乐和游泳。

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悉尼的德鲁·曼苏尔 (Drew Mansur) 也经历了类似的故事,他和他的三个女孩组成的年轻家庭今年夏天将在他们的 Redfern 露台上建造一个期待已久的游泳池。

“我们致力于两年前,该项目获得了议会的批准,因此我们致力于该项目时的财务环境与我们在游泳池里游泳时的财务环境非常不同,”这位 32 岁的人说道。

但是曼苏尔的不管怎样,家人还是坚持了下来,他说自从他们买了自家的房子以来,添加一个游泳池就是一个考虑因素。

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他说,安装 Plungie 是在小块上安装泳池的唯一方法。

“我们知道我们的环境非常紧张。空间……[游泳池]彻底改变了您在该空间中可以做的有趣的事情。对于户外活动来说,这确实是物超所值。”

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德鲁·曼苏尔 (Drew Mansur) 和他在 Redfern 新安装的泳池。图片来源:Rhett Wyman

两位房主都相信,每当出售时,他们的新泳池都会为各自的房产增值。

尽管“生活成本紧缩池”仍然是去年浏览 Domain.com.au 的潜在购房者的第一搜索词。

房价上涨无疑对家庭造成了打击,因为根据联邦银行的家庭支出意向指数,截至 11 月份的一年中,集体支出下降了 6%,该指数衡量 CBA 客户的支出以及基于谷歌趋势搜索数据的意向。此前一年增幅超过 21%。

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联邦银行首席经济学家 Stephen Halmarick 表示,这一下降并不令人意外。

“在新冠疫情期间出现提振之后,当人们花在家里的时间越来越多,因此游泳池支出减少也就不足为奇了,因为许多家庭面临支出和预算压力。”他说。

Poolz 创始人托尼·洛克斯顿 (Tony Loxton) 表示到 2023 年,对泳池的需求将比新冠疫情期间的高水平下降 30% 至 40%。

“泳池建造商有点饥饿,而且容量不足。我们已经降到了一个更合理的水平。洛克斯顿说:“新冠疫情的繁荣是荒谬的。”他指出,建筑商一直在拒绝顾客。

现在的工作量稳定,许多房主仍然热衷于通过融资和更实惠的建筑选择来实现这一目标。 ,他说。

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泳池是买家寻找房屋的第一搜索词虽然由于生活成本紧缩,泳池支出逐年下降,但一些人仍在想方设法花钱。图片来源:Jason South

“他们肯定更有预算意识。我们还注意到人们因为现金较少而要求融资选择,”他说。

“我们”我注意到越来越多的人倾向于[泳池建设]的轻松一面。这绝对是一种节省成本的态度。”

Loxton 表示,对 Plungie 泳池的需求大幅增加。

“这有两个因素:房产区块面积的减小,很多房产被细分。第二件事是节省成本。”

Plungie 首席执行官 Levick 表示,他们的业务有所减少,但由于矿池的持久吸引力,今年有足够的工作要做。

“总的来说,事情已经放缓,如果你不认为这是一个自然的结果,你就会生活在岩石下。利率似乎是其中的关键驱动因素,”列夫ick 表示,并指出这与 2023 年新建筑数量的下降有关。

“装修[市场]仍在继续发展。人们在新冠疫情期间积累了股权。他们很好地经受住了更高抵押贷款还款的风暴,”莱维克说。 “他们正在考虑为下一个房主做哪些改进。”

他说,他的企业选择不提高价格,而是吸收了材料成本的增加,帮助维持健康的工作流程。

“人们询问 Plungie [pools] 最多的月份是 The Block 的一月份。人们正在经历圣诞节的疯狂,而且通常很热。”


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