澳洲澳大利亚卧室即将发生重大代际变化——这一切都是因为住房危机

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一位房地产专家担心,由于住房短缺,未来几代澳大利亚儿童可能被迫与兄弟姐妹共用一间卧室长大。

尽管澳大利亚的生育率自 1976 年以来一直低于更替水平(平均每对夫妇生育两个孩子),但这种情况仍然会发生。

2021 年澳大利亚女性的生育率仅为 1.7。

尽管如此,有两个孩子的家庭最终可能会与孩子共用一间卧室长大。他们的兄弟姐妹,就像过去几十年那样,家庭通常有更多的孩子。

澳大利亚的未来几代由于住房短缺,孩子们可能被迫与兄弟姐妹共用一间卧室(如图所示)

由于住房短缺,未来几代澳大利亚儿童可能被迫与兄弟姐妹共用一间卧室(如图所示)

我的住房市场首席经济学家安德鲁·威尔逊 (Andrew Wilson) 预测,由于租金危机,孩子们将不再拥有自己的卧室,就像他们已经习惯的那样。

“我认为迈克尔,只有通过社会变革才能实现宽松,”他在视频聊天中告诉 Metropole 创始人迈克尔·亚德尼 (Michael Yardney)。

“人们对出租房的选择将会改变 –他们会呆在家里手指;他们将开始合并家庭团体,他们将开始不再为每个孩子拥有一间卧室。

“将会做出此类选择 - 这是唯一的选择这样我们就会看到空置率开始下降,因为需求仍然存在,但会开始转移到其他领域。

在上一财年有创纪录的 518,100 名海外移民迁入之后,澳大利亚 11 月份的租赁空置率仅为 1.1%。

我的住房市场首席经济学家安德鲁·威尔逊预测孩子们将不再拥有自己的卧室,就像他们因租金危机而习惯的那样(图为邦迪租金队列)

我的住房市场首席经济学家安德鲁·威尔逊 (Andrew Wilson) 预测,由于租金危机,孩子们将不再拥有自己的卧室,就像他们已经习惯的那样(图为邦迪租房队列)

国际学生占国际入境旅客的绝大多数,这加剧了悉尼和墨尔本租房的竞争。

虽然澳大利亚在 2020 年和 2021 年新冠大流行期间关闭了边境,但社交距离规则导致住在一起的人减少了。

最近一次的 2021 年人口普查中,平均家庭规模从 2016 年的 2.6 人缩减至 2.5 人。

但是租金危机最终可能会扭转这一局面,导致平均有更多的人居住在澳大利亚的独立屋和公寓中。

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