澳洲维多利亚州,祖母屋:艾伦政府允许在没有规划许可的情况下在房产上建造小型第二套住房

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澳大利亚" 维多利亚记录 30 年随着危机加深,住房建设量下降” fetchpriority=

根据艾伦政府的住房改革,无需规划许可,现在可以在数十万套维多利亚州房产上建造祖母房。

更改为小型第二住宅已在该州生效,政府估计新措施将覆盖约 700,000 个住宅区地块。

业主建造小型第二住宅无需规划许可证如果房产面积为 300 平方米或以上,则其街区为 60 平方米。

改革范围扩大到农村地区约 2,450 处房产,没有重叠,政府还确认“在遗产覆盖、邻里特色覆盖或设计和开发覆盖”。

但是,如果业主的土地位于指定的洪水或丛林大火影响区域,则仍需要获得规划许可证。

p>维多利亚州政府已实施改革,取消祖母屋的规划许可。图片:提供的“sizes=”150px”src=“https://content.api.news/v3/images/bin/a3e714c87093fe1f056aecd606a9ab94”loading=“lazy”/><figcaption class=“media-caption g_font-body-s” 维多利亚州政府已实施改革,取消祖母屋的规划许可。图片:提供

对小型第二套住房采取“快速而简单的流程”是维多利亚州住房声明的一部分,该声明的目标是10 年内建造 800,000 套新住宅。

“很多时候,家庭希望让年长一代和年轻一代更加紧密地联系在一起,但在该州周边的成熟地区却因房价过高而无法承受,”政府表示。

“这一变化将使家庭更容易在自己的土地上建造第二套小型住宅 - 靠近工作场所、公共交通、教育和医疗保健服务以及现有的社会关系。”

时任总理丹尼尔·安德鲁斯 (Daniel Andrews) 在 9 月份首次公布的住房声明承认,“获得规划批准的负担使建造第二套小型住宅变得过于困难”。

政府将维持需要获得标准建筑许可证,同时仍需满足选址、设计和便利设施要求。

“但小型第二套住房的使用方式没有任何限制,”政府表示

“它们可以为家庭提供共同成长的空间,为人们周末来访时提供住宿的地方,甚至可以出租以提供额外收入,以帮助应对不断上涨的生活成本。 "

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